第十章 起步裝潢

　　前世的方文亮雖然一生坎坷困苦，但地方他可真沒(méi)少跑。

　　他始終認(rèn)為相對(duì)于其他地方來(lái)說(shuō)，航城絕對(duì)是屬于名列前茅的宜居城市，該市人文素養(yǎng)豐厚，極大部分的人民都勤勞純樸，熱心守信！

　　當(dāng)然還是那句話，凡事都有兩面性，惡心的人也有，但也只是少數(shù)。

　　舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子（當(dāng)然指的是個(gè)例，無(wú)論什么地方都會(huì)同時(shí)有好人也會(huì)有壞人的）：航城的人看見(jiàn)旁邊的人養(yǎng)花賺到很多錢(qián)，第一個(gè)想法肯定是……咦！這個(gè)人養(yǎng)花盡然可以賺這么多錢(qián)，那我也去養(yǎng)花！

　　而北方一些地方的人看見(jiàn)旁邊的人養(yǎng)花賺到很多錢(qián)，第一個(gè)想法一般都會(huì)是，咦！他奈奈的腿兒！這個(gè)人養(yǎng)花賺了辣么多錢(qián)，一定要想辦法弄他一點(diǎn)！

　　這就是這個(gè)年代各個(gè)地域人文的差距，這是不容逃避的現(xiàn)實(shí)。

　　所以暫時(shí)在老家招人可以，開(kāi)店卻不現(xiàn)實(shí)。

　　航城的南城區(qū)，這里就算到往后很多年，一直都屬于整個(gè)航城的一個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)大區(qū)。

　　畢竟這里也是曾經(jīng)一度只差那么一點(diǎn)點(diǎn)，就成為了市級(jí)城市的存在。

　　方文亮決定就把尚工養(yǎng)生堂的第一分店開(kāi)在這里了。

　　航城南城區(qū)這個(gè)地方，方文亮太熟悉了，前世他也曾在這里奮斗過(guò)很多年，可惜始終沒(méi)有太大的成就，因?yàn)槊看蚊媾R重大抉擇之時(shí)，他不是選擇了錯(cuò)誤的方向就是因?yàn)檫t疑而與成功錯(cuò)開(kāi)。

　　在這個(gè)目前還尚未發(fā)展起來(lái)的城郊里有著他太多的遺憾和回憶！

　　方文亮決定，這一生他的起點(diǎn)，農(nóng)村包圍城市之戰(zhàn)略就從航城南城區(qū)這里正式展開(kāi)。

　　通過(guò)中介公司，方文亮找到了一棟比較滿意的商業(yè)樓房，地點(diǎn)位于南城區(qū)偏于航城的方向，這里目前而言確實(shí)算是比較偏僻，遠(yuǎn)離鬧市。

　　可是方文亮很清楚的記得，在未來(lái)短短的幾年之后，這里就將變成重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)。

　　樓下臨街四層總共2000平米的面積，門(mén)口還有好大的一片廣場(chǎng)空地，雖然不在產(chǎn)權(quán)之內(nèi)，但是用來(lái)停車(chē)也絕對(duì)是杠杠滴。

　　目前出租價(jià)格是30萬(wàn)一年，不還價(jià)。

　　因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人還在一家開(kāi)發(fā)公司手里，想還價(jià)都很難找到適合的人。

　　一打聽(tīng)售賣(mài)價(jià)格，總共四層樓2000平米才600萬(wàn)！

　　前后一合計(jì)發(fā)現(xiàn)無(wú)論租房或是買(mǎi)房，開(kāi)始都必須要拿出30萬(wàn)。于是方文亮一咬牙一跺腳，就做了個(gè)大膽激進(jìn)的決定。

　　很干脆的拿出首付30萬(wàn)，辦了個(gè)10年按揭，直接將店鋪給買(mǎi)了下來(lái)。轉(zhuǎn)賬、簽字、過(guò)戶、辦證，一系列手續(xù)下來(lái)三天搞定。

　　兜里還剩余28萬(wàn)多，完全足夠請(qǐng)裝潢公司的預(yù)付定金以及材料采購(gòu)等開(kāi)頭工作，可以先讓裝潢公司動(dòng)起來(lái)，先把四樓的技師宿舍簡(jiǎn)單的裝潢好，再慢慢的裝潢下面三層的店面，之后營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他的證件辦下來(lái)，生意運(yùn)行起來(lái)，有了流水再進(jìn)行貸款就會(huì)簡(jiǎn)單很多。

　　其實(shí)方文亮完全可以空手套白狼的去貸款的，具體操作方法前世的記憶中就有一個(gè)牛人做過(guò)。

　　而且這個(gè)牛人還是方文亮的老鄉(xiāng)。

　　這個(gè)牛人名叫顧山海，前世在1999年，這個(gè)顧山海就是先用家里賣(mài)房子的3萬(wàn)塊錢(qián)，買(mǎi)了一輛9手桑塔納，和一身的行頭。

　　在打印店里打了一盒名片，用某某公司法人的名頭，開(kāi)著9手桑塔納，穿的西裝筆挺，拿著唬人的名片，通過(guò)請(qǐng)客送禮等一系列手段，就從當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)信用社中貸出了一筆10萬(wàn)的款子。

　　接著又換了一輛更高檔一些的18手奧迪老爺車(chē)，用同樣的手法，花了半年的時(shí)間在藁城市某銀行中貸出了200萬(wàn)的一筆巨款。

　　換成一般人到了這個(gè)程度就該收手了，去開(kāi)公司或做生意做出一番事業(yè)，利用這筆巨款足以達(dá)到真正的發(fā)家致富的目的，從起走向人生巔峰，成為人人羨慕的人生贏家！

　　他不，這個(gè)顧山海牛就牛在膽大包天上面。

　　人家后來(lái)又拿那200萬(wàn)巨款，用著同樣一成不變的老套路，從開(kāi)市的某銀行里貸出了一筆2000萬(wàn)的超級(jí)巨款。

　　然后這個(gè)顧山海可能是覺(jué)得，這些錢(qián)應(yīng)該夠他花一輩子了，所以就開(kāi)始了他真正的瀟灑的生活。

　　上酒店開(kāi)房開(kāi)兩間，睡一間空一間，養(yǎng)小蜜養(yǎng)兩個(gè)，家里一個(gè)外面一個(gè)……

　　那叫一個(gè)奢侈，那叫一個(gè)瘋狂，那叫一個(gè)作！

　　謊言總有揭穿之時(shí)，果然時(shí)間不久之后，被顧山海禍害過(guò)的幾家銀行發(fā)現(xiàn)被坑，立即報(bào)案。

　　警方都沒(méi)用到第三招就在一家五星級(jí)酒店里抓到了正在做夢(mèng)的顧山海。

　　此騙貸事件新聞一出，頓時(shí)四方轟動(dòng)。

　　很多人茶前飯后聊天打屁，談到顧山海之時(shí)，都是在怒其不爭(zhēng)，恨其不為！

　　卻很少有人鄙視其騙貸行為。

　　因?yàn)榇蠹叶荚跒槠渫锵?，有位農(nóng)村老大爺?shù)脑捵憧梢源泶蟊姷男穆暎骸斑住?！顧山海恁個(gè)龜孫，作弄個(gè)大死，俺要是能貸到那多錢(qián)，指定先開(kāi)他個(gè)衣白家豆腐店，十幾家磚瓦廠，到四（時(shí)）候，俺奏是衣白（一百）個(gè)萬(wàn)元戶了咩！”

　　聽(tīng)聽(tīng)，聽(tīng)聽(tīng)，自以為智深如海，自比小母牛倒立的顧山海，事實(shí)上論生活的智慧連農(nóng)村老大爺都不如！

　　總體來(lái)說(shuō)，顧山海其人只不過(guò)是一個(gè)將智慧之樹(shù)點(diǎn)歪了的可憐蟲(chóng)罷了。

　　額！

　　跑題了！

　　咱們言歸正傳，在重生之后，方文亮一直都清醒他自己究竟是什么樣的人，這一生最想追求的是什么樣的生活。

　　所以方文亮才不愿意去學(xué)顧山海的那一套空手套白狼，進(jìn)行騙貸。

　　哪怕是他篤定以后一定有能力如期歸還，他都不愿意去嘗試。

　　畢竟人生在世，一定要有自己的底線，有些事情可以做，有些事情是一定不能做的。

　　否則某些底線一旦沖破有一必有二，遲早必然會(huì)翻船。

　　前世的方文亮曾經(jīng)親自參與過(guò)很多家大中型足浴店的裝潢與布局設(shè)計(jì)，98年的裝潢公司雖然沒(méi)有些方面的經(jīng)驗(yàn)，但是有著方文亮親自在現(xiàn)場(chǎng)指點(diǎn)設(shè)計(jì)師和工人施工，整個(gè)足浴店的布局自然是合理無(wú)比，從吧臺(tái)的位置和高度，到店鋪風(fēng)格，以及各種設(shè)施位置安排的合理性，總之絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)廁所或樓梯口正對(duì)大門(mén)的風(fēng)水相克情況。

　　最后說(shuō)好1萬(wàn)5的設(shè)計(jì)費(fèi)，人家裝潢公司都實(shí)在不好意思收全款，直接打了個(gè)六六折，象征性的收了1萬(wàn)塊錢(qián)。

　　材料費(fèi)全包，預(yù)付定金2萬(wàn)，中途付三成，完工付三成，驗(yàn)收合格付二成，三個(gè)個(gè)月后不發(fā)生問(wèn)題余額付清。

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　　半個(gè)月后，方文亮懷揣著24萬(wàn)存款開(kāi)車(chē)回到藁城培訓(xùn)基地。

　　一回到培訓(xùn)基地，方文亮就看到了一份來(lái)自魏東帶來(lái)的額外的驚喜。

　　魏東他們幾個(gè)確實(shí)挺能干的，這才短短半個(gè)月的時(shí)間，除去他們之前的50多人外，竟然又幫著招收到了26名新學(xué)員在跟著老學(xué)員學(xué)習(xí)了，總共80多人的男女學(xué)員，女學(xué)員的比例總算是將將超過(guò)了男學(xué)院。

　　這些新學(xué)員都是魏東嚴(yán)格按照方文亮這次臨去航城之前交待的要求，招聘來(lái)的年輕男女，并且每個(gè)人都還先行交了押金500元，說(shuō)好學(xué)會(huì)上崗三個(gè)月之后雙倍返還。

　　現(xiàn)在每天上午都會(huì)有一名衛(wèi)生院的老師過(guò)來(lái)上一堂中醫(yī)基礎(chǔ)理論課，下午會(huì)有一名賓館里的中層干部來(lái)上一堂服務(wù)禮儀課。

　　真是驚喜連連。

　　從學(xué)員押金上面就收上來(lái)2萬(wàn)多塊，身上資金又上升到26萬(wàn)了。

　　這都是魏東的功勞，這一切比方文亮想象中做的還要好的多。

　　看來(lái)這回真是撿到寶了，這個(gè)魏東在執(zhí)行力和待人接物方面的能力都非常突出，只要再稍加雕琢未來(lái)第二個(gè)分店的店長(zhǎng)一職看來(lái)完全可以放松的交給他了。

　　哪怕這個(gè)魏東在技師管理上有所缺陷也不能減其絲毫光亮，大不了再給他配一個(gè)擅長(zhǎng)技師管理方面的女副店長(zhǎng)或大堂領(lǐng)班啥的。

　　見(jiàn)過(guò)培訓(xùn)基地那里的學(xué)員后，方文亮沒(méi)有急著帶他們回去航城公司去上班，一方面是因?yàn)椋F(xiàn)在足浴店那邊還正在裝潢，另外這次他也決定特意抽空回家一趟，也該是和父母一塊坐下來(lái)開(kāi)誠(chéng)布公談?wù)劻恕?p>