第三十七章 大采購2

　　留好老板電話，李顥從市場出來后直接撥了楊飛的電話，只響了兩聲就被接了起來“李哥剛想給你給打電話你的電話就來了。”沒等李顥說話楊飛的聲音就傳了過來，李顥本來想讓他幫自己找個倉庫的，聽他找自己也有事就讓他先說。

　　原來是前幾天李顥回老家前，給楊飛安頓讓找個安靜點的獨院或者是別墅，后來因為買了小區(qū)的房子自己就忘記的這回事了。

　　不過人家中介小哥一直記著這事呢，今天中介網(wǎng)進來了一個山頭的果園外加一套房子出售轉(zhuǎn)讓，楊飛就上了心了，想著在給財大氣粗的李顥忽悠一套房。

　　李顥聽他說完后心頭一動，這個可以有，先去看看吧，因為在城北的國道外李顥開車去店里把他接上去看一下這個果園，在做其他事情吧。

　　一路上因為李顥沒來過這邊，所以楊飛介紹說的很詳細，說這是市里這幾年的新型項目，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園，好多家跟農(nóng)業(yè)相關(guān)的公司都搬到了這邊，咋們今天的目標是靠里面點的一個果園，價格賣家讓面議。

　　一路上的路都是新修的也挺寬的雙向六車道，倆邊綠化的挺好，路過好些個農(nóng)業(yè)園區(qū)和水果采摘園，李顥聽著看著走著開車大概走了30分鐘，終于到了地方了，暗罵道這他媽的也太偏僻了吧！回老家才一個小時時間。

　　既然來都來了先看看在說吧，這里應(yīng)該算是農(nóng)業(yè)園的后邊外圍些了，一道圍墻圍著一座不大的小山頭，里面郁郁蔥蔥的，陣陣微風(fēng)帶著一陣果香味傳來，路邊有條水泥小道盤延著向里而去，被果樹遮擋著看不著通向了哪里。

　　李顥開車拐進小道被一道大門攔住，楊飛掏出手機打了個電話對李顥說：“李哥稍等一會馬上就有人來開門。”等了幾分鐘來了一個50多歲男人把門打開打著手勢讓他們進來，李顥開車停到跟前打了個招呼，那男人指了指自己的嘴，又給李顥打指向里面，這才明白原來是個啞巴。

　　李顥開車往里走去，大門口的地方是一片蘋果樹，現(xiàn)在上面已經(jīng)結(jié)滿了青色的果子，路并不陡山也不高，繞著山走了不到5分鐘就被一片背靠山頂?shù)臎]有圍墻的平房攔了下來，這房子造型十分古怪，成U形狀的，北邊的應(yīng)該是正房大概有4間，西邊靠山有3間房，不過沒有門窗，只在最邊一件有套卷閘門，東邊也是3間房。

　　正房門口站著一個老太太，倆人開門下車走上前去，楊飛問好說道：“董奶奶，這位就是想看果園的李總李顥。”李顥走上前去問了一聲好，這位老人家耳明目聰，一點也不想外在這么老態(tài)。

　　倆人就被老人家?guī)Щ匚堇锶チ?，李顥看了裝修十分的老舊，不過房子的挑高非常高大應(yīng)該有4米以上了。經(jīng)過老人介紹李顥知道，這座山老早以前就屬于她們村她家的，前些年的時候市里要做農(nóng)業(yè)示范園的時候，征收土地，她過世的老頭執(zhí)意不想離開待了幾十年的地方，剛好自己山上種植的果樹符合園區(qū)的主題，才被留了下來。不過村里的宅子是被拆了，后來這塊山就被園區(qū)管委圍了起來，又在山給重新給二老蓋了一座房子才算了結(jié)。

　　去年的時候老頭過世，老太太這一年來一人待在故地，倍感孤獨，孩子也經(jīng)常勸說去西京一起居住，老太太就答應(yīng)了下來，這才想著要賣了房子和果園離去。然后介紹了一下這房子正房一共是4間，每間都有50多平，兩邊的房子大小和正房是一樣的，只是少了一間，東房三間，一間是廚房，另外倆間是啞巴夫妻平常住的，西房也是三間不過是倉庫，外邊的山腰的各種果樹大概有200多棵，山頂有葡萄2畝，還有一個菜園子，帶在山上每年可以自給自足，還說平時都是啞巴夫妻照看打理的，去年產(chǎn)的蘋果和葡萄大概可以賣9萬元左右，除過雇傭啞巴一家的費用4萬每年結(jié)余5萬元左右。

　　聽她說完以后，李顥問道：“您準備賣多少錢呢？”老太太又說：“我這山有農(nóng)業(yè)園區(qū)區(qū)委批的林地耕地使用權(quán)，我這房子有土地使用權(quán)，而且我前幾天打聽過區(qū)委了，這山只要不去變更使用屬性就可以轉(zhuǎn)讓，以后可以傳子傳孫，300萬后生你看怎么樣？”

　　李顥正在考慮著，楊飛說話了：“董奶奶，你這一年結(jié)余5萬元的產(chǎn)業(yè)賣300萬是有些貴了點了，60年才能回本呢！離城這么遠的房子也不怎么值錢...”

　　這地李顥又看上眼了，不過這次不同上次了，上次那次估計是那個領(lǐng)導(dǎo)收的贓物，這個是一位老人家在賣祖產(chǎn)，就不砍價了，反正自己的錢來的也容易花著不心疼，這地自己也看上了，偏僻壞境好，還有一個庫房省的自己在去找?guī)旆苛恕?p>　　李顥打斷了楊飛沒有說完的話，說道：“奶奶這山頭過戶需要什么手續(xù)？”

　　“這山現(xiàn)在是農(nóng)業(yè)園區(qū)的區(qū)委在管理，我們需要一起去重新備個案就好了?！?p>　　李顥說買就買，反正不準備在砍價了，趁著時間還早人家還沒下班直接就帶著老太太去了園區(qū)委員會辦手續(xù)，值得一提的是園區(qū)辦的負責(zé)人，一直多次提醒李顥不可私自改動山的使用屬性，如果打著買林地果園改商用工廠的心思就別去買，只要被發(fā)現(xiàn)就會收回使用權(quán)。

　　李顥連連答應(yīng)道：“明白明白不會改的，我就是看著這邊空氣和風(fēng)景好，買來住的?！?p>　　因為沒什么人很快手續(xù)就辦完了，李顥把錢給轉(zhuǎn)了過去，又開車把老人家送了回去，老太太路上囑咐了一件事情說：“啞巴阿成用的十分順手，自從十幾歲的時候在自己家?guī)凸?，后來結(jié)婚也找了一個啞巴媳婦，生了一個孩子，往后20多年都一直在她家?guī)凸?，現(xiàn)在果園里所有的事情都是她們一家人做的，叮囑李顥盡量別趕人家走，在果園在做了一輩子的事情，出去了可能會生活不了?！?p>　　李顥應(yīng)承了下來，自己買下來果園雖然沒準備靠這個賺錢，但也得有人照顧，也不能看著果樹荒死啊。

　　臨走時老太太告訴李顥三天之內(nèi)會叫子女過來幫忙搬家，走的時候會通知李顥過來接收。