新的風(fēng)暴已經(jīng)出現(xiàn)，怎么能夠停滯不前。
張陽指揮，謝詩詩開車直奔富景大廈。
富景大廈是龍城市曾經(jīng)第一高樓……在計劃里是……可惜封頂?shù)臅r候開發(fā)商資金鏈徹底崩潰，沒法子只好跑路。
也有傳言說他被人送去海地旅游。
那是二十世紀(jì)初的事情了，現(xiàn)在十年過去，富景大廈周圍建起不知道多少座高樓大廈，可惜爛尾的富景大廈依然是所有人心中的一根刺。
龍城人去市中心逛街的時候，經(jīng)常說爛尾樓底下見，不用多說大家就知道是哪棟爛尾樓。
“不好干?！弊鳛楸镜厝思娴禺a(chǎn)大鱷的女兒，謝詩詩對富景大廈知之甚詳，這些年不知道多少公司看中富景大廈地理位置想要拆遷，可惜全部折戟沉沙。
“富景大廈共分二十六層，當(dāng)時規(guī)劃時計劃下面四層是商場，占地面積四千平方，一共一萬六千平，這四層原本是那位老板的，他跑路后政府大怒收回產(chǎn)權(quán)。”
“這一萬六千平其實好說，政府年年放出風(fēng)聲，誰愿意承擔(dān)重建富景大廈的職責(zé)，可以一千六百萬把這四層賣給他！”
謝詩詩說這話的時候眼睛里都在冒火。
一千六百萬買一萬六千平商業(yè)地產(chǎn)，相當(dāng)于每平方只要一千塊，對市中心地產(chǎn)來說，跟送錢沒什么區(qū)別。
“可惜上面二十二層辦公樓的產(chǎn)權(quán)被十三個公司持有，這群家伙一個個貪婪的要死，一旦有人問價全部獅子大開口，我爹曾經(jīng)也想包下這棟樓，但仔細(xì)一算價格不劃算，起碼得虧幾個億?！?p> 富景大廈破破爛爛的，在高樓林立的市中心毫無特色，通體鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，但謝詩詩知道，只要花兩千萬，一個月的時間富景大廈將煥然一新，不輸任何一棟高樓。
這才是生蛋的母雞，富景大廈在手，能傳承后世，福澤子孫。
不說別的，每個月租金都是金山銀海！
“上面二十二層產(chǎn)權(quán)被十三個公司持有么？沒關(guān)系，我只要下面四層商場?！睆堦栒f。
封頂跟樓梯美化花不了多少錢，幾百萬能搞定，然后在花一筆錢把商場好好裝修一下，就能正式出租了。
“只要政府產(chǎn)權(quán)，不管上面辦公樓？”謝詩詩搖了搖頭：“哪有這種好事，政府開出相當(dāng)于贈送的價格，不止想解決商場，更想解決辦公樓的問題?！?p> “政府其實不在乎錢，他們更在乎城市形象?！?p> “好好一棟大樓，四層啟用，二十二層封禁，這算什么樣子？”
“放心，他們會給的。”張陽說。
張陽記得清清楚楚，上輩子一位南方的過江龍橫空出世，一眼就看中了富景大廈，他去找政府談條件，承諾半年內(nèi)解決富景大廈一切問題，不然愿意將商場所有盈利無償捐贈給龍城福利院。
領(lǐng)導(dǎo)們頓時大喜，二話不說同意。
那位過江龍手腕強硬，修好商場后賺了一大筆錢，然后又不知道用什么法子拿下二十二層辦公樓，賺的盆滿缽滿。
這事在龍城鬧的很大，老爹張震捶胸頓足，腸子都快悔青了，上億的買賣擦肩而過！
龍城其他大老板臉色也都很不好看。
龍城十分保守，具備強烈的地方保護(hù)主義，我們本地人怎么斗無所謂，你死我活都行，但面向外地大家眾志成城，齊心協(xié)力。
外地過江龍賺了龍城一大筆錢，這怎么行？諸位大老板二話不說聯(lián)手抵制，直到張陽重生那天他們還在惡性競爭，狗腦子都快打出來了。
“我有萬全之策?！睆堦栃Φ纳衩亍?p> 謝詩詩震驚了，這是哪兒來的自信？
周一，謝詩詩帶著張陽直奔商務(wù)局，她終于知道張陽哪兒來的自信了。
商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)嚇了一跳。
“什么？可以簽訂合同，半年時間解決富景大廈問題，不然未來富景大廈盈利全部無償捐贈龍城福利院？”
“這這這……”
大家面面相覷，沒見過這么談事情的。
“我覺得可以！”有領(lǐng)導(dǎo)支持：“辦成了當(dāng)然好，辦不成每年給福利院捐個幾千萬，面子上過的去，去哪兒說都不丟人?！?p> 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)話，自然一錘定音。
走出商務(wù)局，謝詩詩依然不可置信。
“富景大廈的事情很復(fù)雜，那二十多層辦公樓的業(yè)主沒有一個省油的燈，全都是不好惹的角色，你真能半年把他們?nèi)拷鉀Q？”
“當(dāng)然沒把握?！睆堦枌嵲拰嵳f，那位過江龍依靠什么說服諸位連謝詩詩都說不好惹的業(yè)主，他完全不知道。
但他也不需要知道。
“我的想法很簡單，兩三千萬把富景大廈收拾好，然后把屬于我的四層商場抵押出去！”
“一層四千平，現(xiàn)在市場價應(yīng)該一萬八，一層就是七千二百萬，四層二點八個億?！?p> “哪怕銀行按六成給抵押，也能拿出一點五個億的現(xiàn)金！”
“如果我能解決上面二十多層業(yè)主，把每年幾千萬租金留下來當(dāng)然好，如果辦不到捐福利院也無所謂?！?p> “也是，捐資助學(xué)修橋鋪路一向是好事?！敝x詩詩若有所思：“你每年捐幾千萬給福利院，上面多多少少得認(rèn)你這份情意，未來做什么生意都好說?！?p> “一點五個億現(xiàn)金，每年利息都得一千萬，在花兩三千萬整頓商場，相當(dāng)于起手花了三千五百萬！”
謝詩詩舔了舔嘴唇，她家是有錢，但從沒見過像張陽一樣年輕做生意手筆這么大的。
“那么，你準(zhǔn)備做生意生意賺回這三千五百萬呢？”
謝詩詩整個人幾乎興奮的要發(fā)抖了，她還有些私房錢，跟著張陽一起投進(jìn)去總能賺點兒。
哎，女孩子不容易，需要花錢的地方太多了，老爹又?jǐn)嗔怂?jīng)濟(jì)來源，謝詩詩苦思冥想也不知道靠什么賺錢，心疼自己！
“我不是跟你說過么？”張陽很奇怪：“倒賣水果啊。”
什么？倒賣水果怎么可能賺錢，謝詩詩又不是十指不沾陽春水的大小姐，她知道開水果店多苦，現(xiàn)在街面上的水果店大都是夫妻店，時刻離不了人，利潤也就那樣。
倒不是不賺錢，而是賺的辛苦錢。
一億五千萬全部用來做水果……這拿頭賺三千五百萬?。?p> 等等……謝詩詩眨了眨眼睛。
“你該不會想買一億五千萬的水果4S吧？”
“對啊?！?p> 張陽微微一笑：“有什么比倒賣水果還賺錢的么？”