第九十八章 選址
將近五日的培訓(xùn)，眾人已經(jīng)大概掌握了按摩手法。
其中，以許清、冷茜（小冷）、楊怡、徐芳四個(gè)女子掌握的最為純手，其他大多還無(wú)法把握按摩手法的精髓。
與這些鶯鶯燕燕呆的久了，陸揚(yáng)多少有點(diǎn)慌。
女生都是感性的動(dòng)物，都會(huì)對(duì)于自己有過(guò)初次肌膚之親的人產(chǎn)生特別的情愫。
而陸揚(yáng)本身在眾女子的心中就有不錯(cuò)的形象，久而久之，她們看向陸揚(yáng)的眼神都變得炙熱了起來(lái)。
要不是作為大姐大的許清一再告誡，恐怕早有狐貍媚子忍不住去撩撥他了。
在確定許清等人差不多可以上崗之后，陸揚(yáng)就開(kāi)始尋覓地段了。
不論是餐飲還是服裝、亦或是推拿洗浴，選擇一個(gè)合適的地段是十分重要的。
而這一次陸揚(yáng)也不再隨意的掛牌網(wǎng)站，選擇實(shí)地勘察。
關(guān)于場(chǎng)地的選擇，青皮這等老油條是最好的選擇。
作為H市的本土人物，再加上他先前的特俗經(jīng)歷，他對(duì)這片地段的了解遠(yuǎn)超常人。
見(jiàn)陸揚(yáng)終于找上他們幾個(gè)兄弟了，青皮那叫一個(gè)滿口打包票。
而青皮這些精神小伙雖然平日里不著調(diào)，但是辦事效率還是不差的。
第二天就給陸揚(yáng)聯(lián)系好了場(chǎng)地，就等陸揚(yáng)去實(shí)地勘察及商談價(jià)位。
也不知道成功人士是不是都一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這一次與陸揚(yáng)碰頭的依舊是一名大腹便便的中年男子，頂著的大肚子都快趕上人家七月懷胎了。
相自落座于餐桌前后，中年男子滿面紅光道：“陸老板，你選我們這片地絕對(duì)是選對(duì)了，你看這周邊都是辦公人事，平日里一整天都對(duì)著個(gè)電腦，腰酸背痛那是在所難免！”
“你看到邊上那家洗浴城的火爆情況了吧，想當(dāng)初他的場(chǎng)地也不過(guò)才百來(lái)個(gè)平方，而如今已經(jīng)擴(kuò)大到五百多平方的面積，可都是那些白領(lǐng)熱衷的場(chǎng)所?。 ?p> “趁現(xiàn)在同性質(zhì)的店鋪還沒(méi)炒起來(lái)，你一定要早點(diǎn)下主意，一旦搶先占領(lǐng)了市場(chǎng)，那可是大把大把的錢?。 ?p> 發(fā)福男子將話說(shuō)得很動(dòng)聽(tīng)，仿佛只要陸揚(yáng)一點(diǎn)頭，就能賺得滿缽盆。
其實(shí)真實(shí)情況哪有對(duì)方說(shuō)的那么簡(jiǎn)單，一句搶先占領(lǐng)市場(chǎng)是不錯(cuò)，不過(guò)你也得看看能不能拔得頭籌。
就如對(duì)方所言，不遠(yuǎn)處的那家洗浴店其實(shí)已經(jīng)吸納了大部分客戶，蛋糕就那么大也得分的著啊。
而真實(shí)情況就是有人眼熱洗浴城的火爆情況，想嘗試分一杯羹，來(lái)來(lái)去去總共開(kāi)過(guò)三家相同興致的店面，最終都落得慘淡收?qǐng)觥?p> 能夠保本就算不錯(cuò)的了，更別提搶占客源。
陸揚(yáng)皮笑肉不笑道：“何先生，我們明人不說(shuō)暗話，這片地是不錯(cuò)，但我也不是沒(méi)有做過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，前面那幾位怎么走的大家都心里有數(shù)！”
“我想在這里立足不錯(cuò)，但風(fēng)險(xiǎn)明顯不低??！”
發(fā)福男子好似早有料到對(duì)方的說(shuō)法，心領(lǐng)神會(huì)的比了個(gè)六的手勢(shì)。
陸揚(yáng)輕笑一聲，直接給對(duì)方多比了兩個(gè)點(diǎn)，一邊說(shuō)到：“我可以給你這個(gè)數(shù)，但是這一百七十萬(wàn)，你應(yīng)得好好斟酌一下到底適不適合！”
看到對(duì)方這么大方，發(fā)福男子也十分眼熱，他咬了咬牙道：“一百五十萬(wàn)，陸老板你這么有誠(chéng)意，我也就不跟你打馬虎了，這是我能夠給的最大的底線了！”
陸揚(yáng)并沒(méi)有立即出聲，不動(dòng)聲色的給了青皮一個(gè)眼神。
青皮隨即在發(fā)福男子的驚愕中爆出了名頭道：“刀疤你知道吧！”
聽(tīng)到這個(gè)稱呼，發(fā)福男子的瞳孔忍不住縮了縮。
他怎么會(huì)不知道，這一片就是對(duì)方在罩著。
他舔了舔發(fā)干的嘴唇道：“你就說(shuō)老朋友青皮想來(lái)討個(gè)正經(jīng)生活，能不能給我留點(diǎn)湯水！”
發(fā)福男子忌憚的看了陸揚(yáng)二人一眼，縮了縮脖子道：“二位稍等，我去個(gè)電話！”
說(shuō)著發(fā)福男子就撥出了記憶中的電話，電話一打通，里面便傳來(lái)了一道不耐煩的聲音：“何貴，你這孫子又惹到誰(shuí)了？真是把你刀爺當(dāng)使喚了？”
發(fā)福男子一臉諂媚得回道：“沒(méi)，沒(méi)這次不是來(lái)麻煩刀爺?shù)?，我這有筆生意想找你確認(rèn)下！”
“生意，哦，我知道是誰(shuí)了，是不是叫青皮的？”
對(duì)方很快就反應(yīng)了過(guò)來(lái)。
左右信息一對(duì)號(hào)，何貴瞥向陸揚(yáng)二人的眼神忍不禁變了變。
緊接著再是聽(tīng)對(duì)方說(shuō)道：“青皮的要求你能答應(yīng)就答應(yīng)，以你小子的精明還能虧得到哪里，就這樣，我先掛了！哎呦，我的小妹啊慢點(diǎn)，玩這么快，刀爺可繃不住……”
電話再度傳來(lái)盲音，何貴老老實(shí)實(shí)的掛上了電話。
他沉沉吸了一口，再是改口道：“既然是刀爺?shù)呐笥?，那我再遮遮掩掩就太不是東西了，一百三十六萬(wàn)，行，二位就點(diǎn)個(gè)頭，真要不行，今天就當(dāng)交個(gè)朋友，等來(lái)日有好消息我第一時(shí)間聯(lián)系二位！”
這一回陸揚(yáng)也不在磨蹭，大手一拍道：“就這么定了，改明兒開(kāi)業(yè)了，請(qǐng)何先生來(lái)吃酒！”
“行！既然是陸老板開(kāi)口，我一定來(lái)捧場(chǎng)！”
何貴給足面子道。
生意一談妥，雙方的笑容都真誠(chéng)了許多，沒(méi)多久合同什么的就簽訂了下來(lái)。
三年，兩百六十平米雙層間場(chǎng)地，一年只需要一百三十余萬(wàn)租金，在這片繁華的地段絕對(duì)算得上實(shí)惠。
而這一次，陸揚(yáng)再次延續(xù)了上一次的租用套路，暫賒了兩年的款，而違約條款中寫(xiě)明了五倍賠償額度。
等到何貴走后，陸揚(yáng)立馬便向青皮投去欣賞的目光：“沒(méi)看出來(lái)，青爺在這一片也這么有妹子，隨隨便便一個(gè)名頭就給我省了十幾萬(wàn)！”
青皮撓了撓自己的光頭，笑道：“陸哥你就別笑話我了，哪里是我名頭大啊，只是我之前那片街正好全給人家接管了，今天對(duì)方只不過(guò)做個(gè)順?biāo)饲榱T了！”
“如果真要從對(duì)方牙縫里擠出錢來(lái)，是萬(wàn)萬(wàn)不可能的！剛才姓何的胖子肯定沒(méi)交待底線，少不了他賺的！”
陸揚(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，青皮還算沒(méi)被虛榮沖昏頭腦，同時(shí)也讓陸揚(yáng)高看了他一眼。
有些事大家都是放心底里不說(shuō)，真要說(shuō)出來(lái)事情也就沒(méi)那么光鮮了。
只要不是根本上的利益，偶爾吃點(diǎn)小虧并不是什么壞事！
這一次場(chǎng)地的選址與談判，青皮都出了不小的力，如今想來(lái)，陸揚(yáng)都不經(jīng)為自己的一時(shí)善念而感到慶幸！