萬(wàn)里拍賣行的拍賣大廳里,人聲鼎沸。
隨著音樂聲響起,大廳里漸漸變得安靜下來(lái)!
“各位貴客,歡迎來(lái)到萬(wàn)里拍賣行參加今天的地產(chǎn)專題拍賣,今天一共有十三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行拍賣,現(xiàn)在開始第一個(gè)項(xiàng)目的拍賣?!?p> 美女主持人點(diǎn)了一下按鈕,大屏幕上就出現(xiàn)了要拍賣的地產(chǎn)項(xiàng)目,那是一個(gè)沒有完工的別墅區(qū),就在京城南郊的某處。
這個(gè)項(xiàng)目的底價(jià)是三億六千萬(wàn),一千萬(wàn)起價(jià),隨著美女主持人的一聲錘響,拍賣正式開始!
“這個(gè)小區(qū)的老板一家都在三個(gè)月內(nèi)發(fā)生各種意外死了,很多人都說(shuō)這個(gè)小區(qū)的風(fēng)水不好,因?yàn)槔习逡患乙沧≡谶@個(gè)小區(qū)里面,就是不知道是真是假?!?p> “是真的,這個(gè)小區(qū)的老板和我是老鄉(xiāng),死的都太意外了,讓人都不敢相信?!?p> 葉爍聽到附近的議論,本來(lái)對(duì)這個(gè)別墅區(qū)都沒有什么想法的,卻突然間有了不少想法。
首先,這個(gè)別墅區(qū)的價(jià)格非常低,三億六千萬(wàn)的底價(jià)其實(shí)都不夠這個(gè)別墅區(qū)的地價(jià)的零頭。
這個(gè)別墅區(qū)的土地現(xiàn)在價(jià)值就超過(guò)了十五億!
地面建筑物的市場(chǎng)價(jià)值超過(guò)五億,總價(jià)值就是二十億!
二十億的價(jià)格拿下來(lái),就要等到房?jī)r(jià)上漲才有利潤(rùn)空間,否則怎么買怎么賣就是白玩兒!
讓葉爍沒想到的是,這個(gè)山水公館別墅區(qū)居然沒有人愿意買,可能是都覺得不吉利。
他出了三億七千萬(wàn)就給拿了下來(lái)!
都說(shuō)有了足夠的利潤(rùn),資本可以充滿了腥風(fēng)血雨,殺人放火都會(huì)在所不惜,此刻眾人的反應(yīng)讓葉爍覺得有些難以理解!
“這個(gè)葉爍是不是腦子有病啊,花三億七千萬(wàn)買一塊墳地,難道他就不怕連累家人嗎?”
“不怕死的人很多,山水公館之前都已經(jīng)換了三個(gè)老板,都是全家人一起完蛋,沒有一個(gè)能夠僥幸。如果不是這樣,誰(shuí)會(huì)放著將近二十億的資產(chǎn)不花個(gè)幾億拿下來(lái)好好的賺上一筆!”
“無(wú)知者無(wú)畏,就讓他好好享受吧!”
葉爍聽到了周圍的議論,嘴角泛起一抹玩味的笑容。
“爍哥,都說(shuō)這個(gè)別墅區(qū)不吉利,你不害怕嗎?”墨舒非常好奇的問(wèn)。
“怕什么,我也沒有父母親戚,只有你們都是我的女人,但是咱們也沒有結(jié)婚,還不算是我的妻子,就算是真的不吉利也只是針對(duì)我自己?!?p> 葉爍聳肩:“我這個(gè)人的命這么硬,只有我方別人沒有別人方我,所以就算真是個(gè)不吉利的地方,對(duì)我來(lái)說(shuō)也毫無(wú)意義可言!”
“就算是對(duì)我們不吉利也是無(wú)所謂的事情?!?p> 藍(lán)卿兒聳肩說(shuō):“我從來(lái)都不相信誰(shuí)能夠比我們的命更硬!”
墨舒點(diǎn)頭,附議。
葉爍又獲得了兩個(gè)香吻,他把兩個(gè)小妞兒都抱在腿上坐著,附近羨慕嫉妒恨的目光更加濃烈!
第二個(gè)拍賣的項(xiàng)目是一個(gè)京城東區(qū)的廢棄工廠,整個(gè)工廠作價(jià)三千六百萬(wàn),那個(gè)地方的價(jià)值應(yīng)該是五千萬(wàn)左右。
叫價(jià)空間不是太大,如果弄不好就會(huì)失去利潤(rùn)空間,除非地價(jià)上漲,否則就沒有什么操作空間!
“三千七百萬(wàn)!”
“四千萬(wàn)!”
“四千五百萬(wàn)!”
“五千萬(wàn)!”
“六千萬(wàn)!”
葉爍一張嘴,那些想要繼續(xù)跟進(jìn)的人頓時(shí)都放棄了這種想法。
一聲槌響,再次拿下。
很多人都非常憤怒的看著葉爍,左擁右抱也就算了,居然還敢和大家搶生意,根本就不讓人拿到項(xiàng)目,啥好事都讓他一個(gè)人占盡了!
簡(jiǎn)直,不要太過(guò)分!
第三個(gè)項(xiàng)目到第七個(gè)項(xiàng)目,葉爍都沒有參與,都是一些豪宅什么的,雖然有利潤(rùn)空間但是沒有多大意思。
第八個(gè)項(xiàng)目就是葉爍的目標(biāo),東城大廈的爛尾樓,作價(jià)兩億三千萬(wàn),但是完工以后最低都能夠價(jià)值十個(gè)億!
“五個(gè)億?!比~爍一張嘴就是這個(gè)價(jià)格,其他人頓時(shí)就滅火了。
這個(gè)項(xiàng)目的心理預(yù)期一般都在五個(gè)億以下,沒完工的部分搞定還需要三個(gè)億,這就是八個(gè)億,剩下兩個(gè)億的利潤(rùn)空間還要全部售出的狀態(tài)下,已經(jīng)沒有多大的意思。
眾人放棄,葉爍以五個(gè)億的價(jià)格拿下!
拿下了三個(gè)標(biāo)的,葉爍已經(jīng)心滿意足,超額完成了任務(wù)!
拍賣繼續(xù),還是各種豪宅。
葉爍也拿下來(lái)三套,然后就是最后一個(gè)項(xiàng)目,京城西區(qū)的一片建筑群,作價(jià)十五億,一億起價(jià)。
這個(gè)項(xiàng)目干脆就沒有人參與,因?yàn)檫@個(gè)建筑群的市場(chǎng)價(jià)也就是十八億左右,成本太高,大家都覺得不太合算。
葉爍用十九億拿了下來(lái),又收獲了一堆傻斃的評(píng)價(jià)!
拍賣會(huì)結(jié)束了,葉爍去辦理了手續(xù)之后,那些房地產(chǎn)就他所有!
走出了拍賣大廳,葉爍仨人就被蜂擁而至的媒體包圍。
“葉先生,請(qǐng)問(wèn)您這次都拍下了什么項(xiàng)目?”
“葉先生,這是您的新女友嗎?”
各種各樣的問(wèn)題,紛紛揚(yáng)揚(yáng)令人應(yīng)接不暇。
“抱歉,我無(wú)法回答大家的問(wèn)題,有些事情的答案會(huì)隨著時(shí)間的推移漸漸浮出水面?!?p> 葉爍微笑:“大家?guī)兔ψ岄_一條路,我們好離開!”
媒體記者好不容易抓到了葉爍這個(gè)大熱點(diǎn),怎么會(huì)這么容易放走,不得到想要的新聞,根本就不可能讓他們離開。
“好了,我來(lái)回答你們的問(wèn)題?!?p> 葉爍見實(shí)在離不開,就說(shuō):“她們都是我的女人,不是女友,我這次一共買了五套別墅三個(gè)項(xiàng)目,東城大廈被我拿下了,山水公館也被我拿下了,另外還有一二三廠也被我拿下了!嗯,基本上就是這么回事兒?!?p> “葉先生,墨舒和藍(lán)卿兒小姐都是您的女人,對(duì)此墨家是什么態(tài)度?”
葉爍看了一眼提問(wèn)的美女記者,淡淡一笑:“為什么要有態(tài)度,我們只要做自己認(rèn)為正確的事情就行了,不是什么事情都需要一個(gè)態(tài)度?!?p> “葉先生,有人說(shuō)你以脅迫的方式獲得九岳集團(tuán)和山丘集團(tuán)的股份,是真的嗎?”
葉爍嘆氣:“這位美女,當(dāng)你提問(wèn)的時(shí)候是否能夠先好好動(dòng)動(dòng)腦子,想好了你的問(wèn)題是否符合常識(shí)和邏輯以后,再提出這個(gè)問(wèn)題?!?