64、管中窺豹

　　老小子譚卜進(jìn)不知道史一鳴在背后編排他，北門崗執(zhí)勤的保安在對講機(jī)里一通急急慌慌的喊叫，害他以為出了什么了不得的事情，匆匆趕到大門口，就看見門口的機(jī)動(dòng)車輛排起了長龍，公共車道被占了兩車道，有些急脾氣的車主拼命按喇叭，有些人探出頭來罵罵咧咧。

　　隊(duì)伍后面鬧翻了天，執(zhí)勤的保安卻躲在崗?fù)だ锊恢涝诟墒裁?。譚卜進(jìn)看了一下手機(jī)，這個(gè)時(shí)間段正是外來車輛禁入的節(jié)點(diǎn)，執(zhí)勤的老田估計(jì)正在翻車輛登記本，譚卜進(jìn)有些頭疼地想，老田這個(gè)榆木腦袋一點(diǎn)都不懂變通，出現(xiàn)車子堵門的情況，臨時(shí)車放進(jìn)來就放進(jìn)來唄，反正地下車庫空得很，隨便指個(gè)空位讓對方停一停就行了，可這老頭愣是守著死規(guī)矩，一到點(diǎn)就把臨時(shí)車輛通通攔在外面，寸步不讓，因?yàn)檫@事，保安隊(duì)伍沒少被業(yè)主投訴。

　　然而投訴歸投訴，譚卜進(jìn)卻沒想過給門崗換個(gè)人。雅嵐苑項(xiàng)目的保安大部分是從前物業(yè)留下來的，基本上都是業(yè)主熟悉的臉孔，門崗經(jīng)常發(fā)生熟人逃費(fèi)或者少收費(fèi)的收費(fèi)亂象，無論換了哪個(gè)保安這種現(xiàn)象都沒有改善，馮若惜對賬的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了這個(gè)漏洞，特地從總公司把老田要了過來。

　　老田這個(gè)人較真，又一根筋，愣是頂著巨大的壓力守著原則不放松，該收的錢一分沒少收，不該放的車輛一輛沒放，完美執(zhí)行了公司的停車規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)放心了，譚卜進(jìn)也就松了一口氣，要是老田遇事能夠沉穩(wěn)一點(diǎn)不咋咋呼呼就更好了，不過，人無完人啊。

　　老田還沒翻到他要的資料，等候的車主的怒氣值已經(jīng)到了臨界點(diǎn)，譚卜進(jìn)看不下去了，給他打了個(gè)電話，“老田，你先把車放進(jìn)去，門口堵成這樣像什么話？有人問就說是我同意的！”

　　老田如釋重負(fù)，趕緊放下登記本從崗?fù)だ锩媾艹鰜怼?p>　　張棟芳抬手看了一下腕表，她在自己家門口被堵了將近二十分鐘，物業(yè)的工作效率真是低得令人發(fā)指。她的手指在方向盤上輕輕敲了敲，眉毛不知不覺擰了起來。本以為換了一家物業(yè)，小區(qū)的環(huán)境會有改善，可是幾個(gè)月下來，成朗的表現(xiàn)實(shí)在讓她失望，想起幾個(gè)熱心業(yè)主的提議，張棟芳眉宇間的褶皺松了松。

　　堵在小區(qū)閘道口的是那輛外地牌照的黑色Q 5終于啟動(dòng)了，張棟芳只看見對方搭在降下的車窗上一只白白胖胖的手，手的主人漫不經(jīng)心地勾勾手，手指上的鉆戒光芒微閃，門崗執(zhí)勤的保安就屁顛屁顛地跑出來，湊到車窗邊擺出一副洗耳恭聽的樣子。

　　張棟芳冷眼看著保安雙手從車主手上接過一包煙，動(dòng)作熟練地揣進(jìn)兜里，轉(zhuǎn)身小跑著回到崗?fù)だ锩姘聪碌篱l開關(guān)，放車子進(jìn)了場。

　　一個(gè)員工的表現(xiàn)雖然不能代表公司，但是管中窺豹，總能從中看出這個(gè)公司在某一方面的漏洞，張棟芳本來就對羅克明積極引進(jìn)來的成朗物業(yè)沒抱希望，這會兒更對成朗失望到了極點(diǎn)。

　　雅嵐苑小區(qū)已經(jīng)被前物業(yè)和前業(yè)委會折騰地夠嗆，小區(qū)的居民需要的是一個(gè)辦實(shí)事，能讓業(yè)主安居樂業(yè)的物業(yè)公司，更需要一個(gè)與物業(yè)相互協(xié)作，互相監(jiān)督的業(yè)委會，而不是趕跑了狼又引來了虎，再招來個(gè)只顧利益不顧業(yè)主死活的物業(yè)公司和一心為私的業(yè)主委員會，扯著小區(qū)往爛破窮的方向一路狂奔不回頭。

　　因此，成朗物業(yè)必須換掉！羅克明，必須下臺！

　　……

　　聽藍(lán)看見群標(biāo)識閃個(gè)不停，趕忙點(diǎn)開一看，好家伙，不過半天時(shí)間，未讀消息已經(jīng)達(dá)到了幾千條。她翻開記錄看了半天，發(fā)現(xiàn)群里活躍的依舊是那些人。

　　奔跑的地瓜：“不是規(guī)定過了四點(diǎn)半外來車輛不能進(jìn)入嗎？那我看到的這輛臨時(shí)車是怎么回事？物業(yè)的人出來給個(gè)說法?！?p>　　晴天：“給什么說法？物業(yè)說了你們就信嗎？反正我是不信的，那些光冕堂皇的理由不過是糊弄我等不了解情況的業(yè)主，好話壞話還不是任由他們說。”

　　胖子程：“講真，我覺得大家其實(shí)沒必要反應(yīng)過度，事情的經(jīng)過還沒了解清楚就開始討伐物業(yè)，這是很不理智的，說不定有特殊情況呢？規(guī)矩是死的，人是活的，偶爾通融一下也很正常，實(shí)在沒必要這樣上綱上線。”

　　晴天：“既然定了規(guī)定就按照規(guī)定走，今天你通融一下，明天他也通融一下，到最后，規(guī)矩就成了擺設(shè)。老物業(yè)的前車之鑒還在那里，你們都忘記了嗎？”

　　奔跑的地瓜：“這話我同意，規(guī)定是為了讓物業(yè)的服務(wù)更完善，而不是讓某些人借此牟利的。這事物業(yè)必須給個(gè)交代，他們今天敢放一輛車進(jìn)來，明天就敢放第二輛，第三輛。長此以往，成朗和老物業(yè)還有什么區(qū)別？咱們小區(qū)以前就是周邊住宅商鋪的公共停車場，隨便給保安一點(diǎn)好處就能想停就停，很多住本小區(qū)的業(yè)主反而回家車輛都沒地方停！”

　　路人甲：“這也是一種創(chuàng)收的方式嘛，理解，理解。咱們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)單價(jià)這么低，停車費(fèi)補(bǔ)貼給物業(yè)，那人家不得想辦法創(chuàng)收？咱們小區(qū)之前是什么情況大家都清楚，至少現(xiàn)在衛(wèi)生環(huán)境什么的在慢慢好轉(zhuǎn)，這也算一種進(jìn)步了。”

　　晴天：“這話我不同意。物業(yè)費(fèi)單價(jià)低，可還有更低的，為什么人家能管好？說到底，物業(yè)公司都是利益至上的。物業(yè)天天嚷著虧本，可真的虧了嗎？我們粗略算一算，咱們小區(qū)按照600輛車來算，一輛車包月200元，一個(gè)月光停車費(fèi)就有12萬，這筆錢有多少是用在小區(qū)建設(shè)上的？物業(yè)敢不敢公布數(shù)字？還有每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的經(jīng)營性收入，小區(qū)的營業(yè)用房，小區(qū)的電梯廣告收入，這些七七八八的錢都到哪里去了？物業(yè)公司最大的開支不過是工人工資，一個(gè)月十萬夠不夠？剩下的都是純收入，他們虧個(gè)屁？就拿我們這些業(yè)主當(dāng)傻子！”

　　東方：“物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)公司的主要收入來源，停車費(fèi)是為了彌補(bǔ)物業(yè)費(fèi)收入不足的，至于其他的收入與物業(yè)公司無關(guān)，小區(qū)的經(jīng)營性收入、小區(qū)的營業(yè)用房的租金，還有電梯廣告的收入，這些錢都屬于全體業(yè)主，現(xiàn)在全都在咱們小區(qū)的資金賬戶上凍結(jié)著?！?p>　　晴天：“就算這樣也不能證明物業(yè)是虧損的。停車費(fèi)全部補(bǔ)貼給物業(yè)公司這是一個(gè)昏招，也不知道當(dāng)初定這合同的人腦袋是不是被驢踢了！這不是瞌睡送枕頭嗎？物業(yè)費(fèi)哪有停車費(fèi)好收？他們有了由頭，可不就使勁薅錢了？現(xiàn)在小區(qū)車輛越來越多，我看用不了多久咱們又得回到從前有家不能回的窘境了?！?p>