第25章 A級(jí)商機(jī)

　　第25章 A級(jí)商機(jī)

　　“許東，你這家伙，有必要這樣嗎？”

　　走出餐廳后，陸啟笑著對(duì)許東說(shuō)。

　　“沒(méi)辦法，控制不住，我媽對(duì)我都沒(méi)那么好?！?p>　　“你這話就說(shuō)錯(cuò)了，天下沒(méi)有任何一個(gè)人能比自己的母親對(duì)自己好?！?p>　　“陸啟，你說(shuō)開(kāi)個(gè)房地產(chǎn)公司給我，但我只是一個(gè)剛高中畢業(yè)的小白呀！什么都不會(huì)，別浪費(fèi)錢了?！?p>　　“許東，其實(shí)你是一個(gè)非常有天分的銷售天才，只是現(xiàn)在你沒(méi)發(fā)現(xiàn)而已?！?p>　　“只要你努力，以后你就是銷售界那顆最亮的星?！?p>　　陸啟用非常認(rèn)真的語(yǔ)氣對(duì)許東說(shuō)。

　　“陸啟，你別騙我，我雖然讀書(shū)不好，但是我頭腦可清醒著呢！”

　　“我的眼光你還不相信？”

　　“這樣吧，如果三天以后，朝中區(qū)那片爛尾樓被我預(yù)測(cè)中了，政府將會(huì)把他規(guī)劃成學(xué)區(qū)房，那么你就要相信我對(duì)你說(shuō)的話?！?p>　　陸啟這么說(shuō)，就是要從精神層面上消去許東對(duì)自己說(shuō)話的真實(shí)性。

　　讓許東更加確定自己以后可以成為一個(gè)銷售界的人才。

　　“好！”

　　許東答應(yīng)了。

　　其實(shí)不是許東不信任陸啟，而是這么突然自己無(wú)法接受呀！

　　而三天以后，許東將徹徹底底的相信陸啟的話！

　　就這樣，三天以后。

　　南市政府突然發(fā)布了一條消息。

　　這個(gè)消息，在意的人很在意，不在意的人不過(guò)問(wèn)。

　　這條消息一出，讓南市的房地產(chǎn)商都震驚不已。

　　沒(méi)有人提前收到消息，沒(méi)有知道這事來(lái)得這么措不及防，除了陸啟。

　　陸啟在宜居地產(chǎn)買的那片爛尾樓被政府劃成了學(xué)區(qū)房！

　　“哎！宜居地產(chǎn)要拋售那片爛尾樓的時(shí)候，我為什么不出手呢！可惜呀！可惜呀！”

　　“我陳某也算是南市房地產(chǎn)界的風(fēng)云人物，這次怎么就失算了呢！居然想不到今年政府會(huì)把那里規(guī)劃成學(xué)區(qū)房！”

　　“媽蛋，這次真的被趙天海的宜居地產(chǎn)給等到了，這特么要他賺大發(fā)了?！?p>　　“李總，我聽(tīng)說(shuō)那片爛尾樓幾天前就不是宜居地產(chǎn)的了?！?p>　　“幾天前，有一個(gè)神秘人在宜居地產(chǎn)手上買下了那片爛尾樓！”

　　“什么！居然有這種事？那到底是何人，居然沒(méi)有任何風(fēng)聲的情況下，下手買了那片爛尾樓！”

　　“李總，具體是誰(shuí)就不太清楚了?！?p>　　“哈哈，這下趙天?？峙率且?dú)獾猛卵??！?p>　　宜居地產(chǎn)。

　　“啪啦！砰！”

　　總經(jīng)理辦公室的東西被趙天海摔的摔，扔的扔。

　　趙天海此時(shí)勃然大怒，沖冠怒發(fā)，肝膽欲碎。

　　他生氣，憤怒，悔恨！

　　“這為什么??！”

　　“我買了四年，為什么就不能多等幾天??！”

　　“我花了四年的時(shí)間等待，現(xiàn)在別人買了三天，就···”

　　“??！”

　　趙天海此時(shí)接近崩潰的邊緣。

　　慢慢的，趙天海冷靜了下來(lái)。

　　“陸啟？這究竟是何人，為什么他得到的消息如此準(zhǔn)確，為什么南市其他的房地產(chǎn)商都沒(méi)提前收到半點(diǎn)消息！”

　　趙天海想起了陸啟那張年輕，但非常自信的臉。

　　汗毛豎起。

　　此時(shí)的趙天海明白，那個(gè)真正愚蠢的人是自己??！

　　而陸啟，是一位不知身份的頂級(jí)神秘人物??！

　　TH五星級(jí)酒店。

　　那天和許東吃完飯后，陸啟聽(tīng)到許東說(shuō)他住在公司宿舍。

　　陸啟直接就在TH酒店開(kāi)了房間，讓許東住在這里。

　　這三天，陸啟哪里都沒(méi)去，就是陪許東好好玩。

　　彌補(bǔ)這些年未曾見(jiàn)面的遺憾。

　　“陸啟，陸哥哥，從現(xiàn)在開(kāi)始我就是一個(gè)銷售的天才！”

　　“那片爛尾樓真的變成了學(xué)區(qū)房，你就是神人，你說(shuō)什么就是什么了！”

　　聽(tīng)到爛尾樓變成學(xué)區(qū)房的消息，許東對(duì)陸啟佩服，崇拜，仰望到極致！

　　陸啟本來(lái)是想馬上成立一個(gè)房地產(chǎn)公司，爛尾樓建成學(xué)區(qū)房這個(gè)項(xiàng)目自己做。

　　但是，這片爛尾樓改學(xué)區(qū)房項(xiàng)目不在自己的考慮之內(nèi)，陸啟要把他轉(zhuǎn)賣出去。

　　因?yàn)?，陸啟在看房地產(chǎn)新聞的時(shí)候，系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)A級(jí)商機(jī)。

　　A級(jí)商機(jī)??！這是系統(tǒng)第一次提供給自己A級(jí)商機(jī)。

　　陸啟聽(tīng)到后那可是高興得像個(gè)小孩。

　　入股南市目前排名第三的房地產(chǎn)集團(tuán)，金龍地產(chǎn)。

　　五年后金龍地產(chǎn)可成為廣南省排名第一的房地產(chǎn)集團(tuán)，在全國(guó)排名前三。

　　金龍地產(chǎn)去年?duì)I收入才排名南市第三。

　　五年后可以成為廣南省第一的房地產(chǎn)集團(tuán)？還排名全國(guó)前三！

　　這不可思議！

　　這也讓陸啟大吃一驚。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)，才五年你就可以跨這么步，幾乎不可能呀！

　　現(xiàn)在廣南省排名第一，全國(guó)排名前十的房地產(chǎn)集團(tuán)，去年的年?duì)I業(yè)收入可是超過(guò)千億。

　　利潤(rùn)可是超百億的！

　　這可是很恐怖的數(shù)據(jù)呀！

　　而現(xiàn)在的金龍地產(chǎn)去年?duì)I業(yè)收入不過(guò)剛過(guò)百億。

　　利潤(rùn)不過(guò)六億。

　　這到底會(huì)發(fā)生什么，五年后金龍地產(chǎn)可以成為年?duì)I業(yè)額幾千億的大房地產(chǎn)集團(tuán)。

　　陸啟那可是非常期待。

　　“陸哥，現(xiàn)在你是打算把那片爛尾樓轉(zhuǎn)賣出去？”

　　“沒(méi)錯(cuò)，就三天，我可以賺他十個(gè)億！”

　　現(xiàn)在的許東，已經(jīng)改口陸啟叫陸哥了，盡管他比陸啟大了一個(gè)月。

　　因?yàn)?，他?duì)陸啟已經(jīng)到了極致敬佩，仰望的地步了。

　　盡管陸啟不太想這樣。

　　但，人變優(yōu)秀了，兄弟會(huì)更加的尊敬和敬佩甚至仰望你。

　　陸啟算過(guò)了，那片爛尾樓占地100000平方米。

　　按照南市其它名牌學(xué)校的學(xué)區(qū)房來(lái)算一平兩萬(wàn)。

　　那么現(xiàn)在這片爛尾樓地賣它個(gè)十五億，那是綽綽有余。

　　按照非常完美的容積率2.0來(lái)算。

　　樓面地價(jià)7500一平賣給他。

　　最后他賣個(gè)兩萬(wàn)一平，甚至更高，那不得賺死。

　　陸啟這可是以非常低的價(jià)格出售了。

　　陸啟確定好以后，馬上掛牌出售。

　　好家伙，陸啟的電話要被打爆了。

　　最后，南市很多的房地產(chǎn)商大佬都來(lái)登門拜訪陸啟了。

　　不好意思，要想見(jiàn)到陸啟得一個(gè)一個(gè)來(lái)。

　　有一個(gè)非常有趣的事情，宜居地產(chǎn)的趙天海居然來(lái)了。

　　可以這樣說(shuō)，趙天海是忍著被同行的嘲笑過(guò)來(lái)的。

　　為什么，他以為陸啟可以給自己一點(diǎn)情面，便宜一點(diǎn)賣給他。

　　畢竟，陸啟僅僅用五億就把這片地從他手中給買下來(lái)了。

　　結(jié)果，陸啟送了他一份大禮

　　——兩百多萬(wàn)一只的百達(dá)翡麗手表，拒絕了他。

　　很簡(jiǎn)單，寓意就是，賣出去的東西就像這表上的時(shí)間，一去不復(fù)返。

　　時(shí)間是不會(huì)可憐你浪費(fèi)它的。

　　最后，趙天海無(wú)可奈何的看著陸啟送的百達(dá)翡麗手表，臉上露出五味雜陳的表情。

　　說(shuō)實(shí)話，看著有些小可憐。

　　畢竟，是趙天海自己把一塊大肥肉給拋棄出去的。

　　最后，經(jīng)過(guò)各個(gè)房地產(chǎn)大佬門的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

　　陸啟決定把那片爛尾樓轉(zhuǎn)賣給宏偉地產(chǎn)。

　　成交價(jià)十七億！

　　說(shuō)起來(lái)也搞笑，陸啟本來(lái)就掛十五億賣出去。

　　但他們硬要加錢搶，陸啟也沒(méi)辦法。

　　畢竟這搶到就是要賺到。

　　結(jié)果南市第一的房地產(chǎn)集團(tuán)宏偉地產(chǎn)因?yàn)樨?cái)大氣粗的關(guān)系，砸下十七億拿下了那片爛尾樓。

　　陸啟僅僅用三天，就豪賺十二億。

　　陸啟這是在南市的房地產(chǎn)歷史上畫(huà)上了濃墨重彩的一筆。

　　南市的房地產(chǎn)大佬沒(méi)有一個(gè)不佩服神秘陸啟這一神仙般的操作。

　　但是，有一點(diǎn)陸啟覺(jué)得很奇怪。

　　南市排前六的房地產(chǎn)公司都來(lái)?yè)屬?gòu)那片爛尾樓了。

　　為何獨(dú)缺金龍地產(chǎn)？

　　怎么說(shuō)金龍地產(chǎn)也是南市排名第三的房地產(chǎn)集團(tuán)，那片爛尾樓改學(xué)區(qū)房明擺著是個(gè)絕好的項(xiàng)目。

　　是個(gè)房地產(chǎn)公司都想得到。

　　難道金龍地產(chǎn)不把它看在眼里？

　　難道這就是五年以后可以成為全國(guó)前三的房地產(chǎn)集團(tuán)的作風(fēng)？

　　這沒(méi)道理。

　　這是為何？這在陸啟心中留下了一個(gè)深深的問(wèn)號(hào)。

　　還有一點(diǎn)，陸啟明知道金龍地產(chǎn)以后會(huì)成為全國(guó)前三的房地產(chǎn)公司，自己現(xiàn)在也會(huì)入股或者直接收購(gòu)。

　　為什么不把爛尾樓改學(xué)區(qū)房這個(gè)項(xiàng)目直接給金龍地產(chǎn)做呢？

　　很簡(jiǎn)單，陸啟靠轉(zhuǎn)賣就賺了十二億。

　　這是系統(tǒng)現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)的商機(jī)，該賺錢就要馬上賺。

　　更何況自己現(xiàn)在缺錢！

　　···