76、新房子

　　錦繡江山有10套精裝修別墅，但其中7套都入住了超過(guò)三年，保養(yǎng)得再好也都舊了。

　　況且看照片，其中有幾棟別墅的花園里雜草叢生，一看就知道主人家并不是熱愛(ài)生活的人，花園尚且這樣，家里又能保養(yǎng)得多好？

　　秦惜月直接過(guò)濾掉其中七套，能看得入眼的，也就剩三套而已。

　　接著，她又在隔壁棕櫚泉選了三套照片看起來(lái)比較耐看的別墅，然后便開(kāi)著她的賓利，載著李鑫，去實(shí)地看房。

　　六套別墅實(shí)地查看下來(lái)，花了兩個(gè)多小時(shí)。

　　秦惜月倒是依舊一派云淡風(fēng)輕的樣子，李鑫卻是熱得白襯衣都汗?jié)窳恕?p>　　但身為服務(wù)行業(yè)從業(yè)者，客戶(hù)沒(méi)喊累，他怎么可能說(shuō)休息的話。

　　只能硬著頭皮，陪體力早已超過(guò)人類(lèi)極限的秦惜月，一棟棟房子看過(guò)來(lái)。

　　在這六套別墅中，秦惜月看中了錦繡江山別墅區(qū)的其中一套，這套房子入住時(shí)間最短，家具最新。

　　不知道是別墅風(fēng)水不好，還是房主搬家時(shí)沒(méi)看黃歷，這家人搬進(jìn)來(lái)才住了一個(gè)月時(shí)間，房主的公司就因資金鏈斷裂而陷入危機(jī)，不得不變賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)拯救事業(yè)。

　　這套房子，房主買(mǎi)來(lái)的時(shí)候，裸房?jī)r(jià)1500萬(wàn)，據(jù)說(shuō)室內(nèi)加花園，裝修共花了1500多萬(wàn)。

　　一個(gè)多月前掛牌銷(xiāo)售時(shí)，標(biāo)價(jià)是2800萬(wàn)，掛了一個(gè)星期，沒(méi)人買(mǎi)。

　　然后便以每周下跌100萬(wàn)的速度降價(jià)拋售，然而依舊無(wú)人問(wèn)津，到現(xiàn)在，售價(jià)已經(jīng)降到了2300萬(wàn)。

　　秦惜月對(duì)李鑫道：“你打電話問(wèn)問(wèn)房主，2000萬(wàn)，全款，一次性付清，問(wèn)他賣(mài)不賣(mài)，賣(mài)的話，今天就過(guò)來(lái)簽合約辦手續(xù)，我今天就能把賬款結(jié)清?！?p>　　李鑫簡(jiǎn)直瞠目結(jié)舌，直想問(wèn)一句：大姐，這是兩千萬(wàn)，不是兩千塊，您都不帶多考慮考慮的嗎？都說(shuō)這房子風(fēng)水不好，您可真是一點(diǎn)兒也不怕??？

　　但他是賣(mài)方，當(dāng)然不可能跟錢(qián)過(guò)不去。

　　像秦惜月這種“壕”無(wú)人性的客戶(hù)，他巴不得每天來(lái)一打。

　　再說(shuō)，他也沒(méi)有刻意隱瞞房源信息，算不得欺騙。

　　買(mǎi)方要下單，他自然是巴不得，于是迫不及待地給房主打電話。

　　房主顯然有些不甘心，覺(jué)得兩千萬(wàn)的價(jià)格太低了。

　　但李鑫極力想促成這筆生意，把在秦惜月那兒沒(méi)有用武之地的舌顫蓮花技能用到了房主身上，一頓擺事實(shí)講道理，一通講行情，竟把房主說(shuō)動(dòng)了，同意稍后就過(guò)來(lái)簽訂協(xié)議，下午就可以過(guò)戶(hù)。

　　到這里，這單生意便算是談成一半了，李鑫不由感嘆道：“秦小姐，不怕您笑話，這是我成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以來(lái)，做過(guò)的單價(jià)最高、簽單速度最快的單子，沒(méi)有之一，您可真是我的貴人啊?！?p>　　秦惜月笑了笑，開(kāi)車(chē)回到中介公司。

　　李鑫殷勤得很，拿出自己私藏的好茶招待秦惜月，陪著她天南地北的瞎聊，兩人在接待室沒(méi)等多久，房主便到了。

　　房主是位四十多歲的中年男人，比起普通成功男士來(lái)說(shuō)，這位房主還算保養(yǎng)得當(dāng)，身材勻稱(chēng)，衣著整潔，頭發(fā)很短，但修剪得十分得體，整個(gè)人看起來(lái)干干凈凈，帶著一股書(shū)卷氣。

　　看到買(mǎi)家是個(gè)二十歲左右的年輕漂亮女孩兒，房主也是楞了一瞬，旋即便自動(dòng)產(chǎn)生聯(lián)想，把秦惜月看成某個(gè)豪門(mén)的富二代了。

　　待房主走到對(duì)面時(shí)，秦惜月起身，朝他伸出右手：“你好，我姓秦。”

　　房主楞了楞，伸手跟她握了一下，旋即放開(kāi)，頷首道：“鄙姓張，說(shuō)來(lái)慚愧，最近資金緊張，不得不賣(mài)房自救，實(shí)在汗顏。”

　　秦惜月重新坐下，笑了笑道：“我看張先生你氣色很好，紅光滿面，想必也只是一時(shí)危機(jī)而已，定然可以遇難成祥，順利度過(guò)難關(guān)的?！?p>　　好聽(tīng)的話誰(shuí)不愛(ài)聽(tīng)，張先生自然也不能免俗。

　　本來(lái)被迫賤賣(mài)產(chǎn)業(yè)，他也是又委屈又窩火的，但聽(tīng)秦惜月這么一說(shuō)，那股火氣便至少消除掉一半了，對(duì)這次交易的抵觸情緒也小了許多。

　　他心里想的是——買(mǎi)家是位知情識(shí)趣的漂亮姑娘，那么我當(dāng)初裝修這棟房子時(shí)耗費(fèi)的心血、付出的時(shí)間和精力，便也不算白費(fèi)，不算明珠暗投了。

　　這樣一想，張先生心情好了許多，淡然一笑道：“承秦小姐吉言，若我這回真能起死回生，到時(shí)候請(qǐng)秦小姐吃大餐?！?p>　　“好的，我相信很快便能吃到張先生的大餐。”

　　張先生哈哈一笑，對(duì)李鑫道：“麻煩你把協(xié)議拿來(lái)吧，簽完就可以去過(guò)戶(hù)了?！?p>　　一個(gè)有心買(mǎi)，一個(gè)存心賣(mài)，基本就是中介公司的協(xié)議范本，沒(méi)做什么修改增補(bǔ)，就這么簽上了各自的姓名、身份證號(hào)，留下電話號(hào)碼，約定轉(zhuǎn)款與過(guò)戶(hù)時(shí)間，完事兒。

　　協(xié)議簽署完畢后，秦惜月又去了趟銀行，把兩千萬(wàn)轉(zhuǎn)到中介公司賬上，但上午的時(shí)間肯定不夠辦理過(guò)戶(hù)了，便與張先生說(shuō)定，下午等房管局一上班，就去辦理過(guò)戶(hù)。

　　拿著協(xié)議回家后，秦惜月干脆連午飯都省了，直接拿金藻素原液當(dāng)午餐，喝了一瓶，然后又開(kāi)始修煉。

　　一顆聚靈丹能供她修煉木靈訣一個(gè)多小時(shí)，再修煉煉神訣近一個(gè)小時(shí)，時(shí)間轉(zhuǎn)眼便到下午兩點(diǎn)多了。

　　秦惜月開(kāi)車(chē)來(lái)到房管局時(shí)，剛好兩點(diǎn)半，她跟張先生前后腳到達(dá)。

　　在李鑫的陪同下，兩人很快便辦妥了過(guò)戶(hù)手續(xù)，秦惜月還額外繳納了一筆過(guò)戶(hù)稅，才拿到了別墅的房產(chǎn)證。

　　然后，她又憑房產(chǎn)證和身份證，找到物業(yè)的負(fù)責(zé)人，把新房子的鎖具全部換了一遍，這套別墅才總算入袋為安，成為了她在金州的新家。

　　這套房子的裝修風(fēng)格雖然不是秦爸爸喜愛(ài)的古典中式，但美式田園風(fēng)的室內(nèi)裝飾也顯得簡(jiǎn)潔大氣，低調(diào)厚重，十分耐看。

　　而且家具都是紅木制成的，各種尺寸都是盡量在朝大里造，給人一種用上一千年都不會(huì)壞的踏實(shí)感，很符合中老年人的審美觀。

　　花園有一千多平米，建著游泳池、錦鯉池、涼亭、茶室、燒烤臺(tái)等一些列室外建筑，功能比較齊備。

　　而且其中大多數(shù)設(shè)施，大概是因?yàn)橹魅思倚那榍芳训木壒剩歼€沒(méi)投入使用過(guò)呢，看起來(lái)簇新簇新的，倒是便宜了秦惜月。

　　她把鑰匙寄放在物業(yè)中心，委托他們幫忙照管花園，然后驅(qū)車(chē)前往南郊工業(yè)園區(qū)。

　　工業(yè)園區(qū)的租賃協(xié)議也在周冬的協(xié)助下簽妥了，她這位名義上的大老板，當(dāng)然要露一次面。