北上廣深,除了深圳是新興城市,北上廣都是傳統(tǒng)大都市,所以深圳的房價并沒有那么來勢兇猛,尤其是關外的房子,早年跟一些省會的房價差不多,甚至低好多。
零五年左右,深圳龍華的房子才多少錢一個平方?2000塊,你沒看錯。龍華的一些低端樓盤,幾百塊都買得到,也就是我們俗稱的小產(chǎn)權房,深圳的村上建的集資房,政府不給房產(chǎn)證的,你只要敢買,就能很便宜買到。
這是時代的產(chǎn)物,后來發(fā)展很猛,深圳就是個大農(nóng)村,每個村都在建集資房,政府也管控不住,法不責眾,你總不能讓所有的村里都把集資房拆了吧?那得讓多少人無家可歸。
深圳靠著香港,為了維穩(wěn),有了二線關,基本可以理解為,城里是關內(nèi),城外是關外,進關得查身份證邊防證居住證,怕你跑到城里鬧事,所以關內(nèi)關外有一道心理上的屏障,而房價在那個時候也是天差地別,僅僅隔著一道關卡,關內(nèi)的房價是關外的好幾倍。
現(xiàn)在無比繁華的民治村,靠著梅林關,在零幾年的時候有個樓盤是別墅區(qū),它的房價是3000多一個平方,有房產(chǎn)證的別墅哦,那時關內(nèi)的軍產(chǎn)房也就是部隊建的房子也是這個價格,商品房最便宜的也只要5000,東門步行街的一個樓盤,下面就是麥當勞肯德基,推出了特價房,才5000多,那就是2005年。
10年之后,再來看深圳的房價,10年前你什么都不用干,哪怕是貸款借錢賣身買幾套房子丟在那里,你比大部分企業(yè)都活得好。所以為什么很多企業(yè)不愿意踏踏實實干實業(yè)了,有意思嗎?那么苦逼還不如炒房地產(chǎn)來錢快。
華為不做房地產(chǎn),世上有幾個華為。馬化騰那時不買房,世上有幾個騰訊。大部分的企業(yè),撐過10年的畢竟是少數(shù),撐過了10年的,都后悔沒做房地產(chǎn)。
馬濤奮買的這棟別墅,是真便宜,搞得我都有點動心了,我心想在老家建一棟別墅,也便宜不到哪里去,何況這是在深圳,我心想按揭買一套吧,來度假也好啊。
馬濤奮請王雙雙吃飯,名義上是感謝她敘敘老鄉(xiāng)之情,實際上想撮合我倆。
王雙雙知道了我是馬濤奮的伙計,又還是單身,眼中閃過一絲驚喜,太現(xiàn)實了。
也不能怪美女們現(xiàn)實,獨自在異鄉(xiāng)打拼,不就是為了有個好歸宿嗎。王雙雙接觸過很多土豪,我如果不是單身未婚,想來入不了她的法眼。
我把我的顧慮跟馬濤奮一說,他不以為然:“這個世上誰不是出來賣的?老師賣他的專業(yè)知識,作家賣他的想象力,你不要那么out啦,你娶了她,可以讓她不去賣房子嘛,來公司幫我們賣手機!”
說的也是啊,不能對職業(yè)抱有偏見,都是為人民服務,售樓小姐為有錢的人民服務罷了。
但我這個人在感情上有點懶,泡妞之大忌啊,關外天高皇帝遠的,若不是王雙雙主動邀請我去她家做飯吃,我都不想跑了。我叫馬濤奮一起,他指著我的鼻子:“你是不是傻?你是不是傻?她約你二人世界,你還帶我這個電燈泡去,你是不是傻?”
我如約找到了王雙雙的家,她沒住關外,在關內(nèi)。原來她是每天開車去關外賣房子,那真是有點遠。她開門我進去,只見她系著圍裙在忙碌,潮汕女人賢惠啊,我都聞到雞湯味了。
我進廚房做做樣子:“需要幫忙的嗎?”
她沖我一笑:“你幫忙把桌上的紅酒開了吧?!?p> 最近怎么老是跟紅酒結緣呢?還有你能不能提前跟我說喝酒,我還開了車來呢。
看著王雙雙在廚房忙碌的身影,我有種感動,像家的感覺。
菜不錯,我真心的贊揚:“在外是女強人,在家是女大廚,應該很多人追啊?”
她跟我碰杯:“其實我挺不喜歡女強人這個稱謂的,好像不溫柔一樣。你可能會質疑,連自己都銷售不出去,怎么銷售房子呢?真的是工作環(huán)境造成的。有的客戶來買房,會別有用心,但是我們不能對他生氣,畢竟是客戶,一般的人認為做銷售的女孩子很勢利,盡量不找售樓小姐,所以我們就被剩下了。”
我認為她這是找借口:“照你這么說,所有的售樓小姐都嫁不出去了?”
她很誠實,嘆了口氣:“哎,前些年,忙于工作,想先通過自己的努力站住腳,后來隨著自己的成長,眼光也高了,你也知道,平時我們接觸的都是老板,找個沒出息的男朋友吧,又覺得不匹配,都是自己的問題啊,現(xiàn)在倒是想通了很多,只要性格合適,經(jīng)濟條件差點就差點吧,生活就是柴米油鹽,餓不死誰,居家過日子安穩(wěn)就行。”
你說這話你自己信嗎?我經(jīng)濟條件還算差?。磕阏椅也痪褪强次腋阗I了套房嗎?但我又不好揭穿她,只好自己端起杯子喝酒。
她好像看穿了我的心思:“你別誤會啊,我對你有好感絕對不是因為你有錢,因為你有那么幾個瞬間打動了我。”
哦?我什么時候不自覺的散發(fā)出魅力嗎?我很想聽聽:“哪幾個瞬間?”
王雙雙搖晃著杯中酒,眼神專注緩緩回憶:“你第一次跟馬總來的時候,你禮貌的跟我握手,但是你卻不看我,我自認為長的還是可以的,很多男客戶都喜歡盯著我看,這說明你不好色。后來我們一起吃飯的時候,你會主動幫我擺好椅子,給我盛飯,說明你沒有老板架子和大男子主義。還有那天服務員不小心灑了你一身湯,馬總發(fā)火,你當時就制止了,說人家打工的也不容易,算了,回去洗洗就完了,說明你對待人很平等?!?p> 王雙雙回憶完直直的看著我,搞得我很不好意思,我不自然的夾了一塊豆腐到嘴里:“難怪你業(yè)績這么好,太會夸人了,這些小事你都記得一清二楚?!?p> 此地不宜久留,這是要把我拿下的節(jié)奏,我轉移話題,聊到了她的工作,她咧嘴露出整齊的白牙:“說到我的業(yè)績,還要感謝你和馬總啊,馬總都買了兩套了!”
?。狂R濤奮又買了一套?這小子瘋了吧,買那么多房子誰住?。侩y道外面有小三?
王雙雙見我很意外,有些好奇:“你還不知道呢?馬總說這房子稀缺,買來投資倒是不錯。其實我們那樓盤很少有人買來投資,基本都是自住,不過馬總很有眼光,整個深圳像我們那樣的景觀樓盤,十分稀少,買到就是賺到了哦,我要是有錢,我也要買一套!”
馬濤奮都開始炒房地產(chǎn)了?房價就是這么被炒起來的吧。
我有些懷疑王雙雙接觸我的目的了,是不是也想我再買一套?想財色兼收啊。
她又給我介紹:“其實現(xiàn)在很多大公司都在變相操作房地產(chǎn),你看南山科技園那,很多寫字樓都是科技公司建的,自己公司哪用得完啊,不都是租出去賺租金嗎?這比錢放在銀行可收入高多了,據(jù)我了解,有些公司的房地產(chǎn)收入比主業(yè)還多呢?!?p> 這個我信,科技園有些公司我聽都沒聽過,原有的業(yè)務早就萎縮的不行了,要不是以前花很少的成本建了個樓,能夠租出去賺錢,只怕早倒閉了。
王雙雙建議:“其實你們公司有余錢的話,是可以考慮建一棟寫字樓,等著升值呢?!?p> 我否定了她的想法:“我們公司之所以能夠活到今天,是因為專一,不在行的事情不碰,哪怕再高的利潤,高利潤意味著高風險,也不是每個房地產(chǎn)公司都賺錢吧。”
我感覺做銷售的女人太沒有情趣,三句話不離本行,總想著如何賺錢。
王雙雙開始收拾桌子:“你吃好了吧,我把桌子收一收,我們坐到窗戶前去喝茶吧?!?p> 潮汕人愛喝茶,每家每戶都有茶桌茶盤,沒想到潮汕的女人也是如此,我瞟了一眼客廳的落地窗,確實有一張古香古色的茶桌,我配合的幫她收拾,她說不用,讓我先坐一下。
其實這個女人算是極品了,她說我不好色,我還真就盯著她看一回。在家她沒穿職業(yè)裝,一條緊身褲很好的勾勒出了身材,我從背后看她,她兩條腿十分修長,身高大約169,屁股不大但是緊繃,她轉過身來我看到了胸部,最少是D罩杯,嶺南女人有這風范,不容易。
工作能力強,會賺錢,這房子就是她自己賺來的,又會做飯,懂生活,品紅酒喝功夫茶,還很細心,我這么一算計,想想她的眼光高也是情有可原了,一般的男人真是配不上她。
我倆坐在茶桌前,她的動作嫻熟優(yōu)雅,她問我:“知道為什么約你來吃飯嗎?”
我搖頭,她給我個笑容:“其實今天是我的生日?!?