幻影運(yùn)動(dòng)服飾和美杜莎產(chǎn)品兩個(gè)公司都在不斷的為開業(yè)準(zhǔn)備著。
同時(shí)戴超龍也授權(quán)更新了柳氏集團(tuán)旗下的服裝品牌華沙服飾的材料，全部換成了與幻影運(yùn)動(dòng)服飾一樣的材料。
而戴超龍則是收到超龍地產(chǎn)的反饋?zhàn)罱臉I(yè)績(jī)，因?yàn)樽詮纳洗尉茣?huì)后便吩咐超龍地產(chǎn)專門針對(duì)鳳園地產(chǎn)的拿地拍賣的情況，只要有鳳園地產(chǎn)參加的土地拍賣會(huì)，超龍一定會(huì)在場(chǎng)狙擊他們。
打夏氏集團(tuán)還是需要一些準(zhǔn)備功夫，但是風(fēng)園地產(chǎn)這塊大肥肉如果能拿下來(lái)絕對(duì)會(huì)在以后的商戰(zhàn)當(dāng)中起到重要的作用。
不過如果單靠超龍集團(tuán)一家，哪怕加上戴氏和柳氏集團(tuán)都吃不下風(fēng)園地產(chǎn)集團(tuán)，所以必要再找些盟友的，比如央企的潤(rùn)華投資集團(tuán)就是一個(gè)非常好的合作對(duì)象。
另外一塊超龍地產(chǎn)開始的目標(biāo)是在全國(guó)拿地來(lái)蓋員工小區(qū)，只要員工住滿了，剩下的小區(qū)才會(huì)有部分出售。
所以在全國(guó)拿地都是比較低調(diào)，畢竟不是用來(lái)出售的，但是在全國(guó)也拿了500塊地來(lái)開發(fā)員工小區(qū)。已經(jīng)有100個(gè)小區(qū)第一期已經(jīng)建成，正在處理內(nèi)部的裝修和完善整個(gè)小區(qū)的綠化等等，而第二期的小區(qū)已經(jīng)都在陸續(xù)動(dòng)工。
但是自從酒會(huì)后接到戴超龍的命令，超龍地產(chǎn)開始全國(guó)瘋狂的拿地，只要是有鳳園地產(chǎn)的拍賣會(huì)變成了鳳園地產(chǎn)和超龍的兩個(gè)人的對(duì)手戲。
因?yàn)榇鞒埥o的命令就是不惜一切代價(jià)拿到鳳園地產(chǎn)的土地，這樣可以阻斷他拿地后再去做抵押，以緩解他們的債務(wù)，快9000億的債務(wù)不是怎么好還的，不然為什么要實(shí)行456的政策，就是拿到地4個(gè)月動(dòng)工，5個(gè)月蓋好，6個(gè)月開始銷售，然后現(xiàn)金流開始轉(zhuǎn)正回籠資金。
如果不是資金緊張根本不會(huì)這樣開發(fā)，他恨不得是囤幾年的土地等升值，是因?yàn)樗麄儍?nèi)部已經(jīng)開始出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，而且國(guó)家收緊房貸，銀行收縮銀根，所以銀行的錢不太好貸款了。
特別房地產(chǎn)這種負(fù)債比例高的企業(yè)，現(xiàn)在只能通過不斷拿地，抵押，銷售賺取差價(jià)還銀行的貸款，只是這個(gè)是高壓線，一有不慎會(huì)萬(wàn)劫不復(fù)。
所以戴超龍要斷掉鳳園地產(chǎn)的后路，第一步斷掉他們的土地供應(yīng)，這點(diǎn)只能開始惡心一下他們。
而在拍賣會(huì)上，鳳園地產(chǎn)和超龍的拍賣人員都在不斷的喊價(jià)，只要鳳園地產(chǎn)敢喊價(jià)，超龍就敢網(wǎng)上喊，但是后來(lái)也學(xué)精了，鳳園地產(chǎn)喊高了后，超龍接盤后就不往下喊了，最后土地由超龍拍的，比普通市面價(jià)格貴了三層。
但是超龍的人員也不傻，后面的拍賣會(huì)超龍把價(jià)格喊高后，鳳園地產(chǎn)繼續(xù)往上喊，結(jié)果超龍不要了，變成了鳳園地產(chǎn)拍得土地，比市價(jià)貴了5成的價(jià)格，本來(lái)資金就緊張的。
如果貴了5成這塊地就算開發(fā)完賣出去沒什么賺頭，就是變成鳳園地產(chǎn)總體拿地成本貴了4成，而且每一次的拍賣會(huì)你猜不到他是想拿地還是想喊高價(jià)，變成雙方其實(shí)成本都提高了，不過戴超龍不怕，因?yàn)槌埖默F(xiàn)金流非常健康。
大夏國(guó)多地拍賣會(huì)的消息傳回了風(fēng)園地產(chǎn)總部。
“陳總，我們風(fēng)園地產(chǎn)受到了超龍地產(chǎn)的攻擊，只要有我們風(fēng)園地產(chǎn)的拍賣會(huì)，超龍地產(chǎn)就像瘋子一樣和我們搶地，而且把價(jià)格推高了后有時(shí)候又不玩，導(dǎo)致我們的成交價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，按照核價(jià)部的推算，最近我們拍的地塊利潤(rùn)減少百分之六十以上?！?p> “陳總現(xiàn)在我們?cè)趺刺幚戆?”風(fēng)園地產(chǎn)的副總裁秦明說(shuō)道。
陳文聽到后也是一陣頭疼，你戴超龍不是要攻擊夏氏集團(tuán)嗎？
怎么開始攻擊風(fēng)園地產(chǎn)來(lái)了？我不過就是出來(lái)做個(gè)和事老而已？是不是搞錯(cuò)目標(biāo)了？
但是這些都是有原因的，陳文當(dāng)時(shí)從精英交流會(huì)回來(lái)以后就調(diào)查一下，知道戴超龍?jiān)谌珖?guó)有不少的門店比如做飲品，餐飲，美容院等等實(shí)體產(chǎn)業(yè)，暗自吩咐下面的人給超龍集團(tuán)下絆子，導(dǎo)致超龍集團(tuán)旗下實(shí)業(yè)有部分的店鋪要么承租的價(jià)格提高，要么就是被房東毀約。
這些消息傳到了戴超龍的耳中后派人調(diào)查，原來(lái)是風(fēng)園地產(chǎn)的陳文所指使的。
戴超龍心想我都還沒有找上門來(lái)，你風(fēng)園地產(chǎn)的陳文就背后先下陰手，那就怪不得我。
于是才出現(xiàn)了上訴拍賣會(huì)的一幕超龍針對(duì)風(fēng)園地產(chǎn)的事情。
現(xiàn)在超龍地產(chǎn)攻擊風(fēng)園地產(chǎn)的消息也傳到了風(fēng)園地產(chǎn)董事長(zhǎng)楊董的耳中。
于是今天副總裁秦明和陳文匯報(bào)的時(shí)候，楊總的秘書就進(jìn)來(lái)喊兩人：“陳總，秦總，楊董讓你們過去開會(huì)。”
“劉秘書，知道是什么事情嗎？”陳文詢問道。
“陳總，我不清楚的，只是知道比較急。”劉秘書說(shuō)道。
“好的我馬上過去?！?p> 陳文和秦明直接去了楊董辦公室。
進(jìn)到辦公室后一看楊董臉色有些難看，陳文的心里面咯噔一下。
“秦明，你先把你這幾天遇到的事情匯報(bào)一下?！睏疃f(shuō)道。
秦明只好把這幾天在拍賣會(huì)上的事情通通說(shuō)出來(lái)。
“陳文，你干的好事~！”楊董怒氣沖沖的說(shuō)道。
“楊董，我做錯(cuò)了什么？”陳文有些心虛的說(shuō)道。
“你以為你在背后的小動(dòng)作我不知道？我只是沒有想到戴超龍是一條瘋狗一樣，到處和風(fēng)園地產(chǎn)作對(duì)，而且看現(xiàn)在的架勢(shì)是不死不休的。
都是因?yàn)槟愀愕男?dòng)作引起，我上次在家里都說(shuō)過要穩(wěn)重，后面我們坐收漁利就好。
然后呢？你把我的話當(dāng)耳邊風(fēng)？”楊董憤怒的說(shuō)道。
“沒，我沒干什么？”陳文硬著頭皮回到。
“你就是會(huì)耍小聰明，我在地產(chǎn)行業(yè)干的比你久，你讓人去搗亂超龍集團(tuán)的旗下的店鋪，不是加租就是毀約不租給他們，連我都知道了，證據(jù)也有了，你認(rèn)為超龍集團(tuán)的人會(huì)不知道？這次擺明就是針對(duì)你，但是他們就認(rèn)為是風(fēng)園地產(chǎn)所為?！?p> 見到被拆穿了，陳文只好低著頭承認(rèn)了。
“爸，對(duì)不起，我真不是有意，只是想給他們個(gè)教訓(xùn)。”
“你教訓(xùn)人家什么？人家也算是白手起家，不到20歲也做了到這么大的家業(yè)，而你呢？三十多歲人干出什么事情？”楊董有些恨鐵不成鋼的說(shuō)道。
陳文臉上了一陣火辣，但是內(nèi)心卻是鄙視：戴超龍不就是有個(gè)好爸媽嗎？要是我也有會(huì)做的比他更出色，而是不是現(xiàn)在被人說(shuō)是吃軟飯的，內(nèi)心的怨氣也同時(shí)升起，你們個(gè)個(gè)人其實(shí)都瞧不起我。
但是在表面上陳文小心說(shuō)道：“對(duì)不起，爸！那我們現(xiàn)在怎么處理？”
“鳳園地產(chǎn)只能選擇暫時(shí)不拍賣土地，等想出對(duì)策才能繼續(xù)做，我要先去調(diào)動(dòng)一下資源，這次的事情不會(huì)這么容易算了?！睏疃f(shuō)道。
果然是老一輩的創(chuàng)業(yè)家，骨子里面都有一股狠勁，不過這個(gè)同時(shí)也符合了陳文當(dāng)時(shí)的設(shè)想。
陳文是會(huì)耍小聰明，但是對(duì)人的察言觀色也是有一套的，特別是自己這個(gè)岳父，陳文內(nèi)心也是冷笑一下，這場(chǎng)游戲才開始。
同時(shí)夏家同樣也收到了消息，超龍地產(chǎn)針鋒相對(duì)的搞風(fēng)園地產(chǎn)的。
而夏氏地產(chǎn)暫時(shí)還沒有受到攻擊，有些夏氏地產(chǎn)的高管以為這個(gè)戴超龍是怕了夏氏集團(tuán)便有些掉以輕心了。