“嚯？還挺多的？不著急，咱們慢慢說！”章風(fēng)文起身給自己杯子添滿，然后回到座位上坐好，等著林樓說話。
“首先，我之前看過一些貝老的簡(jiǎn)歷，發(fā)現(xiàn)貝老的設(shè)計(jì)主要以公共建筑和文教建筑為主，商業(yè)性質(zhì)的建筑并不多，飯店就更少了，此前只有丹佛市希爾頓飯店一個(gè)同類項(xiàng)目，而且那個(gè)項(xiàng)目還是比較中規(guī)中矩的作品，可以說貝老在飯店設(shè)計(jì)方面的經(jīng)驗(yàn)并不多！”香山飯店之后貝聿銘也很少進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)。
“所以從商業(yè)的角度來看，香山飯店并不是一個(gè)合理的項(xiàng)目！距離城市距離很尷尬，不遠(yuǎn)不近，很難留住客人；而且根據(jù)資料里的預(yù)算情況來看，這筆投資也太高了?！背藦脑颇线\(yùn)石頭，從山東運(yùn)鵝卵石等因素，如今國內(nèi)缺乏高質(zhì)量的施工隊(duì)伍也是造成香山飯店成本居高不下的重要原因。
在香山飯店的建設(shè)過程中，一個(gè)很大的問題是工人們看不懂施工圖，不得不將精確的模型做好運(yùn)過來，工人們照著模型建，即便這樣，實(shí)際施工中還常常會(huì)出現(xiàn)多達(dá)幾米的誤差。
在香山賓館的建筑設(shè)計(jì)中，貝聿銘對(duì)賓館里里外外每條水流的流向、水流大小、彎曲程度都有精確的規(guī)劃，對(duì)每塊石頭的重量、體積的選擇以及什么樣的石頭疊放在何處最合適等等都有周詳?shù)陌才牛?p> 但是工人們?cè)诮ㄖ┕さ臅r(shí)候?qū)@些“細(xì)節(jié)”毫不在乎，根本沒有意識(shí)到正是這些“細(xì)節(jié)”方能體現(xiàn)出建筑大師的獨(dú)到之處，隨意“創(chuàng)新”，改變水流的線路和大小，搬運(yùn)石頭時(shí)不分輕重，在不經(jīng)意中“調(diào)整”了石頭的重量甚至形狀，石頭的擺放位置也是隨隨便便，這樣建造出來的效果和設(shè)計(jì)師預(yù)想的效果肯定不同，然后再進(jìn)行調(diào)整修改，成本能不高嗎？
各方面的原因加起來，最終香山飯店的造價(jià)高得驚人，平均每房造價(jià)就高達(dá)20萬美元，而同時(shí)期建造的BJ建國飯店平均每房造價(jià)才4萬美元；總投資6260萬元，如果按1982年一元人民幣的購買力相當(dāng)于現(xiàn)在的50元估算，約合現(xiàn)在的30個(gè)億。
如果換成林樓所處的時(shí)代，在遠(yuǎn)郊花三十億修建一座酒店，其實(shí)并不是什么無法想象的事情，柏聯(lián)、安縵、悅榕莊等知名奢華酒店旗下許多項(xiàng)目都選在類似的位置，而且不少投資都遠(yuǎn)超三十億。
但那是因?yàn)橹袊w速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)造就了一批有能力花三四千塊來這里體驗(yàn)一飯的高端客群，而眼下這種客群是不存在的，這么高的投資很難收回成本。
“而且國內(nèi)現(xiàn)在也缺高端酒店的管理運(yùn)營人員，就算酒店建成恐怕也很難提供與環(huán)境相匹配的服務(wù)以及維護(hù)工作，這肯定會(huì)降低飯店的入住體驗(yàn)?！蹦桥率堑搅撕笫?，國內(nèi)大多數(shù)頂級(jí)酒店的管理方也是外國人，更何況現(xiàn)在？
香山飯店有四絕，趙無極的畫、冰裂紋地毯、會(huì)見松和飛云石，趙無極是在西方享有盛名的抽象畫家，他這幅畫日后價(jià)值兩個(gè)億；但是在當(dāng)時(shí)，很難被人理解，香山飯店的第一任總經(jīng)理也是轉(zhuǎn)業(yè)軍人，他第一次看到這幅畫時(shí)說，“趙無極這也叫畫？這種畫，我也能畫?！?p> 這話如果是普通顧客說倒也沒啥，但身為這樣一家文化底蘊(yùn)濃厚的酒店的管理者，在藝術(shù)方面一無所知的話，肯定是不太合適的。
貝聿銘對(duì)賓館中不同類型鮮花的數(shù)量、擺放位置，隨季節(jié)、天氣變化需要調(diào)整不同顏色的鮮花等等都有明確的說明，可謂匠心獨(dú)具，可惜這些也沒有執(zhí)行下去。
日后趙無極也吐槽過，“在那里，明代圖案的地毯上滾著可口可樂罐子；我不想畫彩色作品，因?yàn)槟菚?huì)破壞整體和諧，飯店主管顯然不欣賞我的畫作，賓館欠維護(hù)，花園無人料理，真是災(zāi)難，人們到處掛上俗氣的畫，違背了貝聿銘的初衷?！?p> “這些就不用說了，眼下選址已經(jīng)確定，項(xiàng)目肯定要建在這里，你還是只說建筑方面的問題吧!”章風(fēng)文打斷了林樓的話，都到這種地步了，項(xiàng)目該不該建，應(yīng)該建在那里，已經(jīng)是不容更改的了。
“好吧?！绷謽屈c(diǎn)點(diǎn)頭，略過這個(gè)話題，“從建筑和自然的關(guān)系上來看，香山飯店的設(shè)計(jì)甚至還不如原來的虛朗齋，虛朗齋和香山的山、水、建筑互相協(xié)調(diào)，相互呼應(yīng)；而香山飯店的體量有些過大，巨大而潔白的建筑外觀顯得很突兀，和周圍的景致不協(xié)調(diào)……”
“香山飯店是自然圍繞著建筑，建筑具有絕對(duì)的主導(dǎo)權(quán)…..而在傳統(tǒng)的東方園林中，自然和建筑都沒有主導(dǎo)另一方，二者是一種共生的姿態(tài)……”
“進(jìn)入時(shí)的空間層次鋪墊不夠……僅有一個(gè)小庭院作為過渡，顯得過于直白和急切，缺少東方文化所特有的含蓄和層次?！?p> “再從細(xì)節(jié)上來看……粉墻黛瓦，看起來似乎不錯(cuò)，但這么大面積的屋頂，全都用瓦片的話，就不太合適了，風(fēng)吹日曬久了很容易出現(xiàn)開裂的情況，南方以前有人專門就靠修補(bǔ)替換瓦片為生，雨季到來之前他們的生意非常好?！?p> “青瓦片本來的服務(wù)對(duì)象，都是古代民居，體量不大，層數(shù)不多，更換還不那么麻煩，然而香山飯店盡管也不是什么摩天大廈，要是動(dòng)不動(dòng)換瓦片的話，這成本就高了?！爆F(xiàn)代建筑的體量是古代難以比擬的，許多原本不存在的問題一放大就出現(xiàn)了。
瓦片就是其中之一，皇宮這種大體量建筑所使用的可是特制的琉璃瓦，和一般青瓦片還不一樣，香山飯店落成后不久，就出現(xiàn)了瓦片開裂的問題，所以貝聿銘在日后設(shè)計(jì)蘇州博物館的時(shí)候，就改成了用玻璃和石板來做屋頂。
林樓洋洋灑灑說了一大堆，從整體規(guī)劃說到細(xì)部，這里面有些是章風(fēng)文想過的，有些是他沒想過的，但無論那一條似乎都有道理。
這讓章風(fēng)文糾結(jié)起來，我到底要不要給吳委員匯報(bào)？
比拉夫大王
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