第五十五章 考驗

　　劉念第一個停下筷子，看著對面陳錦兩人吃的有點(diǎn)心神不定，笑著說：“陳錦，你不準(zhǔn)備給你這位干爹說說你的老舊小區(qū)改造項目投資計劃嘛，他現(xiàn)在可是有錢人，說不定他大發(fā)善心給你包個大紅包，你缺的資金就有了呢。”

　　陳錦知道劉念在開玩笑，不過也知道她在拉進(jìn)自己和王軍的關(guān)系，就算自己一會說出來，王軍不同意，也不至于大家鬧的太僵。

　　陳錦整理了一下思路，把自己準(zhǔn)備投資老舊小區(qū)的計劃有條有理的說了出來。

　　王軍在劉念說話的時候已經(jīng)停了下來，蠻有性質(zhì)的盯著陳錦，好像是正在認(rèn)真傾聽陳錦的計劃。

　　差不多二十分鐘，陳錦終于把自己的計劃說完了，這時候王軍對他微微一笑，然后轉(zhuǎn)頭對妻子劉念說：“你姐收了個了不起的干兒子呀，難怪對他這么看重。”

　　“你很好，不驕不躁，咱們暫時不說你計劃的成功與否，首先從你這個計劃的講解中就能看出你是一個邏輯思維能力極強(qiáng)的人，當(dāng)然這也和你對這個項目的深入了解有關(guān)，在你這個年紀(jì)已經(jīng)很了不起了?！蓖踯娰澰S的對陳錦說，這是他自從陳錦兩人進(jìn)來以后漏出表情最多的一次。

　　“其實市里老舊小區(qū)改造這個計劃我很早就知道，而且可能了解的比你們還要多，市里剛開始找的第一個開發(fā)商就是我們公司，不過因為我個人原因，所以我拒絕了單獨(dú)開發(fā)這個項目的提議，所以才有了后來的招商引資。”王軍不急不緩的說。

　　“不過，我不單獨(dú)開發(fā)并不代表我不會參與，你們應(yīng)該也知道，我們公司只做建筑行業(yè)，并不涉足房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，所以我最近回來也是準(zhǔn)備物色一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，和他們合作，也算是我為市里做一些貢獻(xiàn)。”王軍接著說。

　　“那王叔叔找到合適的公司沒有？”陳錦緊張兮兮的問。畢竟如果王軍真的和其他公司已經(jīng)達(dá)成合作，那么陳錦他們想涉足，估計已經(jīng)是不太可能的事。

　　“解除了幾家?！蓖踯娢⑿χf。

　　林建成微微嘆了口氣，因為他也知道這個道理。

　　“不過本市已有這幾家公司并不能滿足我對這次開發(fā)的想法，他們還是局限于原有的開發(fā)模式，并不能給這個城市帶來新意?！蓖踯姷脑挸霈F(xiàn)了轉(zhuǎn)折。

　　“倒是你，按理來說，應(yīng)該沒有去過大城市，也沒有在他們的高級社區(qū)住過，但是你提出的建設(shè)理念很是契合現(xiàn)在很多大城市的休閑服務(wù)型社區(qū)理念，這讓我很吃驚，你的思想比那些腐朽的老公司超前太多了，所以說你跟厲害?！蓖踯娪芍缘恼f。

　　陳錦笑著說自己也是慢慢摸索的，畢竟現(xiàn)在的社區(qū)限制條件太多，各種弊端也是顯而易見的。

　　“如果你們真的想承接老舊小區(qū)改造項目的話，我希望你們能拿出一個完整的方案，然后找人將你的理念設(shè)計成為圖紙，這樣就算沒有其他背景，在政府那邊你們也會先人一步，可以彌補(bǔ)你們是新公司的短板。”王軍建議道。

　　“至于資金，我剛也聽你說了，你如果要建高端社區(qū)，估計你現(xiàn)在估算的投資可能偏低，原來你們差2000萬，不過以我的估計，你們至少差4000萬，當(dāng)然如果你們工期延長半年到一年的話，可能不會有這么多，不過如果你們預(yù)售的話，最好還是能盡快交房，這對你們的口碑也是一個積累?！蓖踯娤駥Υ约汉筝厡﹃愬\細(xì)致的指點(diǎn)。

　　“如果你的設(shè)計理念能夠打動我，你們短缺的這4000萬可以給你們出，以銀行過橋貸款的形式，這樣就算后期你們無力開發(fā)，我們也會直接找其他公司接手，不過你們的前期投資就打水漂了。不過你們也有好處，我們公司現(xiàn)在剛好有一支四百人左右的工程隊空閑著，我可以以市場價七成價格把這支工程隊派給你，這支工程隊?wèi)?yīng)該能滿足你們包括機(jī)械、人工等等一切建筑需求，就看你們敢不敢賭?！蓖踯娢⑿χ粗愬\。

　　“還有就是過橋貸款如果你們開發(fā)完成，我們不算你們利息，不過我們需要在這個小區(qū)以員工價優(yōu)先選擇價值4000萬的房子，這也算是我也會公司本地建筑隊謀一些福利吧。”

　　其實這就是一個一不小心就被鳩占鵲巢的事，當(dāng)然王軍開除的條件不得不說是非常優(yōu)厚，首先是貸款相當(dāng)于提前的購房款，這就緩解了陳錦他們開發(fā)的資金鏈，二來是建筑施工隊，讓陳錦他們聯(lián)系一個五百人的施工隊，再加上機(jī)械估計怎么也得花費(fèi)一兩個月，可是陳錦卻耗不起這個時間，而且王軍的建筑施工隊還便宜，不要小看這三成，如果真的從動土到結(jié)束，這三成怎么也有小千萬的優(yōu)惠。

　　王軍再沒有說話，其實這也是他給陳錦的一個考研，他從陳錦身上看到了當(dāng)年的自己，不過陳錦比他走的路順利太多了，他需要磨礪一下這個小伙子，說不定有一天他真的能用到這個小伙子呢，如果他過了這個考驗。

　　陳錦思考了很久，最終有了決定，他認(rèn)真的回答王軍：“可以，我會在最近十天把設(shè)計圖紙和方案拿出來，那時候我們再討論如何拿到項目和合作?！?p>　　王軍看著神色堅決的陳錦笑起來，對著妻子說：“我現(xiàn)在越來越看好你的這個干兒子了，不過他也要小心呀，一不小心可就把四五千萬送給我了呀?！?p>　　“你這人真的是，欺負(fù)個孩子干什么”劉念嗔怪道。

　　王軍笑了笑沒說話，端起茶杯和對面的兩人碰了一下說：“那我們就定了，等你們的好消息呀?！?p>　　這頓飯也吃的差不多了，劉念可能還有什么話要和老公說，就起身先送了陳錦兩人，就在陳錦要出門的時候，聽到王軍說：“設(shè)計之前先去臨街的那兩塊地再去觀察一下，說不定有更大收獲?！标愬\點(diǎn)了點(diǎn)頭就出去了。

　　出了門的劉念拍著陳錦的頭說：“不要太把自己繃得緊了，不過也要抓住機(jī)遇，我知道你不甘心平庸，所以努力去做吧，干媽支持。”陳錦點(diǎn)點(diǎn)頭就隨姑父下了樓。

　　“沒想到我今天見到了王軍，他可是我們市的風(fēng)云人物呀，更沒想到的是劉念居然是他妻子，陳錦呀，你到底是交了什么好運(yùn)氣?！弊隈{駛位上的林建成感嘆道。

　　陳錦含糊的應(yīng)了一句，其實他現(xiàn)在滿腦子都是王軍臨走的那句話，要開發(fā)的那塊地自己不是沒有去過，而且每天一出校門就能看到，平時生活也在周圍，自己對那一塊地的情況也是清清楚楚呀，為什么還要自己去看看，而且專門提了臨街的這兩塊。

　　林建成看陳錦心不在焉的和自己說話，還以為陳錦今天看到了王軍，到現(xiàn)在心里才回過味來呢，也沒有在意，開著車就回小區(qū)了。

　　陳錦今晚又失眠了，就因為王軍的一句話，其實也是為了整個投資計劃能夠順利的開展，王軍給自己設(shè)置了題目，又給了自己提示，現(xiàn)在陳錦已經(jīng)不擔(dān)心項目能不能拿到，開發(fā)資金夠不夠等等問題，他現(xiàn)在要做的是理解王軍的思路，然后完成一個能夠打動他的設(shè)計，其余的事就迎刃而解了。

　　直到后半夜，陳錦才迷迷糊糊的睡著，到現(xiàn)在他還沒有想出那句話的含義，為什么一定要看臨街呢？看來重點(diǎn)還是在臨街二字。