第七十章：開(kāi)盤(pán)（求推薦）

　　宣傳沒(méi)有白費(fèi)，一通狂轟亂炸之后，效果顯現(xiàn)出來(lái)了。

　　沒(méi)開(kāi)盤(pán)就來(lái)了一批人，等到臨近九點(diǎn)開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)被圍得近乎水泄不通，大部分是真想來(lái)看房，還有一部分八成是見(jiàn)場(chǎng)面壯觀，好奇在圍觀。

　　人挺多，局勢(shì)倒還算穩(wěn)定有序，雖然等了挺久，但是宏興公司態(tài)度很端正，不僅給每個(gè)人都送了水，還隔兩分鐘就派人出來(lái)道回歉，孫子裝的很到位。

　　那句話怎么說(shuō)來(lái)著？

　　伸手不打笑臉人，都裝孫子了，不少人的怒氣也就消了。

　　直到九點(diǎn)，王流才姍姍來(lái)遲，熱情又充滿歉意的親自出門(mén)前來(lái)告罪：“抱歉抱歉，開(kāi)盤(pán)籌備工作剛做完，讓大家久等了，咱們?cè)挷欢嗾f(shuō)，現(xiàn)在就開(kāi)盤(pán)?！?p>　　等候已久的眾人聞言眼睛一亮，精神一振，摩拳擦掌，都準(zhǔn)備好沖鋒了。

　　卻聽(tīng)王流又道：“首先請(qǐng)?jiān)试S我先向大家介紹一下開(kāi)盤(pán)流程?！?p>　　“現(xiàn)場(chǎng)總共分為簽到區(qū)、等候區(qū)、搖號(hào)區(qū)、排隊(duì)區(qū)、看房區(qū)、洽談區(qū)、財(cái)務(wù)處、蓋章處，因?yàn)閳?chǎng)地有限，而大家熱情又太高，所以只能分批次去看房，請(qǐng)大家理解。

　　確定有意愿購(gòu)房者，待會(huì)請(qǐng)先到簽到區(qū)簽到，然后到等候區(qū)等候進(jìn)入搖號(hào)區(qū)進(jìn)行搖號(hào)，確定看房順序。

　　隨后搖到的第一批看房者先行看房，其余人請(qǐng)?jiān)谂抨?duì)區(qū)耐心等待……”

　　洋洋灑灑一大堆，一講就是十幾分鐘，眾人剛剛鼓起的一點(diǎn)精神，又被磨蹭的蔫兒了下去。

　　“其次……”

　　王流話音一轉(zhuǎn)，剛說(shuō)出兩個(gè)字，眾人就渾身一震，猛然來(lái)了精神，啥玩意？還他喵的有其次？感情你剛才羅里吧嗦講了一大堆，才他喵的說(shuō)完首先？

　　你這是話不多說(shuō)嗎？你這分明是太他么的能說(shuō)了吧？

　　不少人當(dāng)即就怒了。

　　王流視而不見(jiàn)，啰嗦是啰嗦了點(diǎn)，但這可是后世開(kāi)發(fā)商們千錘百煉出來(lái)的流程，開(kāi)盤(pán)兩小時(shí)，看房五分鐘，整個(gè)流程里，絕大部分時(shí)間就是讓顧客等待的，先把你折磨到心力交瘁、無(wú)法自持，然后五分鐘連蒙帶侃，直接就能讓你敗下陣來(lái)。

　　效果那是真的沒(méi)話說(shuō)，王流作為同行，自然不例外，果斷采用了，無(wú)視掉眾人的不滿，繼續(xù)按部就班的說(shuō)。

　　整個(gè)過(guò)程突出一個(gè)冗長(zhǎng)繁雜，且儀式感滿滿。

　　眾人開(kāi)始還憤怒，聽(tīng)的久了就逐漸麻木了，直到精神萎靡。

　　王流見(jiàn)狀，感覺(jué)火候到了，果斷收住話頭，大手一揮道：“感謝大家耐心聽(tīng)我介紹完，接下來(lái)咱們直接進(jìn)入正題，我宣布，御景園一期項(xiàng)目……現(xiàn)在正式開(kāi)盤(pán)。”

　　話音落下，掌聲雷動(dòng)中，早已等候多時(shí)的工作人員紛紛上前，引導(dǎo)眾人進(jìn)場(chǎng)。

　　眾人終于松了口氣，忽然還有點(diǎn)小感動(dòng)，等了這么久，終于他喵的能進(jìn)門(mén)了。

　　簽到、搖號(hào)、分組，第一批看房者很快確立，隨即進(jìn)入看房區(qū)開(kāi)始看房。

　　兩排售樓小姐熱情上前迎接：“先生您好，很高興為您服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)我們的樓盤(pán)資料您有看過(guò)嗎？比較鐘意哪種戶(hù)型？我?guī)タ纯礃潜P(pán)，詳細(xì)向您講解。”

　　“看過(guò)，我比較喜歡三居室，帶我過(guò)去看看吧?！?p>　　“好的，請(qǐng)跟我來(lái)?！?p>　　售樓小姐微笑的伸出手，引導(dǎo)客戶(hù)走向沙盤(pán)。

　　其他人也在一眾售樓小姐的專(zhuān)人引導(dǎo)下，前往自己鐘意的戶(hù)型看房。

　　一期總共開(kāi)放了348套房，五種戶(hù)型，共2.8萬(wàn)平。

　　其中48平一居室144套，65平兩居室72套，89平小三居72套，125平大三居36套，以及230~250平聯(lián)排別墅24套。

　　不過(guò)48平一居室里121套要作為回遷房，剩下只有23套可以售賣(mài)，所以一期實(shí)際可以銷(xiāo)售的房源只有227套。

　　其中別墅24套，畢竟是高端奢侈品，行情如何還不知道，這次只是少量開(kāi)放試試水，后續(xù)看情況而定。

　　如果行情不好，那二期三期就果斷削減數(shù)量蓋高層。

　　如果情況很好，那二期三期就可以酌情加大力度了。

　　“先生，這幾棟就是三居室了，一種是89平小三居，帶廚衛(wèi)、通兩氣，有陽(yáng)臺(tái)，一種是125平大三居，兩廳兩衛(wèi)，一間客廳在正中，供您跟家人放松娛樂(lè)，另一間連接廚房，方便您和家人就餐。

　　兩間衛(wèi)生間一間在主臥，供您和愛(ài)人使用，另一間在客廳旁，供客人使用，既方便您朋友到家里來(lái)做客，也能很好的保護(hù)您和太太的隱私。

　　三間臥室也經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師精心布局，空間、結(jié)構(gòu)都很合理，住起來(lái)一定能讓您感覺(jué)很舒心。

　　本期只開(kāi)放了36套房源，數(shù)量有限，您如果有意想購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)抓緊點(diǎn)時(shí)間哦?！?p>　　售樓小姐優(yōu)雅又不失禮貌的講解。

　　顧客邊聽(tīng)邊看，精心制作的沙盤(pán)，高聳精美的高層，遙遙相對(duì)的別墅，以及周邊恰到好處點(diǎn)綴上的綠化，越看他眼里越異彩連連：

　　“這就是廣告里說(shuō)的高低配嗎？看著好像是挺不錯(cuò)啊，高低錯(cuò)開(kāi)，沒(méi)有遮擋，采光方面一定很不錯(cuò)吧？”

　　售樓小姐順嘴就贊道：“您眼光真好，一眼就看出關(guān)鍵了，沒(méi)錯(cuò)，這就是我們公司推出的全新樓盤(pán)高低配，高層和低層錯(cuò)開(kāi)，南北通透，兩邊完全沒(méi)有遮擋，充分照顧到了采光。

　　而且，搭配有別墅，小區(qū)環(huán)境整體提升了一個(gè)檔次，真正做到了讓您用買(mǎi)高層的錢(qián)，享受住別墅的環(huán)境。

　　我們已經(jīng)建好樣板間，您如果感興趣，可以提前去感受一下?！?p>　　顧客當(dāng)即就道：“什么時(shí)候去？”

　　“馬上，等第一批客戶(hù)看好房，馬上就帶您去，門(mén)外安排了車(chē)，我們專(zhuān)車(chē)接送?！笔蹣切〗愣Y貌的回了句。

　　其他人也在專(zhuān)人的接待和講解下，看的心癢難耐，沒(méi)五分鐘，第一批看房者便結(jié)束了看房，出門(mén)蹬上車(chē)，出發(fā)前往樣板間。

　　王流帶著王志新、楊凱等人全程看在眼里，很欣慰，不到五分鐘就解決了戰(zhàn)斗，不枉他剛才費(fèi)了那么多口舌。

　　第一批人已經(jīng)出發(fā)，現(xiàn)在就看待會(huì)兒回來(lái)后，能有多少人愿意掏錢(qián)買(mǎi)房了。

　　售樓部在市中心，樓盤(pán)在郊區(qū)，距離不算近，來(lái)回再加上看房的時(shí)間，少說(shuō)也得一個(gè)小時(shí)。

　　不出所料，一個(gè)多小時(shí)后，第一批人回來(lái)了。

　　王流原本還想觀察觀察，哪承想剛一下車(chē)，一幫人便迫不及待進(jìn)門(mén)，爭(zhēng)先恐后去了洽談區(qū)。

　　“合同怎么簽？89平小三居我要一套?！?p>　　“我要套兩居室。”

　　“人呢，來(lái)個(gè)人接待一下啊?！?p>　　“怎么就這么幾張桌子？算了，我們站著說(shuō)吧?！?p>　　搶到桌子的直接擺開(kāi)架勢(shì)談合同，沒(méi)搶到的也不嫌棄，干脆站著就要談，跟生怕完了房子就買(mǎi)不到了似的，搶購(gòu)熱情高漲。

　　原本還和諧穩(wěn)定的其它區(qū)域，見(jiàn)這架勢(shì)一個(gè)個(gè)也都等不住了，急不可耐道：

　　“怎么還沒(méi)輪到我？”

　　“前面的都快點(diǎn)。”

　　“算了，別介紹了，直接帶我去看樣板房吧。”

　　“對(duì)對(duì)對(duì)，不看了，現(xiàn)在就走?！?p>　　催促聲四起，好不容易輪到、正在看房的也不看了，出門(mén)蹬上車(chē)，直接去看樣板間了。

　　緊張籌備了這么久，全程緊繃神經(jīng)的王流，直到此時(shí)此刻才終于松了口氣，看這架勢(shì)，這一仗，八成是穩(wěn)了啊。