這次的萬(wàn)豪還不知道是惹了一個(gè)什么樣的存在。
通過(guò)下面的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)豪在廣南省有13家酒店，分別有正佳，金茂，星河，富力，華僑城，海航，佳兆業(yè)等大廈。
瓊省是10家和京城是12家，而東珠市是最多的有21家萬(wàn)豪旗下的酒店。
浙省是7家，江北省也是7家，其他的省份都是幾家的不多的。
但是在調(diào)查報(bào)告上面，吳丹看到，香江和奧門(mén)分別有6家和2家的。
這次的目標(biāo)都是萬(wàn)豪旗下的酒店，那香江和奧門(mén)都是屬于大夏國(guó)的地區(qū)。
這次行動(dòng)如果做好了，特別把香江和奧門(mén)拿下后，超龍酒店集團(tuán)就可以通過(guò)香江這個(gè)跳板進(jìn)入到全世界的范圍開(kāi)酒店的。
而香江的萬(wàn)豪酒店有兩家是在比較著名的廣場(chǎng)下面，一個(gè)是環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，一個(gè)是太古廣場(chǎng)。
一個(gè)之前是屬于李超人旗下的現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)給了內(nèi)地財(cái)團(tuán)，一個(gè)就是太古集團(tuán)。
兩個(gè)都是巨無(wú)霸級(jí)別的財(cái)團(tuán)，除了這兩家，其他的都是租賃的形式的來(lái)做酒店的。
萬(wàn)豪這個(gè)就會(huì)比較容易操作的，畢竟租給誰(shuí)不是租呢？
而奧門(mén)的萬(wàn)豪酒店就是在銀河度假城，屬于銀河娛樂(lè)集團(tuán)。
奧門(mén)銀河耗資149億港元興建、占地55萬(wàn)平方米的最新綜合度假勝地，他的歸屬人也是和賭王齊名的賭城大亨呂總。
他的一生也是一個(gè)傳奇的故事，旗下的企業(yè)橫跨地產(chǎn)、建筑、建材、酒店、食肆、高爾夫球場(chǎng)、運(yùn)輸、采礦等多個(gè)行業(yè)，其身家已逾百億港元。
也是奧門(mén)三大賭牌持牌人之一，銀河就是和威尼斯人一起合資興建的。
這次已經(jīng)派人去香江和奧門(mén)洽談把萬(wàn)豪的酒店租約給攪黃了，而且戴超龍也可以出到一定的高價(jià)去做這件事情，就是要把萬(wàn)豪進(jìn)軍大夏國(guó)的橋頭堡給打掉的。
國(guó)內(nèi)的萬(wàn)豪酒店租賃的大廈，廣場(chǎng)等等地方很多都屬于是地產(chǎn)公司。
你像正佳，金茂，星河，富力，華僑城，海航，佳兆業(yè)這些地產(chǎn)公司，超龍其實(shí)也是有聯(lián)系的，特別是廣南省的地產(chǎn)企業(yè)。
之前和鳳園地產(chǎn)的戰(zhàn)役，現(xiàn)在廣南省的地產(chǎn)企業(yè)都是心有余悸的。
超龍的這個(gè)瘋子，一言不合就會(huì)開(kāi)打，而且不把你打殘了絕對(duì)不罷休，甚至可以和你賭上全副身家的。
但是如果和超龍能夠合作的，那同樣也是會(huì)賺到盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)的。
你看利寶地產(chǎn)，閏華地產(chǎn)，信中地產(chǎn)三家到現(xiàn)在還在消化鳳園地產(chǎn)的東西，簡(jiǎn)直是撐死他們了。
所以廣南省的地產(chǎn)商現(xiàn)在對(duì)于這個(gè)超龍地產(chǎn)都是又愛(ài)又怕，愛(ài)的是如果能夠搭上線(xiàn)合作，那肯定賺錢(qián)都不是問(wèn)題的，怕的是萬(wàn)一哪天發(fā)神經(jīng)的超龍盯上你，那不好意思，你自求多福吧。
這次的萬(wàn)豪酒店的行動(dòng)，一看到上面調(diào)查的名單，相信廣南省應(yīng)該是沒(méi)有什么問(wèn)題的。
戴超龍就分別給了電話(huà)富力，星河，華僑城，佳兆業(yè)等老板，這些都是私企所以相對(duì)來(lái)說(shuō)好說(shuō)話(huà)一些。
而他們都答應(yīng)了戴超龍的條件，違約不租給萬(wàn)豪酒店。
然后超龍把違約金賠付給到萬(wàn)豪酒店，另外加5000萬(wàn)的誠(chéng)意金作為對(duì)他們商譽(yù)的損失，并且由超龍酒店入駐，租金提高百分之五十，加上其他一些項(xiàng)目的合作，才把這個(gè)事情談下來(lái)的。
畢竟這樣違約對(duì)他們的商譽(yù)是有影響的，但是給了這么多的條件就是不想欠人情的。
因?yàn)閭鶆?wù)好還，人情債難還。
到時(shí)候就不是單單錢(qián)的事情的，如果能用錢(qián)解決的事情，犯不著欠人情的。
有人說(shuō)戴超龍傻。。。。但是你要知道現(xiàn)在的地產(chǎn)商沒(méi)有以前好混了，如果現(xiàn)在欠了人情，到時(shí)候人家有困難來(lái)找你，你是幫還是不幫？
畢竟人家之前是幫過(guò)你的，人家困難找找上門(mén)來(lái)你就不幫，多少面子上是過(guò)不去。如果是錢(qián)的事情還好說(shuō)，就怕不是錢(qián)的事情那就難搞了。
所以能給錢(qián)解決的事情就不要欠人情。
而海航，佳兆業(yè)，正佳這些都是國(guó)企，也只好再溝通一下的。
其中最特別就是金茂集團(tuán)，這個(gè)集團(tuán)在鵬城是根深蒂固的，老板也是潮汕人，鵬程很多的產(chǎn)業(yè)都是與這家集團(tuán)有關(guān)系的。
包括之前的千科股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)都有這家企業(yè)的背影存在的。
不過(guò)現(xiàn)在戴超龍也不是怕他，只是說(shuō)不太想挑起事端的，如果可以那就做，如果不行那也不強(qiáng)求。
至于外省的那些物業(yè)和廣場(chǎng)等等屬于哪些公司都讓張益達(dá)這個(gè)集團(tuán)總裁去接洽的。
談判的對(duì)象當(dāng)然也會(huì)挑一下，如果對(duì)方背景強(qiáng)大，好硬那就放一放。
如果是地產(chǎn)商或者其他的企業(yè)那就買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，不行就打打打。
柿子專(zhuān)挑軟的捏，這是一個(gè)至理名言的。
其實(shí)有人說(shuō)你現(xiàn)在都這么強(qiáng)大，你只要有要求，人家一定會(huì)答應(yīng)的。
我只能說(shuō)你是腦殘，世間的事情哪里有說(shuō)一定有保證的，有些東西不是任何時(shí)候你都可以逞心如意的，不然怎么會(huì)有這句話(huà)——人生不如意的事情十有八九，豈能事事盡如人意。
戴超龍也不想每次都是以勢(shì)壓人，雖然現(xiàn)在超龍集團(tuán)是財(cái)雄勢(shì)大的，但是你只會(huì)以勢(shì)壓人的時(shí)候其實(shí)是很低級(jí)的手段了。
而且不是每次以勢(shì)壓人，人家都會(huì)接受的~！畢竟能夠創(chuàng)業(yè)到這個(gè)時(shí)代的創(chuàng)業(yè)者，骨子里都有一些狠勁的。
你如果逼得別人太狠了，大不了就是魚(yú)死網(wǎng)破的。
自從經(jīng)歷的華住酒店這個(gè)戰(zhàn)役就知道，永遠(yuǎn)不要小瞧這些創(chuàng)業(yè)者。
因?yàn)椴恢浪闹兄匾牡降资鞘裁礀|西，一旦你觸及他心中最重要的東西，他很可能會(huì)垂死反駁。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。
經(jīng)過(guò)三天的奮戰(zhàn)，萬(wàn)豪接近百分之七十租賃的酒店物業(yè)都被戴超龍搞了下來(lái)。
有些物業(yè)是自己買(mǎi)下來(lái)了，有些買(mǎi)不下來(lái)就由超龍酒店租下來(lái)。
當(dāng)然條件肯定沒(méi)有戴超龍自己開(kāi)的這么好的。
但是大部分的公司現(xiàn)在都給到面子超龍，因?yàn)楝F(xiàn)在超龍也算是全國(guó)知名的企業(yè)，不但能源，醫(yī)藥，餐飲，護(hù)膚美容，服裝，工業(yè)等等行業(yè)都有建樹(shù)。
企業(yè)的名氣大，知道你的實(shí)力有些東西就好談的。
但是還是有些企業(yè)不愿意和超龍合作的。
張益達(dá)回來(lái)匯報(bào)到：“戴總，萬(wàn)豪上面的名單我們已經(jīng)談的七七八八了，但是其中有幾家是在綠地集團(tuán)那邊，他們并不愿意撕毀合約，并且我們除了答應(yīng)賠償違約金，將名譽(yù)損失的金額提高到1億也不愿意，還是要租給萬(wàn)豪的，根據(jù)調(diào)查是綠地和萬(wàn)豪在國(guó)外有很多深度的酒店合作，所以拒絕了我們的要求?！?p> “哦，還有這個(gè)問(wèn)題？綠地我知道是國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)，旗下能源、金融、商業(yè)、建筑、汽車(chē)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)也具有較大規(guī)模和較強(qiáng)實(shí)力。當(dāng)年還收購(gòu)上海申花，現(xiàn)在世界建筑十大高樓一半都是他蓋的?！?p> “不過(guò)他是東珠市國(guó)有控股的，雖然超龍不怕他，但是為了顯示我們的決心，我給他們綠地的張總打個(gè)電話(huà)吧，如果還是不行那就給東珠市的劉SZ打個(gè)招呼，然后全面狙擊綠地集團(tuán)，我要讓外資還有國(guó)內(nèi)的企業(yè)知道，誰(shuí)檔了超龍的路，誰(shuí)就死~！”戴超龍猙獰的說(shuō)到。
于是戴總馬上讓小巴查到綠地張總的電話(huà)給他撥過(guò)去的。
“張總你好，我是超龍的戴超龍，上次地產(chǎn)峰會(huì)一別可是特別是想你的啊·！”戴超龍嘴上說(shuō)完，心里都在吐的，特別惡心。沒(méi)辦法生意場(chǎng)上就是這樣，明明很討厭表面上還是客客氣氣的。
除非是已經(jīng)撕破臉了，那就不用估計(jì)這么多了，戴超龍一定會(huì)懟死他們的。
“哦，是戴總，好久不見(jiàn)了，有什么事情可以幫到你嗎？”張總笑著說(shuō)道。
“是這樣，我們劉總這兩天不是也找了你嗎？就是我們現(xiàn)在不是和萬(wàn)豪在打?qū)締?？知道你旗下有十幾座物業(yè)都租給萬(wàn)豪酒店，所以想要你行個(gè)方便？把地方租給超龍酒店，不要給萬(wàn)豪，違約金和誠(chéng)意金都會(huì)賠償給你，另外我們還有一些合作的項(xiàng)目也會(huì)互惠互利的，你看這么樣？”戴超龍說(shuō)道。
“是的，你們劉總也過(guò)來(lái)找我了，但是你知道外國(guó)我們也有很多的項(xiàng)目和萬(wàn)豪，洲際合作的，所以你說(shuō)的要求比較難辦了?！?p> “張總，也不怕告訴你，萬(wàn)豪在國(guó)內(nèi)百分之七十租的物業(yè)，不是給我們買(mǎi)下來(lái)就是租下來(lái)的，現(xiàn)在可能就剩下你這邊，萬(wàn)豪這種外資企業(yè)，居然把藏省和彎彎列為國(guó)家，這種賺著大夏國(guó)人的錢(qián)還做傷害大夏國(guó)人的事情，難道張總你看不到？而且作為東珠市國(guó)資控股的企業(yè)，你也可以說(shuō)是東珠市企業(yè)的代表，難道不應(yīng)該為官府做點(diǎn)事情嗎？”
張總聽(tīng)完心里想，我作為國(guó)有企業(yè)都沒(méi)有出聲為官府做的事情，你一個(gè)私企操的是什么心。
不過(guò)張總也聽(tīng)出來(lái)了，超龍真的要在大夏國(guó)趕絕萬(wàn)豪酒店，不過(guò)現(xiàn)在心里面也糾結(jié)，畢竟外國(guó)還有這么多合作的酒店，還有地產(chǎn)項(xiàng)目，有些也是萬(wàn)豪牽頭搭線(xiàn)的。
張總當(dāng)然也知道超龍的作風(fēng)，但是作為大夏國(guó)的500強(qiáng)還是有自己的底氣，畢竟背靠官府，加上做生意這么多年，難道真的被一個(gè)剛出來(lái)的毛頭小子嚇到？
心里暗暗有了決定，因?yàn)樗嘈懦埐粫?huì)隨隨便便和一個(gè)國(guó)有背景的500強(qiáng)企業(yè)開(kāi)戰(zhàn)的。
“戴總，真不好意思，這個(gè)要求恕難從命的，如果你說(shuō)其他的合作我們還可以的?！睆埧傊荒芡窬艿恼f(shuō)道。
聽(tīng)到這個(gè)回答，戴超龍也沒(méi)有意外的，打電話(huà)之前就有答案，不過(guò)還是要求證一下，畢竟師出要有名的。
換成是戴超龍也不愿意因?yàn)橐患覜](méi)有很深合作的企業(yè)放棄已經(jīng)深度合作的伙伴的。
不過(guò)現(xiàn)在的社會(huì)可不是事事都能盡如人意的，包括這一次。
“既然張總心意已經(jīng)決定了，那我也祝你合作愉快，不過(guò)提前也要和張總打聲招呼，超龍集團(tuán)接下來(lái)會(huì)從綠地涉及到的所有行業(yè)狙擊你，直到你們破產(chǎn)，或者是超龍破產(chǎn)為止。希望你好好的應(yīng)對(duì)?！贝鞒堦幊恋恼f(shuō)完就掛了電話(huà)了。
張總聽(tīng)到這個(gè)以為戴超龍是開(kāi)玩笑的。也就沒(méi)有理會(huì)的，畢竟嚇唬人張總也試過(guò)不少，這個(gè)也是生意上的技巧的。
同時(shí)戴超龍也給東珠市市委的金MS知會(huì)了一聲。
接下來(lái)不單是狙擊華住和萬(wàn)豪，還要狙擊綠地集團(tuán)三線(xiàn)作戰(zhàn)的。
人總是要為自己做出的事情付出代價(jià)的。