兩天后，劉員外院子。
“少爺，稻子熟了，我們家的50 畝沒有租出去的田有9個(gè)佃戶打理不用多管，其他幾百畝的田地的租子我們要做好準(zhǔn)備了”管家劉長發(fā)說道。
“這些事往年是怎么做的？”劉員外問道。
“良田一般收成在400斤左右，按400近算，租子收五成，每畝收200斤，不論豐收還是減產(chǎn)，與我們都沒有關(guān)系，瘦田收成一般在200斤，租子是四成，每畝80斤，全部收上來大概有十多萬斤?！?p> “哦，這么多糧食是怎么處理的？”
“一般都是城里的商人來收，大概都是按照百斤1兩銀子的價(jià)格，差別不大?！?p> 劉員外一算，就是這樣賤賣，自己每次收租都有1000多兩銀子入庫，而大井河沿岸稻田是三年兩熟，平均自己每年大概都有超過1500兩銀子收入。
良田大概是50兩左右的價(jià)格購入，怪不得此世王朝限制地主擁有田地?cái)?shù)量，否則像前世古代一樣，地主一直買田，還通過各種各樣的手段不用交稅，或者把稅務(wù)轉(zhuǎn)移到租戶身上，長此以往，數(shù)百年下來土地兼并嚴(yán)重，民不聊生。
而且前世只要考取功名，就能獲得免稅權(quán)利，自然而然就會發(fā)展為地主階層，每年那么多舉人，數(shù)百年下來那還得了？
劉員外有些明白為什么此世王朝為何沒有像前世古代一樣來一個(gè)300年一輪回了。
“咳，少爺，今年還是像往年一樣嗎？”劉長發(fā)看著劉員外聽著聽著就神游天外，不由提高聲音提醒他一下。
嗯？想遠(yuǎn)了，劉員外回過神來。
“哦，每年下來這么多銀子是怎么花的？”劉員外有些好奇，地主不能肆無忌憚買田，錢拿來做什么？
“當(dāng)年老爺一般都是把錢借出去，等有人還不上就拿產(chǎn)業(yè)抵押，所以我們家在很多村子都有些產(chǎn)業(yè)?！?p> “其他的家中每年下人的工錢，開支都是小數(shù)目?！?p> 劉長發(fā)看著劉員外，心說最大的長期支出還是你，以前每個(gè)月都要在家拿個(gè)二三十兩，就連夫人也只是每月月錢5兩，當(dāng)然老爺偶爾去趟縣城花個(gè)百八十兩的情況不算。
利滾利，放高利貸的路劉員外已經(jīng)不走了，看來以后需要自己想辦法花錢了，唉，煩惱啊。
劉員外本來是想說糧食還是賣出去吧，但是一想到南河縣的難民，心中一動。
照前世的那些商人的品姓，哪里受災(zāi)，糧食價(jià)格一定會上升，有些人甚至還要囤積居奇，雖然不知道此世商人是怎樣，但是劉員外覺得人性貪婪這一點(diǎn)是不會變的。
自己雖然沒有囤積居奇的心思，但是萬一自己要買糧食，被別人翻了幾翻再賣回來，那就太糟心了。
“管家，糧食今年不賣了，剛好我們還有難民勞動力，在村中找個(gè)開闊的地方，修一個(gè)糧倉，保存起來?！?p> “對了，鴨棚修的怎么樣了？”
劉長發(fā)雖然不知道劉員外為什么不賣糧食，自家遠(yuǎn)遠(yuǎn)吃不了那么多，但是劉家家大業(yè)大，就算這批糧食糟蹋了也不會傷根動骨，而且最近劉員外的行為也不像敗家子，所以就沒有再問。
“鴨棚已經(jīng)修完成一個(gè)了，昨天傍晚才完成的，我們收的小鴨子也已經(jīng)放到哪里養(yǎng)了”頓了一下，又說：“現(xiàn)在鴨子收了兩百多只，再多一時(shí)半會也難收的上來，大井河周圍那些養(yǎng)鴨的人一般都是孵化夠自己養(yǎng)的鴨子，剩下的都是以鴨蛋出售?！?p> “不急，可以跟別人商量，讓他們多為我們孵化點(diǎn)，左右不過是多等待一些時(shí)間罷了。”
劉員外本來就是沒有指望養(yǎng)鴨賺錢，他的初衷是為了不浪費(fèi)勞動力。
“既然這樣，再修三個(gè)鴨棚就先停止下來吧”。
“好，那之后那些難民怎么安排？”
“到時(shí)候再說，三個(gè)棚子夠他們工作幾天了”劉員外一點(diǎn)都不急，不要忘記他除了18張魚塘，還有三片山林呢，那三片山林就是再來個(gè)百倍人手，也不足以開發(fā)出來。
“少爺，管家，又有難民過來了”管家的小跟班，下人陳六跑進(jìn)院子，樣子有些慌亂。
“天大地大，怎么有那么多難民跑過來我們毛竹村？難不成南河縣的難民都跑我們夏縣來了？”劉長發(fā)臉色不好看，在他看來，難民實(shí)在是麻煩。
“我聽了他們一些話，好像他們原先是逃難到上盤村的，但是上盤村趙員外對他們不管不顧，實(shí)在沒有辦法，有聽到我們毛竹村劉家有錢而且仁義，所以才跑過來的”陳六急忙把聽到的信息說出來。
聽到這話，劉長發(fā)在心中大罵趙員外不地道，幸好他不知道劉家有錢有糧的消息是趙員外傳給難民的。
劉長發(fā)無奈，只能把視線看向劉員外了，看劉員外怎么決定了。
“不急，先去看看有多少人”劉員外對著陳六說道。
“好的”陳六立刻跑出去。
“才說要怎么安排原先的難民，沒想到又有難民跑過來”劉長發(fā)嚴(yán)肅的說道。
“沒那么嚴(yán)重，剛才沒有說怎么安排難民接下來的工作是因?yàn)檫€有時(shí)間，既然又有難民過來了，只要他們接受我們的雇傭，那么勞動力就變多了”劉員外輕笑一下，并不在意，“那么，我現(xiàn)在就說說怎么安排吧?！?p> 劉長發(fā)看到劉員外言外之意還是選擇接納難民，心中松了口氣，雖然嘴上是那么說，但是他內(nèi)心還是憐憫那些難民的。
“我們在毛竹村這邊不是有片山林么，那叫什么山？”
“大黃山?！?p> “嗯，我們在大黃山找一片光照條件好的地方，把樹木都伐了，以后在那片地方種上果樹，我們家就可以得到一個(gè)山莊，好過一直沒有利用起來。”
“當(dāng)然，種樹是以后的事，現(xiàn)在是先清理出來場地再說?！?p> 劉長發(fā)有些疑惑的開口說道：“為什么要伐木？用火燒不是更快么？”
“第一，用火我怕火路沒有修好，一不小心整片山都燒光就不好了”。
沒有環(huán)境保護(hù)意識的劉長發(fā)心說，就算燒光自家也不損失什么。
“第二，伐下來的木材可以當(dāng)柴火，也可以蓋房子?！?p> “第三，最主要的是，我只是不想難民在我家白吃白喝，為他們找點(diǎn)事做，也沒有想過那片山林出產(chǎn)多少?！?p> 聽完劉員外的話，管家心悅誠服，“還是少爺想的周到！”
“好了，你去安排吧，以后不管來多少難民，都按照這流程處理，接受劉家雇傭的留下，不接受的不用管，若是家中沒有青壯勞動力的，可以在魚塘那邊找些輕便的工作，若是家中確實(shí)只有老幼，那就讓她們留下來吧，我們也不缺那點(diǎn)糧食，但是一定要杜絕偷奸?；??！?p> 劉長發(fā)答應(yīng)一聲離開了。
“終于可以安心讀書了”。
劉員外有些高興，特別是這幾本書今天基本上可以看完了，有一種完成任務(wù)前的興奮。