第65章火急火燎
來人是一個身材高大、相貌普通的中年人。
一臉的笑容，讓人如沐春風(fēng)。
“哈哈，莊總，冒昧打擾了。呵呵，我是招商辦的，您叫我老寇就行了，呵呵呵呵?！?p> “哎呀，領(lǐng)導(dǎo)，您好您好?！?p> 其實，莊誠根本不知道他說的是不是真的，不過遞過來的名片看，應(yīng)該是。
小秘書及時出現(xiàn)沏茶，緩和了現(xiàn)場的尷尬。
“請領(lǐng)導(dǎo)喝茶?！?p> “您客氣了?！?p> “不知領(lǐng)導(dǎo)找我什么事呀？”
莊誠確實迷糊。
“我們知道，莊總是我市優(yōu)秀的年輕企業(yè)家，為經(jīng)濟建設(shè)做出了自己的貢獻。在咱們招商口，您可是赫赫有名??！”
嗯？有嗎？
“今天，找您呢，是因為市里有一個大項目，也是優(yōu)質(zhì)項目，想邀請您參加投資，不知莊總有沒有興趣??？！”
“呃。”
莊誠被問的一愣，心說，我都不知道什么項目，怎么知道有沒有興趣啊？
“莊總，這個項目的介紹，您看看。”
寇領(lǐng)導(dǎo)從包里拿出一疊資料來。
莊誠一掃封皮，就是一抖。
“京城東方廣場項目介紹書”幾個大字，赫然在目。
我去。
他想起前段時間老馬介紹的朋友來。
莊誠試探性的問。
“寇領(lǐng)導(dǎo)，像我這樣的私營企業(yè)也能參加這么大的項目投資？”
“呵呵，莊總是不是對我們的政策有誤解啊？現(xiàn)在，除了禁止行業(yè)，只要是合理合法的收入再投資都不會有問題?！?p> “哦，好的，我研究一下這個資料?！?p> “好，資料里有參與投資的相關(guān)流程，這個月底是最后的期限?！?p> “好的，我一定好好研究。呵呵?！?p> “好，那就這樣？！我們等著您的好消息?！?p> “好，好?！?p> 招商辦的寇領(lǐng)導(dǎo)是火急火燎的來，心急忙慌的走。
莊誠估計寇領(lǐng)導(dǎo)還要去其他單位招商去。
看著手里的這本厚厚的介紹書，莊誠看的直呲牙。
這個項目可不僅僅是一個地產(chǎn)項目，它還是回歸的獻禮作品，正直意義更大。當然，經(jīng)濟意義也不小。
從整個項目介紹書來看，這個項目占地10萬平方米，總建筑面積達80萬平方米，是目前亞洲最大的商業(yè)建筑群之一，是真正的“城中之城“。
各項規(guī)劃齊全，配套合理，未來的前景非?？捎^。
嘶。
這么好的項目怕是不會到自己手里。
再說了，現(xiàn)在國內(nèi)有名的地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)很多了，再怎么輪也輪不到自己??？！
帶著這種疑問和對這個項目的渴望，莊誠決定召開地產(chǎn)公司高層會議，研究一下這個項目。
專業(yè)的事就要交給專業(yè)的人來干。
誠爺讓小秘書給整個集團下達會議通知，明天各公司的總裁、副總裁，地產(chǎn)公司的中高層全員參加會議。會議定在地產(chǎn)公司的會議室。
有關(guān)這個項目的簡介文件也準備了一些。
對這件事，莊誠這回算是真正的重視起來了。
為了核實這件事的真實性，莊誠讓秘書通過電信黃頁查找到了市招商辦的電話，并且在電話里一再確認這個項目招商的事。最終，確認這事是真的。
9月3號。
京城晴空萬里，這是少有的好天氣。
在亞運村的國際匯園公寓的9樓會議室里，有30多人在研究京城東方廣場項目的可行性。
根據(jù)項目介紹書介紹，該項目有26%的股權(quán)要進行轉(zhuǎn)讓。價值3.9億美元。溢價10%，就是3900萬美元，總計需要準備資金4.29億美元。
會議的氣氛極為緊張。
地產(chǎn)公司的總裁林權(quán)，滿腦袋大汗和財務(wù)部的會計在核算著資金。
從現(xiàn)在的匯率和涉及的稅費來看，至少要準備36億人民幣。
現(xiàn)在就地產(chǎn)公司本身的資金肯定不行。
計算機公司倒是有資金，可是上海的工業(yè)園區(qū)也等著用錢，不能輕易動用。
影視公司更不用說了，上海影城還等米下鍋呢。
看來只有動用海外的力量了。
從國外動用資金也不是件容易的事。要說這股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事，原本很好辦。這持股方是港島的公司，莊誠只要把錢付到港島就行了，在京城就是走一個法律手續(xù)，這26%的股份就是莊誠的了。
可是現(xiàn)在不行。因為有關(guān)部門要監(jiān)督這個項目，所有的資金流動要通過國內(nèi)的銀行。這就有點麻煩?？?，這也就是有點麻煩而已。
莊誠心里打定了主意，能搭個順風(fēng)車就搭上，搭不上就算了，反正自己也不吃虧。畢竟不是所有的好處都要自己得到。
會議的最終決定是，參加這次的投資。
其實，國內(nèi)很多企業(yè)湊一湊拿出36億也不難，難的是4.29億美元。
港島的公司要美元。原因是當初人家?guī)У骄┏堑木褪敲涝，F(xiàn)在人家不想玩了，你還給人家人民幣他也不干呀？！
讓有關(guān)部門把吃進去的美元再拿出來，那想都別想。為啥？花了唄。那么多國有企業(yè)設(shè)備需要升級改造，沒有美元哪行?。?！
你說一時半會的，上哪弄這4.29億去？
有關(guān)部門消息互通。
聽說飛象的老板有外匯，就來找他了。就這么回事。
在會議結(jié)束的時候，莊誠成立了一個東方廣場項目小組，莊誠自任組長，林權(quán)副組長，集團財務(wù)部總監(jiān)、地產(chǎn)公司財務(wù)經(jīng)理、集團法務(wù)部經(jīng)理、集團行政部經(jīng)理為成員。和市招商辦聯(lián)系，明天去招商辦詳談項目。
這個事，其實最重要的就是時間。如果拖的時間長了，沒準就有企業(yè)籌集到資金，自己就會有競爭對手。
散會之后，莊誠就和遠在瑞士的艾米莉通了長時間的電話。
第二天，莊誠帶隊去招商辦詳談項目。
在招商辦的會議室里，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的公司代表和莊誠的項目小組直接進行了接觸。最后，在有關(guān)部門的見證下，草簽了一個意向書。招商部門的要求是這筆資金要求莊誠從國內(nèi)銀行過賬。對莊誠來說無所謂，港島公司最后也同意了。
三天之后，一家神秘的巴拿馬東方離岸公司給國內(nèi)的港島公司賬戶打進了4.29億美元。
隨后，雙方在項目所有股東和招商部門的見證下，正式簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。而稅務(wù)部門在扣除了交易稅款后，將款項又打到港島。
這個在外人眼中是如此神秘的地產(chǎn)項目，就在莊誠和有關(guān)部門的配合下，火急火燎的完成了。
一時之間，由于股權(quán)的變動而引起的波瀾又無聲無息的消失了。