忙完這一切,回到北龍市住處,已是八月十四日夜晚。
張仲成給他提供了一套120平米的三室一廳住房,這套住房位于濱河區(qū),屬于靠近濱河的黃金位置,而且房子在小區(qū)的位置和樓層都極佳,該小區(qū)房子均價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平米一萬六千元,這套房子更是在一萬七千元以上。
由于開發(fā)較早,屬于一零年左右開發(fā)的樓盤,所以張仲成只按照每平米5千元成本作價(jià),賣給林溪楓,五年后交錢就行。等到五年后,房子價(jià)格誰知道會(huì)漲到什么程度,況且資金放在那里都會(huì)產(chǎn)生孳息。所以,這樣做,實(shí)際上等于送了一套房子給林溪楓住,只不過讓林溪楓接受的心安理得一些。
林溪楓豈能不知道張仲成的一片深情厚誼?作為一個(gè)從農(nóng)村出來的孩子,一個(gè)在城市打拼還一無所有的年輕人,這樣的幫助實(shí)在是無法拒絕。因?yàn)閷τ趽碛薪疱X和擁有權(quán)力的人來說,這筆錢只不過是他們平時(shí)一個(gè)月的零花錢,或者是打個(gè)招呼、寫個(gè)條子就可以解決的問題。林溪楓不過是機(jī)緣巧合,得遇張仲成,所以享受了這種少部分人才能享受的福利。
不過,他覺得現(xiàn)在自己一個(gè)人還不需要住這么好的房子,他已經(jīng)從張仲成處借了三百萬元用于紙廠建設(shè),實(shí)在不好意思等到五年后再還這筆房款。所以,他在接受這套住房后,轉(zhuǎn)手就以一萬七千元的價(jià)格賣給了他人,房子賣了超出200萬元。
他按照一平米8千多元的價(jià)格直接將100萬房款打給了張仲成。剩余的100萬,他花了90萬元在靠近春秋律師事務(wù)所的省農(nóng)業(yè)廳家屬院買了一套二手房,也是三室一廳,90平米左右,是一樓,樓前有個(gè)小花園,花園中種有葡萄樹,還種些蔬菜和花草,而且,樓道對面還有一個(gè)儲(chǔ)藏室,林溪楓十分滿意。剩余的10萬元他也投入到了和同學(xué)們共同創(chuàng)業(yè)的考研書籍銷售上去。
他向張仲成匯報(bào)了房屋處置情況,感謝張仲成送給他一套分文不取的類似于別墅的房子,張仲成聽了哈哈大笑,爽快地將這100萬元的房款收下了,心想,這個(gè)林溪楓還有些經(jīng)濟(jì)頭腦啊,既讓他張仲成快速地回籠了資金,也達(dá)到了了自己要幫助林溪楓的目的,林溪楓還不需要一直在房屋問題上存在債務(wù)負(fù)擔(dān),這算是很好的處置方式了。既然已經(jīng)達(dá)到了資助林溪楓的目的,林溪楓到底住在哪里,其實(shí)都是一樣的,所以,張仲成也就很高興地接受了這一事實(shí)。
別看農(nóng)業(yè)廳家屬院的二手房蓋于上世紀(jì)九十年代,但那時(shí)公攤面積小,90平米的房間面積其實(shí)和110平米的新建房屋使用面積也不差什么。更何況,房間也是精裝修,一些家具床、沙發(fā)、桌椅都是現(xiàn)成的,林溪楓沒費(fèi)多少力氣就住了進(jìn)去。
對面的儲(chǔ)藏室鑰匙給了室友唐為兵,儲(chǔ)藏室里堆滿了唐為兵四處收購的各種書籍,唐為兵畢業(yè)后暫時(shí)沒有找工作,一心撲在了考研書籍收購和銷售工作中。
一方面將在北龍市的各個(gè)大學(xué)逛了個(gè)遍,在各大宿舍門口擺上了高價(jià)收購考研專業(yè)二手書籍的廣告牌,根據(jù)書籍新舊程度,按照一折到四折的價(jià)格收購,比賣給廢品站高出許多,其他書籍也按照市場廢舊書籍的行情予以買下。由于收的書籍太多,一開始放到自己租住的都市村莊房屋中,后來林溪楓買了農(nóng)業(yè)廳的房屋,有了儲(chǔ)藏室,他就將書籍送到儲(chǔ)藏室來。
蔡永同學(xué)在網(wǎng)站上設(shè)計(jì)的考研書籍專賣店也很成功,他分高校、分院系、分專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì),院系相同專業(yè)不同,或者專業(yè)相同院系不同,考研書籍的類別也都是不同的,由于做了很好的分門別類,在購物網(wǎng)上很容易就能搜到,又是整體打包銷售,對于大學(xué)生消費(fèi)者來說省時(shí)省力,銷售是異常的順利。
蔡永同學(xué)還將室友們收購的其他類書籍專門又設(shè)計(jì)了一個(gè)二手書專賣店,其他類書籍也同時(shí)銷售。經(jīng)過上海張力、BJ周軍等同學(xué)共同努力,他們六個(gè)同學(xué)第一期投資了7萬元,不到一個(gè)月就全部回本,凈資產(chǎn)達(dá)到14萬的同時(shí),儲(chǔ)藏室還多了很多二手書籍有待銷售。
一個(gè)月收入1萬元,還是在小規(guī)模投入的情況下!
竟然比畢業(yè)參加工作的工資還高,這讓幾個(gè)同學(xué)興奮異常。結(jié)算結(jié)果出來的時(shí)候,他們從各地趕回,聚在一起,為林溪楓的創(chuàng)意取得初步成功進(jìn)行了慶賀。
慶功會(huì)上,林溪楓給幾個(gè)室友進(jìn)一步做了估算,按照每月翻翻的速度,如果每個(gè)室友再投資10萬元,包括第一期利潤,總投資將達(dá)到74萬元。這74萬元到9月底就會(huì)變成150萬元,到了年底,總收益將在一千萬元以上,比當(dāng)初預(yù)想的還要好的多??鄢龜U(kuò)大資本的考慮,保守估計(jì),每個(gè)人半年數(shù)十萬收入是少不了的。
幾個(gè)室友聽了,仔細(xì)想想數(shù)十萬白花花的票子,幾乎就是一套二手房,都亢奮得像打了雞血一樣,但是周軍提出異議,他認(rèn)為,七八月是大學(xué)生畢業(yè)季,學(xué)生賣書的比較多,過了這一時(shí)期,想回收二手書就要難得多。
林溪楓說,他已經(jīng)分析了第一月的銷售情況,考研書籍銷售這一塊,還是以新書為主,購買二手書的主要還是一些經(jīng)濟(jì)上不太寬裕的學(xué)生,頂多占30%左右,新書銷售占70%。而考研書籍銷售額占所有書籍總銷售額的70%,受影響的只是這大約20%的收益。其他類書籍占30%,即使沒有考研二手書籍銷售,在市場上還是能夠收購到其他二手書的,更何況因?yàn)槭罴俑鞣N收購吃得太飽,現(xiàn)在還有不少庫存的考研二手書,完全可以撐到10月份甚至更長,影響并不大。
于是,回去后,每個(gè)同學(xué)都找各自父母親友借錢,每人又投入了十萬元??偼顿Y達(dá)到了74萬元,除了銷售考研書籍外,他們還銷售英語、政治、以及一些課外讀物等。他們在各大大學(xué)收購的過程中,竟然收購了一些寫有名人手跡和簽名的書籍,掛在網(wǎng)上,不菲的價(jià)格竟然也有人買。
到了9月底,隨著網(wǎng)上銷售的火爆,扣除有關(guān)工人的工資,資產(chǎn)雖然沒有林溪楓估計(jì)的那樣翻了一倍,但也相差不多,他們的凈資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到了130多萬元。其他人因?yàn)橐獙W(xué)習(xí)的學(xué)習(xí),要工作的工作,這項(xiàng)工作已經(jīng)全權(quán)由唐為兵來負(fù)責(zé),由他和出版社協(xié)商,由他負(fù)責(zé)和快遞公司溝通,由他負(fù)責(zé)招聘管理人員和工人等,其他人落得省心省力,只負(fù)責(zé)到年底分取紅利。業(yè)務(wù)也已經(jīng)由BJ、上海、北龍三市進(jìn)一步向全國各大高校推動(dòng)。
林溪楓打開房門,進(jìn)入房間,在廚房做了點(diǎn)簡單的西紅柿雞蛋面一吃,就給家中打電話。
明天是八月十五,之后又是十一長假,因?yàn)樵诒饼埵杏辛朔孔?,他提出讓父母八月十五到北龍過節(jié),父母親愉快地答應(yīng)了,他們也準(zhǔn)備看看林溪楓在北龍市生活的地方。
父親林士洵出現(xiàn)作風(fēng)問題,本來鎮(zhèn)教辦考慮將其調(diào)到后臺(tái)村小學(xué),因?yàn)閱舞挫髟菏康竭_(dá)王家莊,幫助王家莊紙廠遷址,改善了王家莊的生態(tài)等,鎮(zhèn)教辦經(jīng)請示鎮(zhèn)政府,認(rèn)為許廣蘭之死錯(cuò)誤不在林士洵,個(gè)人作風(fēng)問題給予警告處分就可以了,沒有給林士洵下達(dá)調(diào)令。
林士洵本來灰頭土臉地在王家莊抬不起頭,一切都因?yàn)閱舞挫鞯牡皆L而改變。
污染環(huán)境的紙廠遷到了縣城經(jīng)開區(qū),屬于黃金地段,現(xiàn)在正在加快建設(shè)速度,到年底就可建成,明年就可大幅盈利,村民們可以到縣城就業(yè),不需要再到外地打工。
王飛文書記已經(jīng)按照林溪楓的發(fā)展思路,組織村民,在村里邊搞起了農(nóng)副產(chǎn)品加工包裝,給慶州、壽元以及周邊市縣高端市民提供送貨上門服務(wù)。王飛文還租了相鄰幾個(gè)村的五百畝土地,一租十年,聲稱擴(kuò)大農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)。
在送貨上門的同時(shí),向慶州、壽元,甚至賀州等地市民發(fā)布信息,他們可以提供土地給這些人耕種,勞力和管理都可以由王家莊出,讓他們回歸田園生活,但又不必親自勞作,于是市民們到王家莊參觀租地的車輛絡(luò)繹不絕。
本來一畝地從鄰莊租來是一年200元,但是市民們來租是一分地100元,價(jià)格提高了五倍,扣除青苗和管理、人工費(fèi)用,只這一項(xiàng)王家莊就足足賺了數(shù)十萬元,把鄰村的村干部氣得罵娘,卻又因?yàn)楹灥挠泻贤?,無可奈何。鄰村村民卻無所謂,因?yàn)樗麄兛梢岳^續(xù)管理自己的土地,雖然成為了王家莊的雇工,只要能拿到工錢,并不影響他們的積極性。
這一切都讓林士洵跟著林溪楓沾了光,在村里感到有了面子,也就漸漸地從許廣蘭之死的陰影中擺脫了出來。
第二天過了中午時(shí)分,林溪楓在火車站等了半天,才接到父母親,打了個(gè)出租,先在農(nóng)業(yè)廳家屬院附近的小館子吃了中午飯,然后將他們帶回家中。
父母親好奇地觀望著農(nóng)業(yè)廳家屬院的大門和門口的保安,隨著林溪楓進(jìn)入農(nóng)業(yè)廳大院。父親雖然是小學(xué)教師,但足跡幾乎沒有怎么離開過慶州市,連縣城也去的不多。母親作為家庭主婦,更是一直生活在王家莊,回回娘家,見到鎮(zhèn)上的居民都感到要高上他們幾分的,到縣里去,看縣城的人,那更是高不可攀的城里人。
現(xiàn)在,他們望著家屬院中秩序井然的環(huán)境、在小區(qū)打保齡球的老人、坐在花壇邊椅子上閑聊的居民,想到他們兒子也是這個(gè)家屬院中的一員,突然感到有些不可思議。