第十七章 房產(chǎn)爭奪戰(zhàn)

　　其實在老城區(qū)參與規(guī)劃的公司不止王文淵一家，還有三家企業(yè)，這些都是政府通過招標過來的比較有實力的企業(yè)，讓他們參與到市政工程的建設(shè)中。老城區(qū)最核心的區(qū)域由市政府出資建設(shè)，是圍繞城隍廟附近進行的仿古街，這里是油水最豐厚的，這一塊則是政府建設(shè)。至于仿古街之外的商業(yè)街和寫字樓會是第二道比較有油水的地方，依靠政府的仿古街，可以吸引大量的人流。

　　其中王文淵的公司實力是最小的，因為他是一個大企業(yè)的分公司，也就是他爹給他的一個小公司，能弄到這個項目全憑他爹的面子。這年頭人情還是很重要的，大公司的實力更重要，沒有深厚的幾千萬打底，也不會加入到建設(shè)的行業(yè)中。

　　“老板，王文淵的企業(yè)已經(jīng)暫停了征地拆遷活動，他們有意的幾塊地似乎都很難進行下去?！?p>　　“這就有意思了，在省城，誰不敢給他爹面子？既然這邊都有人給面子，讓這個小公司進來，那么拆遷補償居然還給不了嗎？”

　　其實同為競爭企業(yè)對于王文淵來說，都是自己的敵人。他們多賺一些，自己就少賺一些。所以為了拿到更多的利潤，王文淵在暗中早就開始布局了，所以一些非常好的地段被王文淵整條街拿走。

　　“我查過了，這幾個地方的主人變過，變成了一個叫葉天的人，這個人似乎是個黑馬，突然間有了大筆資金把幾個關(guān)鍵的地段給購入。根據(jù)我們了解到的情況，王文淵的公司準備以這幾個地方作為主打地段，但是現(xiàn)在他們根本沒辦法把這幾塊兒地拿到手。”

　　在其他三家公司也出現(xiàn)著相同的畫面，葉天這個人手里拿了地，成了他們爭奪的關(guān)鍵。三家公司任一家拿到了他手里的地，他們就可以找設(shè)計師專門去破壞王文淵的設(shè)計，哪怕是隨意間格格不入的設(shè)計，都會讓他的目的成為白費。

　　“總算有人給能給他上眼藥了，馬上給我去聯(lián)系這個人，絕對不惜代價，他手里的幾塊地，我們至少也要拿到三塊。”

　　所有人都在瞄準著葉天手里的地，一旦拿到他手里的地，面對王文淵的公司就更有底氣，他們?nèi)绻胍獡Q回來的話，付出的代價一定不比單純的錢少。但是如果葉天去換，可能還弄不了那么多的條款，因為不專業(yè)。

　　葉天的資料對于大企業(yè)來說是很簡單的，他們的關(guān)系全部是建立在金錢上的，所以就很快從葉天曾經(jīng)任職過的公司里搞到了資料。對于這樣一個小人，其實任何人都不敢掉以輕心，其實每個人身后都是站著一個大人物，他們曾經(jīng)可都是小人。

　　越是平凡的身份越是能感受到不一樣，突然拿出來的平凡的背景，總是有股讓人想深挖的感覺。許多代理人的身家都是清白的，這是很正常的，因為被身家清白背后的人是不能出來見人的，他們的背景往往很復雜。

　　首先出手的是大富集團，他們并沒有想那么多，他們在這個城市也有足夠的資本。所以他們想要通過常規(guī)手段來獲取葉天手里的房產(chǎn)，那就是花錢，只要是能通過花錢得到的結(jié)果都不在話下。因為大富集團是四個參與規(guī)劃企業(yè)中最弱的，但是只要能惡心到其他一家或者兩家企業(yè)，他們就是很樂意看到的。況且這幾塊地對于只是購買了整個老城區(qū)寥寥無幾的幾個地方的企業(yè)來說，他們的準備資金是相當豐厚的，因為他們知道在老城區(qū)的房產(chǎn)收購戰(zhàn)會是一場惡戰(zhàn)，只不過在一開始就被其他三家企業(yè)給提前開除出去了。

　　老城區(qū)的房產(chǎn)大富集團并沒有收購多少，反而是王文淵的企業(yè)首當其沖，依靠強大的資金和人脈迅速的打開了缺口，并且一路收購進老城區(qū)的核心區(qū)。所有的企業(yè)都無法和王文淵的老子相提并論，只能是看著王文淵把最肥美的一塊蛋糕給吃掉最好的部分，剩下的企業(yè)只能是依靠實力去爭奪剩下的蛋糕了。蛋糕就那么大，幾家企業(yè)有的吃的很飽，有的根本就沒有吃多少，大富集團就是這樣，根本就沒有吃多少。四家企業(yè)里面只有這家是最虧的。

　　“咱們準備了千萬的資金，爭取一口氣把這些房產(chǎn)全部拿下。上一次爭奪戰(zhàn)里，咱們準備的資金也有五個億了，結(jié)果什么好地都沒有撈到?！?p>　　大富集團的一個負責人來到了酒店，因為他們的人消息比較靈通，所以帶著錢和合同就來了。他們主動上門，帶著滿滿的誠意，就看葉天這邊能不能給他們機會，這些地能不能賣給他們了。葉天在酒店里享受著服務(wù)，玩了好幾天都有些樂不思蜀了，不過他也知道，以后估計自己就離不開這些花錢的感覺了。人都是有惰性了，被伺候習慣了，哪怕降低檔次也不能沒有人伺候。葉天終于知道哪些有錢人為什么保養(yǎng)的那么好了，舍得花錢，吃的都是山珍海味，什么叫山珍海味，就是味道好的，自己喜歡吃的。

　　高端的酒店是有著優(yōu)秀的廚師，他能把任何東西都做成美味，哪怕是你不喜歡吃的。旁邊還有美女陪你吃飯，你說這頓飯好不好吃，吃完飯去洗個澡，去整個桑拿，順便再喝上一杯上好的茶水，雖然你不懂茶葉好不好，但是那個服務(wù)那種態(tài)度讓你感到滿足。

　　葉天現(xiàn)在在酒店的休息區(qū)，喝著茶，看著窗外的景色，已經(jīng)有人提前跟自己聯(lián)系過了，就是大富集團的人。

　　“葉天先生，您好，我是大富集團的負責人，我叫魏一鳴，這是我的名片?！?p>　　“不用了，我知道你們什么想法，坐下說吧?！?p>　　對于他們來的目的，葉天還是能夠猜到一二的，不過他要看看他們的誠意如何，如果誠意足夠的話，給他們幾個地方也不是不可以，但是最重要的就是誠意，也就是錢有多少。

　　“我們對于您手里的地比較感興趣，想問一下先生有沒有什么割讓的想法，為此我們準備了足夠的資金，只要先生您提出來，我們盡可能的滿足您的要求?！?p>　　負責人來了也沒有一口氣說死，而是還留了一部分余地，他們可不敢讓葉天隨意出價，你出了我給不了那不就完了嘛。葉天閉上眼睛，有規(guī)律的敲敲沙發(fā)的扶手，他也在思索自己出什么價格合適，不過有一點是可以肯定的，就是自己的那些房產(chǎn)不能一口氣全部賣了，得分開賣才行。