198 想跟我賺錢啊
“想不到能在戛納電影節(jié)這邊見到你，干杯！”西蒙和伊萬卡一起靠在游艇上層甲板的護(hù)欄上聊著天。
“我本來在紐約的，是文迪讓我過來這邊游玩兩天，”伊萬卡笑道。
西蒙點(diǎn)了點(diǎn)頭，真不明白這兩人怎么就成了好朋友的！
“戛納風(fēng)景不錯(cuò)，而且明天就是閉幕式頒獎(jiǎng)，會(huì)很熱鬧的，這里也的確是個(gè)好散心的地方，”西蒙點(diǎn)了點(diǎn)頭說道，氣候宜人，風(fēng)景優(yōu)美啊。
伊萬卡扭頭看了看西蒙，撐著腦袋笑道：“還記得庫什納集團(tuán)的賈里德·庫什納嗎？”
“記得啊，怎么了？”西蒙點(diǎn)頭道，你倆沒談戀愛嗎？
“庫什納集團(tuán)現(xiàn)在因?yàn)橹笆召彽穆D中城區(qū)那幢大樓而負(fù)債累累，”伊萬卡的確有打算和賈里德·庫什納戀愛的想法，不過他們家是猶太人，需要改信猶太教，伊萬卡還沒決定就被鄧文迪叫到戛納這邊來了。
鄧文迪也似乎覺得賈里德·庫什納和自己很配，畢竟家族都是著名的地產(chǎn)商。
“目前這種情況，負(fù)債累累的可不止庫什納集團(tuán)一家，而且現(xiàn)在庫什納集團(tuán)正在和沃那多房產(chǎn)公司的史蒂文·羅斯接觸準(zhǔn)備讓出部分產(chǎn)權(quán)，以寫字樓產(chǎn)業(yè)為主的沃那多房產(chǎn)公司現(xiàn)在也需要利好消息來刺激股價(jià)，”西蒙對(duì)于他們的各種操作雖然不是很理解透徹，但也明白一些。
庫什納集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)在新澤西州的住房，收購曼哈頓中城的大樓又是杠桿融資收購；沃那多房產(chǎn)公司也因?yàn)榇钨J危機(jī)股價(jià)大降，入股曼哈頓中城區(qū)的豪華大樓也的確可以給投資者信心。
“是啊，看來你也的確在關(guān)注著紐約的房地產(chǎn)市場(chǎng)，”伊萬卡現(xiàn)在已經(jīng)是自家集團(tuán)的副總裁了，協(xié)助父親打理生意。
“布魯克林體育館的項(xiàng)目，曼哈頓下城翠貝卡區(qū)的星海大廈項(xiàng)目都是投資不小的大型項(xiàng)目，你的九頭鳥基金今年太風(fēng)光了，”伊萬卡是真心的羨慕，房產(chǎn)次貸危機(jī)中做空CDS這一手太漂亮了。
西蒙不可置否，你父親也是人才啊，遇到困難之后不就喜歡申請(qǐng)某個(gè)企業(yè)破產(chǎn)嗎？從早期的大西洋城馬哈泰姬陵賭場(chǎng)酒店到前幾年的度假娛樂村，十幾年時(shí)間已經(jīng)有6次的破產(chǎn)記錄了。
“怎么，對(duì)我的布魯克林體育館或者星海大廈有興趣？”西蒙笑問道，如果你們肯出錢，西蒙也不介意讓出部分股權(quán)的，畢竟目前的現(xiàn)金流真的很重要。
伊萬卡搖了搖頭，看了看夜空中的地中海，笑道：“我倒是希望你對(duì)酒店有興趣！”不過隨后又自嘲道，
“不過，這個(gè)時(shí)候，像你這么精明的人，肯定沒興趣的?！?p> “酒店嗎？”西蒙笑道，“誰說我對(duì)酒店沒興趣，我現(xiàn)在就對(duì)希爾頓酒店集團(tuán)有興趣！”
“希爾頓集團(tuán)？”伊萬卡驚訝的張大了嘴，詫異道：“去年黑石集團(tuán)以杠桿交易收購希爾頓控股集團(tuán)之后，現(xiàn)在次貸危機(jī)爆發(fā)，資產(chǎn)大幅縮水，可以說是黑石集團(tuán)最失敗的收購了。”
黑石集團(tuán)去年6月份以268億美元的價(jià)格收購了希爾頓控股集團(tuán)然后從紐交所私有化退市。黑石集團(tuán)自己只出資68億美元，其余200億美元資金都是來源于外部的投資銀行或者基金。
高杠桿融資收購，而今年次貸危機(jī)的爆發(fā)，希爾頓全球銷售額下降了超過20%，息稅折舊及攤銷前利潤(rùn)下降了40%。
黑石集團(tuán)目前對(duì)希爾頓的投資還在不停減記。
西蒙點(diǎn)了點(diǎn)頭，淡淡道：“覺得是個(gè)大坑對(duì)吧？黑石集團(tuán)目前的確很困難，作為第一家上市的私募股權(quán)基金，他們對(duì)上市資產(chǎn)管理的能力還是不錯(cuò)的，如果未來黑石集團(tuán)對(duì)希爾頓集團(tuán)進(jìn)行資產(chǎn)重組，更換管理層，改變運(yùn)營(yíng)方式等舉措成功的話，還是有機(jī)會(huì)的?！?p> 當(dāng)然，這些都是未來黑石集團(tuán)的成功舉措，更換管理層，降低運(yùn)營(yíng)成本也的確成功了。
未來希爾頓集團(tuán)重新上市之后也翻身了，成為黑石集團(tuán)最成功的一筆投資，接盤的還是中國(guó)的投資集團(tuán)。
伊萬卡的眉頭皺了皺，對(duì)于連鎖酒店集團(tuán)自己太熟悉不過了，希爾頓酒店的確不錯(cuò)，可是黑石集團(tuán)真能絕處逢生？
“你準(zhǔn)備乘現(xiàn)在入股希爾頓集團(tuán)嗎？”伊萬卡詢問道，現(xiàn)在西蒙他有這個(gè)資本。
西蒙卻搖了搖頭，笑道：“現(xiàn)在沒精力，也沒時(shí)間，我現(xiàn)在有星海娛樂方面的太多事情了，以后有機(jī)會(huì)的話再考慮吧！”
畢竟，賺錢的事情太多了，區(qū)區(qū)一個(gè)希爾頓集團(tuán)，入不了眼，作為分散投資還行。
“那個(gè)，我有時(shí)間啊，現(xiàn)在我雖然在父親公司任職，但是也沒有什么具體業(yè)務(wù)，也就自己創(chuàng)建的幾個(gè)時(shí)尚品牌而已，”伊萬卡盯著西蒙說道，
“我對(duì)酒店管理很熟悉，不如我們合作，怎么樣？”
“呃！”西蒙愣了一下，這家伙的確是內(nèi)行人的，靠近道，
“怎么個(gè)合作法？”
“我們共同成立一個(gè)酒店管理基金掛在九頭鳥旗下，投資一些有發(fā)展前景的酒店！”伊萬卡很認(rèn)真的回應(yīng)道。
“當(dāng)然，這支酒店管理基金肯定以你為主，我可以作為管理，畢竟我在這方面有些關(guān)系，大方向還是會(huì)聽你的！”
西蒙笑了笑，有點(diǎn)意思！現(xiàn)在九頭鳥基金風(fēng)頭正盛，建立一支酒店管理基金又要以自己為主，不就是要自己出錢嗎？
伊萬卡來管理，大方向又要自己來定，這個(gè)不就是想跟著自己喝點(diǎn)湯嗎不是！
“我要考慮考慮，畢竟現(xiàn)在我沒時(shí)間，”西蒙說著，賺錢為什么要帶著你呢？你管理，你也才27歲啊，也沒有證明自己有這方面的管理能力啊！
伊萬卡也聰明，當(dāng)然明白西蒙話語中的敷衍，嘴巴湊近到西蒙的耳邊笑道：“西蒙，你好像不相信我有這方面的能力？”
“你能怎么證明你有這方面的能力呢？”西蒙又不傻，如果投資希爾頓集團(tuán)這種沒事，反正也黑石那邊管理；但是如果是收購的酒店資產(chǎn)呢，那就需要自己也參與管理了，總不能完全又委托別人吧，不然要你何用？
伊萬卡笑了笑，卻主動(dòng)的吻上了西蒙的嘴唇！