余文昌聽梁成金說要回絕程裕德，倒并不意外。
從他詢問歐陽夫婦，程裕德是一個(gè)什么樣的人，他就已經(jīng)感覺到，梁成金有點(diǎn)不喜程裕德這個(gè)人。
其實(shí)程裕德結(jié)婚之后，他對(duì)程裕德也有些不喜。
包括他的朋友，對(duì)程裕德的態(tài)度，也發(fā)生了變化。
不過余文昌，還是馬上就給程裕德打了電話。
既然不打算租了，就要早點(diǎn)告知，免得耽擱人家租給別人，害得人家遭受損失。
畢竟是多年的朋友，心中再不喜，也不能坑人家。
梁成金看到余文昌，隨即就給程裕德打電話，也微微點(diǎn)頭。
越發(fā)覺得這人不錯(cuò)，有人情味。
余文昌語氣盡量委婉地說了，他不想租鼎安大廈的事情，同時(shí)也希望程裕德租給別人，能拿到一個(gè)好價(jià)錢。
但程裕德還是很不爽地說了余文昌幾句，說他把余文昌當(dāng)朋友，余文昌卻這么坑他。
他說，現(xiàn)在他已經(jīng)回絕了安家天下，天天房產(chǎn)，房天下等公司，余文昌這邊又不租了，這不明顯玩他嘛。
余文昌聽了，對(duì)這個(gè)朋友，更加無語。
剛才的飯局，他也看得出來，程裕德想以租鼎安大廈給他為條件，讓梁成金投資他的生意，解決他的資金壓力。
所以程裕德現(xiàn)在，還沒有得到梁成金的投資，是肯定不會(huì)輕易回絕其他公司的。
別說這種生意場上的老手不會(huì)這么做，就是剛剛下海經(jīng)常的新人，也不會(huì)這么做。
他干脆直接掛斷了電話，懶得和程裕德說了。
大不了不要這個(gè)朋友了。
反正他也看透了這個(gè)人。
梁成金在旁邊看著，雖然不知道余文昌和程裕德聊了些什么，但從他的神情，看得出來，程裕德被回絕后，肯定很不高興，說了余文昌幾句。
所以他想了想，干脆說道：“余文昌，不如這樣吧，你就先把已經(jīng)確定的三個(gè)項(xiàng)目做起來。這第四個(gè)項(xiàng)目，以后再慢慢看?！?p> 余文昌聞言，連連點(diǎn)頭：“好的，梁總。”
同時(shí)他心中，挺感激梁成金。
因?yàn)樗溃撼山饡和５谒膫€(gè)項(xiàng)目，完全是在替他考慮。
這樣的話，就可以解釋為，他拒絕程裕德，最主要的原因，是暫時(shí)放棄了做第四個(gè)項(xiàng)目的打算。
然后梁成金給法務(wù)打了電話，讓他把合同內(nèi)容中的三個(gè)項(xiàng)目，改成了兩個(gè)。
然后現(xiàn)在，除了廣安大廈的兩個(gè)項(xiàng)目，都已經(jīng)確定了位置，法務(wù)那邊也完全確定了合同。
所以第二天，梁成金就和余文昌與林似錦約好地方，簽下了合同。
合同簽完。
梁成金的腦海里，終于得到了系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)的提示音。
“恭喜，宿主又一次完成自主投資，獎(jiǎng)勵(lì)四千萬，附加獎(jiǎng)勵(lì)一個(gè)億。”
哇塞！
獎(jiǎng)勵(lì)才四千萬。
附加獎(jiǎng)勵(lì)，竟然是一個(gè)億。
真特么爽！
看來這次投資任務(wù)，完成得很漂亮啊。
系統(tǒng)：“宿主，你完成得真的不錯(cuò)，有三處都非常值得加分?！?p> “一是你私人借貸資金給余文昌和林似錦，讓他們多做兩個(gè)項(xiàng)目，讓這種公寓，能夠?yàn)楦嘣谌A都打拼的年輕人服務(wù)?！?p> “二是你沒有貪婪，你只打算在一座城市做三四個(gè)這種公寓，沒有干擾房租市場，擁有不去破壞整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的平衡的覺悟?！?p> “三是你見了程裕德，通過自己的判斷，發(fā)現(xiàn)了這是一個(gè)不值得投資的人，從而決定不再租鼎安大廈做公寓，證明你這段時(shí)間，通過學(xué)習(xí)，真的成長了很多?！?p> 梁成金聞言，不禁笑了笑，暗嘆自己在這次投資中，做出的三次選擇，果然都是正確的，明智的。
……
接下來，余文昌和林似錦，開始一邊招人擴(kuò)大公司團(tuán)隊(duì)，一邊解決了另外兩個(gè)項(xiàng)目的搬家問題。
等到搬家工作完成，開始裝修的時(shí)候，公司團(tuán)隊(duì)已經(jīng)達(dá)到了二十人。
按照余文昌和林似錦的想法，這點(diǎn)人肯定還不夠的。
不過現(xiàn)在的人，已經(jīng)足夠應(yīng)付協(xié)調(diào)裝修方面的工作。
為了減少不必要的開支，要等裝修完成，差不多開始正式營業(yè)時(shí)，才會(huì)進(jìn)一步招人擴(kuò)大團(tuán)隊(duì)。
華都作為一線城市，招人還是很好招的，不然他們也不會(huì)三四天就招了十個(gè)人，把隊(duì)伍擴(kuò)大到了二十人。
這幾天，梁成金偶爾會(huì)去他們那邊看看，了解一下情況。
發(fā)現(xiàn)他們招的人，都是年輕人，挺有活力和朝氣的，一個(gè)個(gè)也挺有干勁。
而且他覺得，余文昌和林似錦這兩個(gè)人，雖然善良，特別有人情味，但還是很有領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)范的。
他們幾乎不會(huì)親自去參與工作，主要都是安排和指揮，并給每一個(gè)員工明確分工，明確責(zé)任。
他們主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，還有就是幫著解決一些員工們無法處理的難題。
雖然他們不會(huì)和員工們一起工作。
但他們會(huì)時(shí)不時(shí)給員工們一些小福利，比如買些水果啊什么的。
這一點(diǎn)，梁成金感覺，他們比劉喜做得要好些。
劉喜之前的公司會(huì)出現(xiàn)問題，很大一部分原因，就在于他經(jīng)常跟著員工一起做事，導(dǎo)致個(gè)人沒有時(shí)間出去拉投資，直到最后出現(xiàn)資金問題，差點(diǎn)破產(chǎn)。
當(dāng)然，那是劉喜的缺點(diǎn)，也是他的優(yōu)點(diǎn)。
劉喜的團(tuán)隊(duì)凝聚力，是一般的團(tuán)隊(duì)，無法相比的。
余文昌和林似錦，沒有和員工們一起做事，但也沒有閑著。
這些天，他們都在和歐陽夫婦交流。
因?yàn)樗麄儼l(fā)現(xiàn)，舒心連鎖酒店，和他們的城家公寓，在很多地方相似，所以歐陽夫婦的經(jīng)驗(yàn)，非常值得學(xué)習(xí)。
轉(zhuǎn)眼，十天過去了，三個(gè)項(xiàng)目的搬家工作也全部完成兩三天了。
但令梁成金意外的是，沒有一個(gè)項(xiàng)目，展開了裝修工作。
他就找到了余文昌和林似錦，問他們是什么原因。
林似錦解釋說：“梁總，我們可能被同行打壓了。這幾天，我們跑遍了所有的裝修公司，還有建材市場，發(fā)現(xiàn)他們給我們的價(jià)格，都比市場價(jià)高出了三成，這大大超出了我們最初的預(yù)算?！?p> 余文昌接著說道：“雖然現(xiàn)在各大中介，都在搞長租，房租市場火爆，裝修建材會(huì)見風(fēng)跟漲，但一下子漲三成，還是特別不合理?！?p> “我在房產(chǎn)中介干了那么多年，對(duì)裝修市場價(jià)格的正常波動(dòng)，心中有數(shù)，所以我們應(yīng)該是被打壓了?！?