湘省鳳市。
當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)因?yàn)橐彩强拷?huì)，所以這里的均價(jià)也是去到8000-9000元每平方。
在山明市的仙泉大飯店--龍鳳包間。
苗山和他的朋友陳明，王顯在一起吃飯。
“山哥，我敬你一杯，謝謝山哥帶著我們發(fā)財(cái)·！”陳明高興的說(shuō)道。
“對(duì)啊，山哥，還是你有眼光，現(xiàn)在超龍地產(chǎn)和鳳園地產(chǎn)都在打擂臺(tái)，別人都不敢過(guò)來(lái)做的，就是山哥你夠膽做，就被我們撿了便宜，均價(jià)去到8000-9000的房子，我們現(xiàn)在7000就拿到了。
而且超龍的智慧小區(qū)這么智能化，地段又好，很多人都搶不到的，就是賣(mài)10000都大把人要的，我們現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格也是賺了不少的，不過(guò)就是居然限制了炒房，每個(gè)人只能買(mǎi)2套，不過(guò)好在我們村的人多，利用他們的身份證才能買(mǎi)，就是麻煩了一點(diǎn)。
現(xiàn)在好在找到他們的內(nèi)部人，可以一次性搞定，就不需要這么多身份證，我們就可以吞下更多的貨?！蓖躏@高興的對(duì)著苗山敬酒。
“當(dāng)然啦，現(xiàn)在是什么時(shí)代，撐死膽大的，餓死膽小的，別人不敢做的我敢做，那么利潤(rùn)就是我們吃了，別人連口湯都不剩下，按照我們?nèi)撕掀饋?lái)50億資金，一套房子平均100萬(wàn)左右，對(duì)方給我們的均價(jià)7300每平方，他們要賺一筆，大約能吞下5000多套房子，然后另外還要給8000萬(wàn)的好處費(fèi)，他們要上下打點(diǎn)，而那個(gè)轉(zhuǎn)讓房子公司就是高層有股份的，因?yàn)檫@個(gè)事情也是冒了很大的風(fēng)險(xiǎn)，老板說(shuō)只能每個(gè)人只能賣(mài)2套。
現(xiàn)在就是違抗老板的命令，還要從老板的口袋掏錢(qián)，所以只有上下打點(diǎn)好了才能這樣操作。
如果一旦敗露他們也不行的，所以好處費(fèi)高一點(diǎn)也是可以理解的，我們已經(jīng)查驗(yàn)過(guò)這批房子確實(shí)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓到那個(gè)房子的名下，對(duì)方還說(shuō)這批房子就算我們不要，也大把人要的，別人的也在和他們接觸。
所以我們是要先下手為強(qiáng)，把這塊肥肉吃下來(lái)，就是對(duì)方要一次性付款，如果合作好的話(huà)，他們還有第二批，估計(jì)上面就是鳳市超龍地產(chǎn)的總經(jīng)理，第一期推出1.5萬(wàn)套，現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)了4000多，我們?cè)俪韵逻@個(gè)5000多套，他們還有5000多套，而且能耐挺大的，居然可以把房產(chǎn)證都轉(zhuǎn)讓出去到其他公司，現(xiàn)在就是等資金過(guò)戶(hù)。你們覺(jué)得怎么樣？”苗山貪婪的看著他們。
“山哥，我當(dāng)然是信你的，那批房子我也查過(guò)了確實(shí)是在他們的公司名下，而且我還打聽(tīng)到，津門(mén)的炒房團(tuán)他們也在頻繁的接觸，如果我們?cè)俨幌率志捅蝗藫屃?，?dāng)然他們的條件雖然苛刻但是也是可以理解的，在超龍公司做，這樣就相當(dāng)于是貪污，如果暴露了就要跑路的。
那好處費(fèi)8000萬(wàn)是沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子就算是賣(mài)了9000，我們也有1700元每平方的利潤(rùn)，一套房子25萬(wàn)利潤(rùn)，5000多套就是12.5億的利潤(rùn)，而且我看超龍的房子比鳳園地產(chǎn)的好賣(mài)，他們那個(gè)智慧小區(qū)的我也去體驗(yàn)過(guò)，我決定自己留著幾套來(lái)升值，確實(shí)是很智能，9000是絕對(duì)不只這個(gè)價(jià)格，鳳園地產(chǎn)那些破爛都要賣(mài)8000，怎么算都不劃算。
如果我們賣(mài)到1萬(wàn)的，那么利潤(rùn)就會(huì)接近20億左右，山哥我是支持你的。雖然我們的錢(qián)很多都是村里人還有地下錢(qián)莊借的，但是只要把這筆生意弄好那么利潤(rùn)就是大大的有?！蓖躏@看著山哥的樣子就像看到金元寶一樣，完全被貪婪蒙蔽了眼睛。
陳明則是說(shuō)：“山哥，他們那個(gè)付款的要求一次性，可否是分期付款，你也知道我那個(gè)10億有8個(gè)億都是借的，除了親戚朋友，地下錢(qián)莊，還有許多人的過(guò)橋貸款，利息是很高的，所以壓力有點(diǎn)大，這個(gè)還可以商量嗎？我不是不信山哥你，畢竟幾十億的生意還是要謹(jǐn)慎點(diǎn)，壓力有點(diǎn)大啊。”
“阿明，怎么現(xiàn)在錢(qián)越多膽子越小了，你忘記了當(dāng)年我們?cè)趺从蒙角Ф嗳f(wàn)賺了2個(gè)多億回來(lái)嗎？那時(shí)候的你去哪里了？何況我們現(xiàn)在有幾十億，怕什么，機(jī)會(huì)只有一次，而且現(xiàn)在大夏國(guó)在調(diào)控，這個(gè)炒房子不知道還能做多久，只要賺了這一筆以后想干什么都可以。
何況這次是天賜良機(jī)，碰到超龍地產(chǎn)和鳳園地產(chǎn)打?qū)ε_(tái)，居然還可以有這么便宜的房子，比現(xiàn)在其他的發(fā)展商還要便宜很多，你覺(jué)得現(xiàn)在其他的房地產(chǎn)商還會(huì)這么大幅度的降價(jià)嗎？他們的資金鏈早晚會(huì)出問(wèn)題的。
一降價(jià)錢(qián)回不了這么多過(guò)來(lái)，那么他們自己的就先死了。所以要趁著這次機(jī)會(huì)撈一筆。你明白嗎？”苗山定睛看著陳明。
陳明心里有掙扎的，不知道是不是年紀(jì)越大越膽小，這些年炒房子確實(shí)賺了不少錢(qián)，但是資金越大風(fēng)險(xiǎn)就越高，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題那么這輩子都會(huì)難翻身的，心里不知道為什么會(huì)有莫名的擔(dān)心，但是一聽(tīng)到利潤(rùn)，絕對(duì)比以前的多很多。心里的天平慢慢往這次交易的方向傾斜。
陳明咬一咬牙：“山哥，我做，這次全靠你了?！?p> “這樣才是我的好兄弟嘛，來(lái)干杯，預(yù)祝我們成功?！?p> “干杯~！”
“干杯~！”
超龍的總部，戴超龍接到湘省鳳市超龍地產(chǎn)的總經(jīng)理匯報(bào)。
“老板，大魚(yú)終于上鉤了。接下來(lái)行動(dòng)是不是開(kāi)始了?！?p> “哦，這么快，那你盡快安排吧，另外和他們接觸的員工，完事后調(diào)任其他的地方，不要留在當(dāng)?shù)?，?dāng)然職位升2級(jí)，這個(gè)也是為了員工安全。”
“明白了，戴總，我馬上安排?！眲ⅧQ說(shuō)道。
超龍地產(chǎn)總負(fù)責(zé)人還匯報(bào)，全國(guó)幾個(gè)選定的炒房團(tuán)目標(biāo)都已經(jīng)開(kāi)始上鉤了，坑死炒房團(tuán)計(jì)劃可以開(kāi)始實(shí)行了。
戴超龍看著窗外想著，這次真的不能怪我，要怪就怪你們太貪心了。已經(jīng)說(shuō)了不要參與進(jìn)來(lái)，但是還是抵不過(guò)貪婪的人，他們眼睛里只有利潤(rùn)，其他的都被蒙蔽了。
幾天后，湘省鳳市，苗山終于把合同都簽訂好，資金也全部付款到資金的對(duì)方公司的賬戶(hù)，然后找時(shí)間去過(guò)戶(hù)。
“苗總，合作愉快，那我先回去處理這些手續(xù)，下周我們?cè)偌s個(gè)時(shí)間去過(guò)戶(hù)。把這個(gè)交易完成了，順利的話(huà)下面我們還有第二批是5000多套，那就是大家一起發(fā)財(cái)?shù)??！睆垏?guó)寶笑著回答他。
“張總，合作愉快，非常期待你下一批的合作的房子快點(diǎn)處理好。才能一起發(fā)大財(cái)?shù)??！泵缟脚d奮地說(shuō)到。
張國(guó)寶走出飯店給鳳市超龍地產(chǎn)總經(jīng)理打電話(huà)，“劉總，款已經(jīng)到賬，可以操作了。”
“明白了，小張這次做的非常好，老板對(duì)于這次你的貢獻(xiàn)是看在眼里的，決定獎(jiǎng)勵(lì)你1000萬(wàn)，并且調(diào)任到浙省寧市當(dāng)總經(jīng)理，相當(dāng)于官升2級(jí)，這也是對(duì)于你的保護(hù)，以后大家到時(shí)候就是同級(jí)，再往上就是省域產(chǎn)業(yè)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)超龍地產(chǎn)的整個(gè)省的管理，我也是很看好你的，你要加油。”
“謝謝劉總關(guān)照，我會(huì)更加努力的。也要更多的向劉總學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)?！睆垏?guó)寶高興的說(shuō)道。
“大家一起努力，在超龍集團(tuán)里面，只要你肯干，那么財(cái)富權(quán)利都可以給到你?！眲⒖傄笄械恼f(shuō)道。
張國(guó)寶知道這次以后只要自己不作死，不犯錯(cuò)，那么肯定是平步青云的，因?yàn)槌堃粋€(gè)地方總經(jīng)理都有千萬(wàn)的年薪的，如果上升的到省域產(chǎn)業(yè)的負(fù)責(zé)人那么年薪最少是8000萬(wàn)，加上分紅妥妥的上億的年薪.
如果可以做到超龍地產(chǎn)集團(tuán)的負(fù)責(zé)人，那么年薪加上分紅最少都是幾個(gè)億的，所以盯著的人也不少。個(gè)個(gè)都想努力表現(xiàn)，這次能夠進(jìn)入老板的法眼，相當(dāng)于老板對(duì)于這個(gè)人有印象，以后要競(jìng)爭(zhēng)高級(jí)的位置，對(duì)于這個(gè)是很有幫助的。
而且老板戴超龍其實(shí)對(duì)員工都非常好的，除了員工的小區(qū)，員工的福利，你像這些房子其實(shí)員工內(nèi)部?jī)r(jià)只要5000就可以拿到，不過(guò)就是不能賣(mài)，如果員工缺錢(qián)抵押的，可以向公司申請(qǐng)，調(diào)查核實(shí)了，可以從公司里面貸款，就不用賣(mài)房子了，如果真的要賣(mài)只能賣(mài)回給公司，相信沒(méi)有哪家企業(yè)能夠做到半價(jià)給員工買(mǎi)房子的，這樣可以杜絕員工炒房子。
又可以拿著房子增值。最主要是集團(tuán)現(xiàn)在擴(kuò)張的很快，所以很多的位置都會(huì)空缺出來(lái)，只要你有能力，夠勤奮就可以出頭，老板喜歡有能力和勤奮的人，就算沒(méi)有能力，但是你勤奮，混的也不會(huì)太差，
這個(gè)就是老板的理念，做人不要懶惰，只要你肯努力，老板就會(huì)給你一個(gè)機(jī)會(huì)出頭，如果你到外面就算你努力了，不一定會(huì)出頭，更別說(shuō)錢(qián)還給的不夠的。
張國(guó)寶這次也知道劉總也是會(huì)升職到湘省超龍地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人，因?yàn)橹暗呢?fù)責(zé)人貪污收受好處貪了3千萬(wàn)，被集團(tuán)的內(nèi)衛(wèi)查了出來(lái)，現(xiàn)在已經(jīng)在監(jiān)獄里面了，所以位置空缺了出來(lái)，各個(gè)地方的總經(jīng)理都盯著那個(gè)位置的。
剛好給到劉總有這個(gè)機(jī)會(huì)幫老板做事，表現(xiàn)當(dāng)然是不錯(cuò)的，這次才做了這個(gè)位置，當(dāng)然如果你以為坐上位置就可以高枕無(wú)憂(yōu)了，那就大錯(cuò)特錯(cuò)的。
做到這個(gè)位置也是需要有能力和業(yè)績(jī)的。而且張國(guó)寶聽(tīng)說(shuō)貪污的人在監(jiān)獄里面也不好過(guò)，生不如死的，只要一放出來(lái)就會(huì)被人打。
聽(tīng)說(shuō)他的家人因?yàn)橐r償公司的損失已經(jīng)傾家蕩產(chǎn)了，搞到要睡大街了，這樣的例子在全國(guó)也不在少數(shù)。
超龍是給你高薪，也給了你福利，但是當(dāng)你自己作死的時(shí)候，那么不好意思，給了你的都會(huì)還回來(lái)，還要加倍的還回來(lái)。
想到這里都打了冷顫，集團(tuán)的錢(qián)不是這么好拿的。特別是那個(gè)無(wú)處不在的內(nèi)衛(wèi)和情報(bào)機(jī)構(gòu)。
做人想到長(zhǎng)命最重要的知道自己的價(jià)值，什么能做什么不能做要掂量清楚，不然很多時(shí)候有錢(qián)沒(méi)有命花的。