第四十三章拿地
再難受也得受著，現(xiàn)在打工的人可都沒(méi)有多少錢(qián)，想開(kāi)空殼公司也沒(méi)那么多錢(qián)來(lái)墊貨款。
當(dāng)然，如果你關(guān)系特別過(guò)硬，能在廠家那邊拿到定金，送貨過(guò)去就能立馬拿到錢(qián)，王笑也愿意給你墊付一下。
不過(guò)要是廠家耍賴(lài)，要拖你貨款，那就別怪王笑不客氣了，當(dāng)場(chǎng)就能把貨物拉走。
王笑可不想弄什么三角債出來(lái)，別說(shuō)這些空殼公司了，就是別的廠家，王笑也定死了規(guī)矩。
貨款超過(guò)兩個(gè)月的必須立馬停止供貨，超過(guò)三個(gè)月馬上走法律程序，能追回來(lái)多少算多少，一分錢(qián)收不回來(lái)都無(wú)所謂，絕對(duì)不能越陷越深。
做貿(mào)易被拖欠貨款再正常不過(guò)的事情，些許損傷是可以接受的，不過(guò)絕對(duì)不能越陷越深。
特別是遇到那種送十萬(wàn)塊錢(qián)的貨，給八萬(wàn)塊錢(qián)，慢慢越陷越深的廠家，最好是盡早斬掉，不然就等著被拖死吧。
不過(guò)這十多年內(nèi)王笑倒不是特別擔(dān)心貨款的問(wèn)題，因?yàn)榇蟓h(huán)境很好，這邊的廠家基本上都能賺錢(qián)，貨款問(wèn)題就比較好解決一些。
畢竟誰(shuí)讓咱們現(xiàn)在工資低呢，以這么低的人工，開(kāi)廠要是都還不掙錢(qián)，那真是沒(méi)辦法了。
第二天，王笑跟著村長(zhǎng)到了鎮(zhèn)上，把王笑送進(jìn)了一間辦公室后，為了避嫌村長(zhǎng)自己就先離開(kāi)了。
“領(lǐng)導(dǎo)好?！?p> 村長(zhǎng)也沒(méi)有介紹一下，王笑只得用了個(gè)萬(wàn)能的稱(chēng)呼。
領(lǐng)導(dǎo)是個(gè)三四十歲的中年人，長(zhǎng)得胖乎乎的，一副特別和氣的模樣，看了看王笑，說(shuō)道：“你就是阿笑吧，老葉把你的情況給我說(shuō)過(guò)了?！?p> 領(lǐng)導(dǎo)遞了一個(gè)文件夾給王笑，接著說(shuō)道：“里面有資料和地圖，條件和要求都在資料上面，總共有三個(gè)地方給你選擇，自己看看選一個(gè)地方吧?！?p> 事情這么簡(jiǎn)單？
王笑接過(guò)文件夾立馬看了起來(lái)，三塊地分別在鎮(zhèn)子的東南西，地面都在二十畝左右，租金也相差不大，王笑對(duì)比了一下之后，選擇了葉金彩村里的那塊荒地。
王笑這樣選擇倒不是因?yàn)槿~金彩的關(guān)系，而這塊荒地的條件確實(shí)比較適合自己。
那塊地方王笑也比較熟悉，一塊剛好二十畝大小的荔枝果園，果樹(shù)已經(jīng)有近百年的歷史了。
果園的果樹(shù)掛果雖然還不錯(cuò)，可采摘特別麻煩，所以打算把果樹(shù)砍了，正好王笑需要地方，所以就順便放了進(jìn)來(lái)。
二十畝果園五十年合同只要五十萬(wàn)，如果是三十年合同只要二十萬(wàn)，和其它兩個(gè)地方同比便宜一半。
這主要是因?yàn)楣麍@地形參差不齊，里面還有兩畝大小的石山，又有大樹(shù)需要清理，離公路又有三百多米，開(kāi)發(fā)難度頗大。
不過(guò)對(duì)于王笑來(lái)說(shuō)，這些問(wèn)題都不是問(wèn)題，除了離公路稍遠(yuǎn)外，反而都是有利條件。
地形參差不齊，那就因地制宜，反正都是改石棉瓦棚子出租，沒(méi)那么多將就，參差不齊的地形正好排水，連做地面硬化都可以節(jié)約許多了，修點(diǎn)林中小道就行。
兩畝大小的石山正好可以開(kāi)發(fā)出來(lái)修路，也可以開(kāi)車(chē)砂石賣(mài)給別人，雖然是辛苦錢(qián)，可不是正好養(yǎng)一群彪悍的工人嗎？
果樹(shù)根本就不用清理，正好這邊天氣炎熱，有了這么多大樹(shù)，住在哪里的人，還能涼快一些。
等以后這邊深度開(kāi)發(fā)了，這些果樹(shù)就變成了稀罕東西，到時(shí)候這片地方說(shuō)不定反而會(huì)因?yàn)檫@些果樹(shù)更值錢(qián)一些。
畢竟有了這些大樹(shù)，開(kāi)發(fā)別墅那環(huán)境可就好得太多了，而且還和別的地方形成優(yōu)質(zhì)的差異化，人無(wú)我有就是優(yōu)勢(shì)嘛。
王笑心中打定了主意，就把文件夾還了回去，并把自己的選擇給領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了一下。
領(lǐng)導(dǎo)從新拿了一個(gè)文件夾出來(lái)，在上面填寫(xiě)了一會(huì)兒后，遞給王笑說(shuō)道。
“在上面簽個(gè)字，回去把款子準(zhǔn)備好，四天之后星期二，這邊可以把時(shí)間騰出來(lái)，你和阿彩到時(shí)候過(guò)來(lái)把證明辦一下就行?！?p> 王笑把字簽好，文件夾還回去，客氣了幾句就告辭離開(kāi)了。
王笑出門(mén)之后不由得感慨不已，有關(guān)系就是好啊，要是一般般的人跑來(lái)，就算你有錢(qián)也不一定能拿到地，就算能拿到地，那價(jià)格可就難說(shuō)了。
比如村長(zhǎng)這樣的人精，人家就看得特別通透，賣(mài)地什么價(jià)格就特別講究，你拿地做什么，你實(shí)力怎么樣，這些都會(huì)影響你拿地的價(jià)格。
你光光是有錢(qián)可不行，你還得有本事才行。
地給了你如果你能很快利用起來(lái)，為當(dāng)?shù)貛?lái)額外的好處，有更多的投資，人家就會(huì)盡量便宜一點(diǎn)給你。
如果你拿了地，只是想留在手上捂著賺錢(qián)，那你拿地的價(jià)格，可就有點(diǎn)高了。
像王笑這樣一畝地五十年一萬(wàn)塊錢(qián)拿地，也算合情合理，按一畝地一年兩百塊錢(qián)的收入來(lái)算，也不是占國(guó)家便宜。
可是如果按這邊的真實(shí)地價(jià)來(lái)算，是房屋賣(mài)出價(jià)格算的，那是一平米二百塊錢(qián)，一畝地就是十三萬(wàn)多，二十畝就是兩百多萬(wàn)，這價(jià)格相差的就不是一點(diǎn)半點(diǎn)了。
就算是按兩百塊錢(qián)一平米來(lái)算，你一般般的人來(lái)，說(shuō)不定人家都根本就不會(huì)賣(mài)給你。
王笑現(xiàn)在賬上有錢(qián)，至少賬面上有錢(qián)。
也不用等四天之后了，當(dāng)天王笑回去之后，就和葉金彩，還有劉穎商量了一下，開(kāi)始做準(zhǔn)備工作，第一件事就是從家里面搖人。
王笑八舅知道消息后，來(lái)找王笑說(shuō)道：“你這次需要這么多人，還是包路費(fèi)嗎？”
王笑之所以在自身資金都不是很充足的情況下，也愿意墊錢(qián)包路費(fèi)，主要是防止有人效仿自己以找人干活為名，行不法之事。
到時(shí)候雖然和王笑沒(méi)有直接關(guān)系，可人家受了騙，吃了虧，上了當(dāng)，硬要把王笑牽扯進(jìn)去出出氣，背后罵幾句，那王笑除了受著，又能怎么樣呢？
王笑先給路費(fèi)那就不一樣了，那些騙人的人，可舍不得下這么大成本騙人，真有那么多錢(qián)，還當(dāng)什么騙子，做點(diǎn)其它的不是也很好嗎？