第29章漫天要價(jià)
拐過幾條已經(jīng)鋪了水泥的羊腸小道，沿路枯躁荒涼的風(fēng)景，終于為之一變。
視野陡然開闊起來。
金色的麥浪迎風(fēng)起伏。
稻田盡頭，就是極為遼闊的一片平原。
平原依山傍水，一排排間隔整齊、雅致脫俗的別墅座落其中。
這已經(jīng)不太像個(gè)邊遠(yuǎn)小山村，更像大城市近郊規(guī)劃的別墅區(qū)、富人區(qū)。
吳瑕一時(shí)間就有種錯(cuò)覺，以為這片區(qū)域應(yīng)該是本市房地產(chǎn)大老板開發(fā)的別墅區(qū)。
“梁董該不會(huì)想要在這一帶購(gòu)置別墅吧？”
吳瑕隨即產(chǎn)生了這樣的聯(lián)想：“這兒風(fēng)景優(yōu)美，離市區(qū)不算太遠(yuǎn)。在這購(gòu)置一棟別墅用作公司的辦公場(chǎng)所，也合適。”
吳瑕覺得自己加盟的梁騰這公司性質(zhì)，戶外拍攝作業(yè)居多，不需要直接開門對(duì)外營(yíng)業(yè)，因此把辦公場(chǎng)所遷到這邊，也不打緊。
在吳瑕的猜想中，梁騰市區(qū)弄的那辦公場(chǎng)地，大則大矣，但九成可能是租來的。每年的租金就是一筆大開支。
如果在這片“別墅區(qū)”購(gòu)置兩、三棟別墅，連帶別墅外圍的一大片區(qū)域都?xì)w你使用，這新的辦公場(chǎng)地也足夠?qū)挸ā?p> 并且這三線小城市郊外的別墅，估計(jì)不會(huì)太貴。預(yù)支七、八年城里辦公場(chǎng)地的租金，大概可以購(gòu)置這兒三、兩棟別墅。
雖然一開始花費(fèi)稍大，但產(chǎn)權(quán)永久屬于你。
算一筆長(zhǎng)遠(yuǎn)賬，能拿得出錢，還是自己購(gòu)買下辦公場(chǎng)所劃算。
吳瑕替梁騰打算得很美好，可惜她不清楚一個(gè)真相：梁騰在市區(qū)根本就沒租有什么占地頗廣的辦公場(chǎng)地。
所謂辦公場(chǎng)所，就是梁騰的出租屋。
所謂辦公器材，最奢侈的也不過是一臺(tái)“單反”，外帶兩臺(tái)臺(tái)式電腦。
哪有什么門衛(wèi)都要安排兩、三個(gè)的廣闊的辦公場(chǎng)地！
另外，就算梁騰花著系統(tǒng)的錢不心疼，愿意在這片所謂的“別墅區(qū)”購(gòu)置兩、三棟別墅作為公司的辦公場(chǎng)所，人家這兒的別墅也不外賣啊。
都是些村民自建房啊。
不是說絕對(duì)沒人肯賣。
問題是，你能出得起多高的價(jià)格？方能誘.惑別人愿意把精心建起來的別墅賣給你？
價(jià)格便宜，人家肯定不愿賣。如果村民“坐地起價(jià)”，喊出個(gè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出市場(chǎng)的價(jià)格，又有違吳瑕想替公司節(jié)省辦公場(chǎng)地租金的初衷。
還有一個(gè)問題，村民自建的別墅，屬于農(nóng)村宅基地，現(xiàn)行的政策是不允許本村以外的人交易購(gòu)買的。
當(dāng)然，你硬淘錢出來，跟屋主私下簽合同買下別墅，也隨你便。
但這種合同一旦有了糾紛，是不受法律保護(hù)的。
另外，像不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證啊什么的，都不給你辦的。
就是無法“過戶”。
你沒有證，沒辦法去銀行貸款，沒辦法用它去作為抵押物融資，如此一來，公司資金周轉(zhuǎn)就有影響，會(huì)對(duì)公司的財(cái)務(wù)形成相當(dāng)程度的壓力。
可憐吳瑕什么都被蒙在鼓里，卻又深感梁董“知遇之恩”，希望替他的公司謀劃長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展之計(jì)。
結(jié)果她的一切設(shè)想都屬于空中樓閣，不切實(shí)際。
吳瑕已經(jīng)完全進(jìn)入角色，以公司總經(jīng)理視角去思考問題。這種態(tài)度本沒有錯(cuò)。
可她現(xiàn)在正在開車?。ㄋ植皇悄欠N天天開車的老司機(jī)），再加上車子駛過了狹窄的羊腸小道，駛?cè)腴_闊村道后，她緊繃的神經(jīng)頓時(shí)很放松了，她在此時(shí)分心去想東西，面對(duì)突發(fā)意外的應(yīng)變能力，自然大大降低了。
一只渾身黑毛剪成奇特造型的寵物狗，突然從一邊沖出來。
吳瑕猛嚇一跳之后，已經(jīng)用力踩剎車。
但那寵物狗剛好躥到她右邊前車輪底下。
車輪直接碾了過去。
車子只感覺很輕微的彈了一下。
寵物狗尖號(hào)一聲，直接就小命嗚呼了。
吳瑕回過神來。
她有些于心不忍?？聪蛄候v。
兩人對(duì)視一眼，梁騰點(diǎn)了點(diǎn)頭。
兩人便分別打開左右車門，下來查看那只車禍當(dāng)事狗的情況。
這“漢蘭達(dá)”將近兩噸的車重啊，寵物狗毫無懸念地沒有一丁點(diǎn)搶救希望了。
它連一肚子內(nèi)臟都被壓出來了，還怎么救？
吳瑕輕嘆一聲，心想這寵物狗應(yīng)該是有主人的。等到狗主人找來，賠償人家吧。
“你怎么開車的啊你？毛毛啊，我可憐的毛毛啊！怎么一轉(zhuǎn)眼你就被壓成肉泥了啊！”
一個(gè)尖銳之極的女聲驟然響起。刺得吳瑕和梁騰的耳鼓隱隱發(fā)脹的感覺。
緊接著，兩人抬頭間，就看到一個(gè)打扮得土里土氣的肥胖婦女朝他倆直奔過來。
短短幾十米距離，肥胖婦女就跑得氣喘吁吁，上氣不接下氣。
吳瑕看著肥胖婦女滿頭滿臉大汗，趕緊安撫她：“阿姨你先別急。是我開車不小心壓到了你的‘毛毛’，非常抱歉啊。我這也是無心的，您就寬宏大量別跟我計(jì)較了?！?p> 頓了頓，吳瑕又飛快補(bǔ)充道：“當(dāng)然，你能不跟我計(jì)較，我就很感激了。至于您遭遇到的損失，我會(huì)積極予以賠償。”
肥胖婦女一看吳瑕態(tài)度極好，一點(diǎn)不回避責(zé)任。她疾顏厲色的表情稍微緩和下來。
“我才不是那種很看重錢財(cái)?shù)娜?。錢財(cái)畢竟身外之物?！?p> 肥胖婦女一臉嚴(yán)肅地說：“我看重的是，我和毛毛的感情。養(yǎng)它快十年了，我對(duì)自己小兒子投入的感情，都沒有對(duì)‘毛毛’投入的多啊。如今讓我這位白發(fā)人去送黑發(fā)的至親，這不是人生最悲慘的事情，什么才是最悲慘之事？……”
梁騰聽著這話好別扭。心想你還真好意思說??！這是為了多索要一些賠償啊。
吳瑕卻沒去較真那么多。
她很干脆地表態(tài)：“阿姨實(shí)在抱歉啊。我理解你對(duì)你家毛毛的感情的。除了經(jīng)濟(jì)方面的賠償，我也會(huì)給予您一筆精神撫.慰金。”
肥胖婦女聽到這話，頓時(shí)精神格外抖擻起來。
她警惕地大聲道：“你可別拿一千幾百塊的精神賠償來打發(fā)我。告訴你，毛毛走了，我最少五年之內(nèi)走不出慟失至親的悲痛。就算隨著時(shí)間流逝，若干年后，可能沒那么難受了，但仍有極高的風(fēng)險(xiǎn)我會(huì)落下一個(gè)‘抑郁癥’之類的頑疾。所以你賠償我的精神損失費(fèi)，絕對(duì)不能敷衍了事?。?！”
吳瑕并不蠢。
她這時(shí)看到肥胖婦女唾沫橫飛的模樣，頓時(shí)有些意識(shí)到這位是想要從自己身上狠狠敲上一筆了。
“你打算要我賠多少精神損失費(fèi)？”
“精神損失費(fèi)最少五萬(wàn)。我購(gòu)買毛毛的損失，另外計(jì)算?！狈逝謰D女眼里閃過貪婪奸詐的光芒。
吳瑕一下懵了。
她剛從吳董那兒預(yù)支了一個(gè)月的薪水。夠是夠賠的。
但壓死一只普通的寵物狗，光精神損失費(fèi)就要賠五萬(wàn)，對(duì)方買狗的錢還得另外賠償，估計(jì)比精神損失費(fèi)只高不低。
對(duì)方這是把她當(dāng)作百年一遇的冤大頭啊。