第171章、這套房子有問題！

　　王征接過資料看了起來。

　　蘇小云觀察了他一下，發(fā)現(xiàn)他還挺認(rèn)真的，就沒發(fā)表過多的意見。

　　她看著手里的這份資料發(fā)現(xiàn)了一個細(xì)節(jié)上的問題。

　　這套房子五年前賣出去了一次，兩次轉(zhuǎn)賣后的住房情況都不超過一年半，而且價格很便宜。

　　具體是什么原因資料上沒有寫清楚。

　　不過按照市場價格來講，這種一百多平米的套房是市場剛需，在M國房價如日中天的三年前新房的價格四百五十萬左右。

　　這兩年市場環(huán)境不好，房價雖然沒漲吧但是也沒跌。

　　而二手房市場的價格雖然便宜點(diǎn)，但是也不會太便宜。

　　可這套房子第一次轉(zhuǎn)手的價格竟然不超過三百萬！

　　是什么原因?qū)е逻@套房子這樣掉價呢？

　　她眉頭皺了皺，要想向客戶更好的介紹房子必須首先了解房子的情況。

　　于是她想著先個業(yè)主打電話去看看房。

　　業(yè)主性陳，是個女人，聲音很溫柔，聽說是房地產(chǎn)公司來看房的很熱情。

　　蘇小云跟她約好下午兩點(diǎn)半在小區(qū)門口見，掛上電話跟王征招呼了一聲：“要一起去嗎？”

　　王征沒有猶豫，收拾一下跟蘇小云一起走了。

　　那套房子位于M城的開發(fā)區(qū)地段，整個小區(qū)的規(guī)劃和管理也算是中高層檔次的了，就因?yàn)槲恢闷艘稽c(diǎn)所以均價比好地段的房子便宜個兩三千。

　　出了公司的大門，蘇小云本來還想著可以搭王征的順風(fēng)車的，但不成想王征說他把車子給買了。

　　蘇小云詫異了一下，但是沒多問。

　　兩人坐著公交車幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)來到地佑世紀(jì)新城，下了車，王征快速的一個人走在前面。

　　蘇小云還在想王征對這里的路還挺熟的，不過會一個長直發(fā)身材纖瘦的女人朝她們的方向揮了揮手手。

　　蘇下云和王征迎了上去，那女人笑著說：“你們到的可真快，我還以為還需要半個小時你們才能來?！?p>　　說著話從包里拿出鑰匙。

　　蘇小云笑著：“怎么會呢，擔(dān)心讓您等，我提前一個小時就出發(fā)了！”

　　王征迎合著：“是??！”

　　三人一路說著話進(jìn)了電梯。

　　這棟樓一共十七層，而陳小姐要賣的房子在最頂層。

　　電梯的提示按鈕叮地響了一下，三人邁步走出去。

　　一邊說著話，蘇小云一邊觀察著公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)是一梯兩戶的戶型，跟著陳小姐進(jìn)了屋，環(huán)視了房子一圈，感覺沒什么特別的。

　　裝修很簡潔，充斥著小資情調(diào)，材料也都不昂貴，唯獨(dú)折損比較嚴(yán)重，怎么也不至于便宜那么多的。

　　陳小姐請?zhí)K小云和王征在沙發(fā)上坐。

　　兩人并排在沙發(fā)上坐了下去，又見陳小姐忙著倒水客氣了幾句。

　　蘇小云觀察到鞋架上擺放著兩雙塑料拖鞋，是那種五塊錢一雙很臨時的拖鞋，不像眼前這位陳小姐的品味。

　　“陳小姐，先前這房子你租出去過嗎？！”

　　陳小姐愣了愣，驚訝于蘇小云驚人的觀察力，看似有點(diǎn)勉強(qiáng)的點(diǎn)頭說：“是啊，租出去過一段時間！”

　　蘇小云喝了一口水：“多久??！”

　　陳小姐再次神色一滯：“大概有一個季度吧！”

　　蘇小云掛著笑容沒再多問，她覺得挺奇怪的，又不是做民宿，房子只租一個季度顯然不符合市場行情。

　　她猜測可能是租客臨時毀約了。

　　因?yàn)榍闆r反過來的可能性不大，合同期沒滿的情況下誰違約誰賠償，而作為收了房租和押金的房東，一般不會做這種砸自己飯碗的事情。

　　王征眼睛轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，像是故意岔開話題一樣說：“陳小姐，那你跟我們說一下這套房子現(xiàn)在是什么情況，比如水電燃?xì)膺€有物業(yè)什么的。還有你的理想價格！”