第四十六章 約見秦朗

　　看看時間，才一點多鐘，下午的時間不能浪費了，陸以軒準備和秦朗見上一面。

　　績效考核改革方案已經做得差不多了，細節(jié)方面也許還需要一些改動，但“明確績效考核指標，提升績效考核效率”的核心思想不能變。

　　績效考核改革這么大的動作需要秦朗的配合，他要是不配合，首先改革本身這件事的效率就提升不上去，提升績效考核效率更是要再落后一步。

　　這一次陸以軒沒有通過郭沛霖約見秦朗，秦朗的手機號他有，直接就打了過去。

　　接電話的是秦朗的助理，不太巧，秦朗正在開會，暫時接不了電話。

　　陸以軒跟秦朗的助理交代了一番，留下了自己的名字，讓秦朗開完會給他回一個電話。

　　掛斷電話，陸以軒皺眉想著，會議太多也是影響公司運轉效率的一大因素，大事小情都要開會研究，人一多，研究起來就沒完沒了，雖然能在一定程度上降低決策失誤的概率，但也大大影響了工作效率。

　　決策失誤也是一個很大的問題，不能單純?yōu)榱颂嵘识鲆暳诉@個問題。

　　想要兩者兼顧，就得找到兩者之間的平衡點，降低決策失誤概率的同時，將工作效率提升到最大。

　　想到這里，陸以軒有些釋然了，這個度確實不太好掌控。

　　另外，工作效率低是慢性病，并不會一下就要了公司的命。但決策失誤卻是急診，一個不小心就會給公司造成巨大的損失。所以很自然的，大多數(shù)人都會選擇盡量避免出現(xiàn)決策失誤，而將工作效率低的問題放到了第二位。

　　然而房地產是重資產行業(yè)，開發(fā)周期長，投入資金大，工作效率太低勢必會導致成本增加。

　　工作效率的高低雖然沒有明確的標準和反饋，但絕對是一個不容忽視的大問題。

　　提升績效考核效率能在一定程度上提升工作效率，但想要提升公司整體的運轉效率，執(zhí)行標準化流程才是根本之道。

　　天盛地產雖然有一套自己的標準化開發(fā)流程，但是和績效考核體系一樣，都是多年未有改動，早已不適合當下的市場環(huán)境。

　　除此之外，具體的執(zhí)行情況也令人堪憂。雖有標準化流程，具體執(zhí)行時卻狀況百出，不能按預期時間完成。

　　在陸以軒看來，主要有三方面的原因。

　　其一，派系斗爭導致各部門協(xié)調出現(xiàn)問題，各個派系之間時常出現(xiàn)互相推諉、拖延、刁難的現(xiàn)象，嚴重影響了公司的運轉效率。

　　這是主要原因。

　　其二，天盛地產雖然有著這樣那樣的問題，但因為其體量大，抗風險能力強，已經成勢，所以這些年依然在快速發(fā)展。

　　公司的規(guī)模越來越大，接手的項目也越來越大，多個大項目同時進行，導致工作內容變得多而復雜，從而影響了公司的運轉效率。

　　這是客觀原因。

　　其三，公司管理層缺乏開拓進取的精神，普遍認為只要按部就班，公司就可以發(fā)展得很好。

　　天盛地產趕上了時代紅利，這些年發(fā)展得順風順水，始終沒有遇到過大的挫折，不但賬面數(shù)據(jù)漂亮，在長三角一帶還有著不錯的口碑。對于已經出現(xiàn)的問題，公司管理層雖然發(fā)現(xiàn)了，卻沒有引起足夠的重視。

　　這是思想原因。

　　綜上來看，公司內部的派系斗爭依然是最大的問題，同時也是最棘手的問題。

　　如何解決這個問題，陸以軒暫時還沒有什么頭緒。

　　一方面，他對公司內部盤根錯節(jié)的人事關系了解得還不夠深入透徹，沒有找到一個合適的切入點。

　　另一方面，陸以軒對自己現(xiàn)在的能力也缺乏信心，大刀闊斧地進行人事改革很容易，但會引發(fā)什么樣的后果，陸以軒難以預料，也難以掌控。

　　各個派系目前對陸以軒也都充滿了警惕，陸以軒自己也需要時間成長，所以他近期并不打算對他們出手。

　　放緩節(jié)奏，既給自己留出了成長的時間，也能起到一些麻痹敵人的作用。

　　陸以軒現(xiàn)在的想法是，先從小問題和容易解決的問題出發(fā)，繞過十分敏感的派系問題。

　　不論是績效考核體系的改革，還是標準化流程的梳理，都不會對各方派系的利益造成太大的影響，推行起來不會遇到太多的阻力。

　　這兩件事如果能順利完成，對陸以軒而言就是一個階段性的勝利。之后要做些什么，他心中已經有了一個大致的想法，但還不成熟，需要慢慢推敲。

　　手機鈴聲響起，打斷了陸以軒的思考。

　　陸以軒拿起手機看了看，是秦朗打過來的。

　　陸以軒接起電話：“秦總，你好，我是陸以軒?！?p>　　電話那邊傳來一個男人的聲音：“小軒，你好??！不好意思，讓你久等了，剛才在開會，實在是抽不開身。”

　　“沒關系，我也沒什么事，就是想問問秦總，下午能不能抽出些時間，我想跟你見一面?！?p>　　電話那邊安靜了下來，不知道秦朗是在向秘書詢問下午的行程安排，還是對陸以軒發(fā)出見面的邀請感到意外。

　　幾秒種后，秦朗的聲音再次響起，“小軒啊，我手上還有點工作，大概一個小時能處理完。你要是著急，我就把工作往后推一推，先跟你見面。”

　　陸以軒想了想，說道：“我沒什么急事，工作重要，你還是先處理工作吧。你要是下午沒有別的安排，我就等你見面，我今天下午都沒事?！?p>　　“可以，一個小時后我就出發(fā)?！?p>　　“嗯，我把地址發(fā)給你?！?p>　　“好，那待會兒見。”

　　“待會兒見?！?p>　　掛斷電話，陸以軒把青蒙山別墅的位置發(fā)給了秦朗。他平時不在那邊住，被人知道了也沒關系。

　　天盛集團的高管也好，陸氏家族的親戚也罷，陸以軒暫時還不想和他們打交道，所以江畔花園這處房子不能讓太多人知道。萬一有人厚著臉皮直接上門找他，他也不能把人家打出去，只會給自己徒增煩惱。青蒙山別墅不錯，以后就當作他對外的公開聯(lián)絡點了。

　　簡單收拾了一下，陸以軒叫上林崇，出發(fā)前往青蒙山。