李虎城更佩服她們的領(lǐng)導(dǎo)。
以李虎城的本事，還只敢讓魯提轄打前站，來辦理營業(yè)執(zhí)照，了解行情。
他還要帶著雷芊芊和魯提轄親自實踐一下，才敢讓他們今后實際操作。
她們的領(lǐng)導(dǎo)，竟然把一千萬公款交給這樣兩個菜鳥來冒險，簡直是想錢想瘋了。
銀行雖然有錢，但錢也不是銀行自己的，那是儲戶的錢。賠了錢，難道你銀行不用賠償？
“也是沒辦法，銀行也要賺錢，不少銀行都來了，光我知道的，就有三百多家。”
嚴(yán)春說道。
“唉，也算是咱們有緣，又是老鄉(xiāng)，又是熟人，我就幫幫你們，今后我就帶你們一把，幫著你們賺錢?！?p> 你？才二十來歲，你懂的就一定比我們多？
嚴(yán)春和谷秋穎同時表示懷疑。
一看兩人的眼神兒，李虎城就明白她們的心思。
“你們是不是對我沒信心?。课揖徒o你們介紹一下我的情況，叫你們看看什么叫做生意?！?p> 于是李虎城就說了自己的經(jīng)歷。
從大學(xué)畢業(yè)，到國營苗圃經(jīng)理、汽修廠的綠化工程，君子蘭投機(jī)，再到特產(chǎn)城。
說的都是真話，沒有隱瞞。
“房地產(chǎn)不是想搞就能搞的，首先也具有一定的行業(yè)內(nèi)知識，其次要能夠預(yù)見市場趨勢，掌握市場行情……?！?p> 就把中午吃飯的時候，給魯提轄和雷芊芊做的那一番分析，又說了一遍。
這一番分析，其實具有很高水準(zhǔn)，這個時候沒有幾個人能看的如此透徹，還能講的如此明白。
嚴(yán)春和谷秋穎象兩個小學(xué)生似的，聽得聚精會神，頻頻點頭。
“沒想到你這么年輕，竟然有這樣的見識，虎城，姐姐今后可就要靠你啦。”
谷秋穎露出了燦爛的笑容。
李虎城感到心里一暖，想起了以前熟悉的一幕。
當(dāng)年他的妻子谷秋穎也跟他說過類似的話。
“不用客氣，咱們一起發(fā)財，遇到合適的項目，咱們不妨合作一下。”
房地產(chǎn)是個資金密集型行業(yè)，要想做大，就需要大量的資金。
幾百萬資金在別的行業(yè)或許能做大事兒，但是在這個行業(yè)，其實就是小錢兒。
能夠把曹大元、雷芊芊、嚴(yán)春的資金整合到一起，湊個兩三千萬，才能做比較大的事情。
要是靠著他自己的四百萬，即使搞房地產(chǎn)投機(jī)，也不夠特產(chǎn)城那個吞金獸用的。
之所以幫助谷秋穎，還有一個原因，就是好像在幫助自己前世的妻子一樣。
雖然李虎城知道這個谷秋穎不是自己那個谷秋穎，但他還是愿意這樣做。
看著快到時間了，李虎城站起來。
“我還有兩個屬下，他們正在做業(yè)務(wù)。我去看一下，如果他們手里有合適的單子，就轉(zhuǎn)給你們?！?p> “一是讓你們開張，就要到年底了，總得開個張，你們回家過年的時候，才好跟領(lǐng)導(dǎo)和同事有個交代?！?p> “二是你們也借此機(jī)會，熟悉一下流程和行情。從明天開始，你們就跟著我們，看看我們是怎么做的。”
“你們不一定下單，但是要學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗。僅僅打電話或者等人家上門兒是不行的?！?p> “也不要迷信信息板的作用，很多商機(jī)都在暗處，真正賺錢的生意，沒人會大張旗鼓公開的?！?p> 說完，李虎城就出去。
留下谷秋穎和嚴(yán)春面面相覷。
“秋穎，這個人似乎真的很厲害啊?！?p> “是啊，他說的話，很多都從來沒聽說過。跟著他一起干，沒準(zhǔn)還真行?！?p> “好，咱們跟著他干了，不過要掌握一條，不見兔子不撒鷹。不賺錢不要緊，千萬別賠了。”
到了A樓前面，魯提轄和雷芊芊已經(jīng)到了。
“你倆收獲如何？”
“我倆研究了，買下了一塊地，一共22畝，一畝三十六萬，花了792萬，加上交易稅費，總共花了803萬。這是批文，紅線圖，規(guī)劃方案……，反正所有的資料都在這里?！?p> 雷芊芊把一個鼓囊囊的資料袋遞給了李虎城。
嘿嘿，兩個小菜鳥就知道吹牛，頭一回出手，你們還敢一下花出去八百來萬？
就連我這重生的老鳥，都不敢這么干。
誰給你們的勇氣？
當(dāng)李虎城打開檔案袋，一件一件看文件時，手抖了起來。
我的天啊，這兩個二貨，他們來真的啊，真的一下子就買了22畝地，花了八百多萬啊。
“虎城，你抖什么？”
雷芊芊關(guān)心地問道。
“哦，沒事兒，我有點兒冷?！?p> “這里這么熱，這么會冷呢？”
我的心哇涼哇涼的，能不冷么？
“虎城，我倆這筆生意干的好不好？”
看著魯提轄得意洋洋的樣子，李虎城很不得踹他兩腳。
“好，好，你們好大的膽子?！?p> “不是你叫我們大膽去干么，我們自然要聽你的啊?！?p> 我是叫你們膽子大一些，可也沒叫你們剜到筐里就是菜啊。
土地性質(zhì)，區(qū)位，地段，周邊環(huán)境，是不是要拆遷，拆遷成本多少？地質(zhì)情況怎么樣……。
等等等等，綜合因素你們考慮了么，到現(xiàn)場去看了么，到土地局去核實了么，如果資料是假的怎么辦？……。
“芊芊，提轄，誰給你們的勇氣，讓你們果斷地做出了這樣的決定？”
“你給的勇氣啊，有你在，我們什么也不怕?！?p> 雷芊芊說的斬釘截鐵，頗有些女英雄義無反顧的姿態(tài)。
這個傻娘們兒，原來這就是你決策的依據(jù)。
我要是叫你跳樓，你也去跳？
虧你還大學(xué)畢業(yè)呢，你念的大學(xué)是假的吧。
“虎城，你找到買家了么？”
“找到了，在B樓1107，咱們現(xiàn)在過去，把這塊地賣給她們?！?p> “好啊，一畝加五千塊，22畝就是11萬，順利完城今天的任務(wù)?！?p> 雷芊芊很有信心。
到了谷秋穎這里，李虎城就把這塊地介紹給兩人，
雷芊芊和魯提轄買地的時候怎么說的，他不知道。
他自己說的，就要有理有據(jù)。
根據(jù)資料，一項項解釋。
“你們記住我說的要點，你們將來跟別人說的時候，就按照我這個思路來說?！?p> “如果我能說服你們，你們就能說服別人。芊芊，提轄，你們也注意聽?！?p> 李虎城講起來，就要專業(yè)得多。
這是一塊工業(yè)用地，不是商業(yè)用地。
從這個角度來說，雷芊芊和魯提轄實際上是被人忽悠了。
地的用途是建設(shè)飲料廠，這個話題李虎城講起來，就輕松得多。
從椰汁飲料的角度出發(fā)，用椰風(fēng)飲料做為案例來講，把谷秋穎和嚴(yán)春這兩個菜鳥忽悠的迷迷糊糊的。
“這塊地升值空間巨大，很多人過年要回家，跟你們一樣，年底要沖業(yè)績，急于成交。估計用不了幾天，你們就能賣出去。”
“當(dāng)然，風(fēng)險終究是存在的。所以，我給你們一個保障條款。”
“如果在一個月之內(nèi)你們沒賣出去的話，我按照你們的原價回購，不讓你們受損失?！?p> “至于價錢，看在老鄉(xiāng)和熟人的面子上，就給你們一個最優(yōu)惠價，每畝叁拾陸萬伍千元?！?p> “這個……，你剛剛?cè)f一畝買的，轉(zhuǎn)手就賣給我們?nèi)f五，賺了11萬？這有點兒太狠了吧？”
嚴(yán)春質(zhì)疑道。
“嚴(yán)經(jīng)理，你要轉(zhuǎn)變思維方式，我轉(zhuǎn)手就能賣三十六萬五，你為什么就不能賣三十七萬呢？聽我的沒錯，春節(jié)前，你一定能賣到這個價錢，況且我還給你回購兜底呢?！?p> 谷秋穎湊到嚴(yán)春耳邊，小聲說了一會兒。
嚴(yán)春坐直了身體。
“好，虎城，我就相信你，我買下了?！?p> 我的天啊，又是兩個傻大膽兒。