第八章：重新評(píng)估牧場(chǎng)
站在喀斯特巖石地貌區(qū)的半山坡上，看著初生太陽(yáng)映照下無(wú)規(guī)則起伏的遼闊草原，看到的色彩，格外鮮明。
牧場(chǎng)的道路是碎石鋪設(shè)的道路，白黃色的鵝卵石，以及遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去是黑色曲折的小溪。草原上，稀稀落落的一顆顆大樹(shù)，一棟、一棟間隔很遠(yuǎn)，色彩非常鮮明的丹麥風(fēng)格建筑……紅色的房頂，黃色的墻壁?；蛘甙咨膲Ρ?，黑色的房地……
在山上，還能看到兩座童話(huà)世界走出來(lái)的夢(mèng)幻風(fēng)車(chē)塔。
一切的一切，充滿(mǎn)了童話(huà)色彩……
‘嗷嗷嗷……’遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，兩條激進(jìn)的牧羊犬看到了他們，犬吠向遠(yuǎn)處跑出，估計(jì)是去向人通風(fēng)報(bào)信了。
老威爾哈哈哈的笑了起來(lái)：“它們的名字叫清風(fēng)、明月，是兩條很老的牧羊犬了。在南島牧羊犬比賽中，只要有它們參加，第一名一定是它們?？上鼈円呀?jīng)很老了……走吧?！?p> “嗯?！?p> 坐到車(chē)上，下山的公路很是陡峭。沿著道路，一直走到小溪邊一棟兩層樓白色建筑的外面，佩里和他的妻子，應(yīng)該是的他妻子。旁邊站著個(gè)白人，個(gè)子不高，身材瘦弱，應(yīng)該是納特……
“嗨，威爾鎮(zhèn)長(zhǎng)，史蒂夫律師，陳遠(yuǎn)先生，里面請(qǐng)?！迸謇镒隽藗€(gè)邀請(qǐng)的動(dòng)作，過(guò)來(lái)和陳遠(yuǎn)擁抱了一下，做了個(gè)貼鼻禮。
院子里有一顆大樹(shù)，大樹(shù)下面放了一張長(zhǎng)桌。剛才跑回來(lái)的兩條牧羊犬，在桌子下面喘著氣，見(jiàn)一大群過(guò)來(lái)，它們挪了位置，去到旁邊的草地休息……
一行人坐下后，佩里的妻子給大家倒了茶。佩里拿出一份固定資產(chǎn)清單出來(lái)，交給銀行的工作人員……
上面寫(xiě)了牧場(chǎng)現(xiàn)在有多少頭牛，多少只羊，多少輛車(chē)，以及車(chē)的型號(hào)。還有牧場(chǎng)房屋等等，全部標(biāo)注了順序……
清單的東西，遠(yuǎn)比陳遠(yuǎn)之前知道的多。
之前看到的信息是牧場(chǎng)設(shè)施四座，農(nóng)場(chǎng)設(shè)施一座，7輛卡車(chē)，2輛輕貨車(chē)……這里看到的信息，9輛卡車(chē)，3輛輕貨車(chē)，4輛皮卡，1輛大眾高爾夫，還有一輛……法拉利？法拉利360……
查塔姆島上的路況，為什么會(huì)有一輛法拉利？
法拉利360，應(yīng)該就是著名超跑法拉利旗下的某款超跑了吧。至于360是什么車(chē)，就陳遠(yuǎn)以前的生活狀態(tài)，肯定沒(méi)心思關(guān)注這些。
除此之外還有6臺(tái)拖拉機(jī)，兩臺(tái)收割機(jī)等等。
種羊，之前知道的信息是600只種羊?，F(xiàn)在看到的信息是有961只種羊。又如之前看到的信息說(shuō)是200頭育種牛，現(xiàn)在看到的信息是有367頭，其中200頭安格斯牛種牛，167頭和牛種?！团?？上面標(biāo)注了是半島牧場(chǎng)和牛，擁有百分之八十以上RB和牛血統(tǒng)……
育肥羊613只。
育肥牛，安格斯牛206頭。
和牛，131頭。
這可比彩票信息上介紹的，多太多了。
史蒂夫瞟了佩里一眼，看向陳遠(yuǎn)笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，然后和佩里目光相對(duì)，握了握手。
陳遠(yuǎn)也看出了意思，無(wú)語(yǔ)的笑了笑……其實(shí)能繼承到……應(yīng)該說(shuō)是能拿到多少財(cái)產(chǎn)，陳遠(yuǎn)其實(shí)并不在意。
陳遠(yuǎn)只花了350紐幣，已經(jīng)拿到八十多萬(wàn)紐幣了，就這點(diǎn)，陳遠(yuǎn)早就心滿(mǎn)意足。畢竟，他和安遠(yuǎn)山?jīng)]有任何關(guān)系……而馬利一家人，卻是和安遠(yuǎn)山的關(guān)系親密，還給安遠(yuǎn)山養(yǎng)老送終了的。
在院子里坐著喝了杯茶，銀行工作人員和鎮(zhèn)政府工作人員開(kāi)始工作。以前沒(méi)有上報(bào)的物品單獨(dú)登記，以前上報(bào)了的物品從新評(píng)估價(jià)值，也就是從新對(duì)半島牧場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估……最后評(píng)估出來(lái)，半島牧場(chǎng)土地和房屋等固定資產(chǎn)只值1700萬(wàn)紐幣。
“之前的評(píng)估，半島牧場(chǎng)的土地和房屋資產(chǎn)是1.95億。”史蒂夫兩手一攤：“這樣的估值，對(duì)一座牧場(chǎng)來(lái)說(shuō)太高了，不利于經(jīng)營(yíng)。新西蘭的地稅并不低，雖然說(shuō)每年新西蘭政府會(huì)補(bǔ)貼一大筆錢(qián)給農(nóng)民，但如果用來(lái)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地估值過(guò)高，其實(shí)一點(diǎn)也不美好……短時(shí)間內(nèi)，你沒(méi)有權(quán)利出售半島牧場(chǎng)，這座牧場(chǎng)你最起碼要經(jīng)營(yíng)五年以上的時(shí)間……”
契稅，就是地稅、房產(chǎn)稅……居住在城市最明顯，郊區(qū)的社區(qū)，也需要繳納契稅。至于農(nóng)場(chǎng)、牧場(chǎng)，也有契稅的，只是農(nóng)業(yè)部每年會(huì)給農(nóng)場(chǎng)主和牧場(chǎng)主補(bǔ)貼，不太能感受到契稅……
一座牧場(chǎng)或者是農(nóng)場(chǎng)，資產(chǎn)評(píng)估如果過(guò)高，需要繳納的契稅也多。
查塔姆島也有契稅，這邊叫做社區(qū)管理費(fèi)，主要用來(lái)支付政府工作人員和巡警的工資……
查塔姆群島地理位置的關(guān)系，每年，查塔姆群島可以得到新西蘭政府的巨額補(bǔ)貼，包括農(nóng)業(yè)、牧業(yè)和漁業(yè)補(bǔ)貼等等。以至于在查塔姆群島的居民根本不知道契稅是什么玩意……所得稅和其它稅收，也比新西蘭南島和北島低的多。
但如果半島牧場(chǎng)的估值定在了1.95億，事情就不一樣了。陳遠(yuǎn)這邊每年需要繳納巨額契稅，同時(shí)也動(dòng)了查塔姆群島的錢(qián)袋子……查塔姆群島發(fā)展基金的錢(qián)。
另外，新西蘭政府每年給與查塔姆群島的補(bǔ)貼，多半也要重新評(píng)估。
史蒂夫詳細(xì)給陳遠(yuǎn)講解了新西蘭的稅務(wù)制度，和查塔姆島的稅務(wù)制度。陳遠(yuǎn)是準(zhǔn)備住在查塔姆島的，也希望半島牧場(chǎng)的評(píng)估價(jià)值越低越好，畢竟現(xiàn)在的半島牧場(chǎng)又不能賣(mài)……
“陳……”佩里拍了拍陳遠(yuǎn)的肩膀。
“嗯？”
佩里指向溪邊：“陪我過(guò)去走走?！?p> “好?！?p> 這里人多，佩里是有話(huà)和自己說(shuō)……
走到溪邊，佩里緊皺著眉頭，看著清澈見(jiàn)底鋪滿(mǎn)鵝卵石河床的小溪：“我要離開(kāi)了?！迸謇锏?。
陳遠(yuǎn)苦笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：“什么時(shí)候？”
“等你安頓好了之后，我會(huì)去皮特島。我父親在皮特島上有一座牧場(chǎng)，他已經(jīng)將牧場(chǎng)贈(zèng)與了我?！迸謇锕烙?jì)有一米八五以上，比陳遠(yuǎn)都高出一些，身材魁梧，露出的兩條胳膊上還有刺青，看起來(lái)特彪悍的男人，此時(shí)滿(mǎn)臉感傷：“我在半島牧場(chǎng)出生，在半島牧場(chǎng)長(zhǎng)大……我沒(méi)什么朋友……”說(shuō)道這，清風(fēng)和明月兩條牧羊犬在大門(mén)口探頭探腦的：“他們是我最好的朋友，也是我的伙伴。我想帶他們離開(kāi)?！?p> 陳遠(yuǎn)看著那兩條牧羊犬，雖然叫做中國(guó)風(fēng)的名字，但它們的品種，卻是新西蘭漢特威犬……
兩條狗子很老了，看起來(lái)沒(méi)什么活力，但感覺(jué)特別靈性。
陳遠(yuǎn)沒(méi)怎么想，點(diǎn)點(diǎn)頭：“他們本來(lái)就是你的?！?p> “謝謝?！迸謇锔屑さ牡?。
陳遠(yuǎn)就算不同意，佩里也會(huì)帶走他們。在牧場(chǎng)的資產(chǎn)清單里面，可沒(méi)有它們的名字……
“我離開(kāi)后，半島牧場(chǎng)需要有人來(lái)打理，要我為你推薦人嗎？”佩里將兩條牧羊犬叫過(guò)來(lái)，摸摸它們的腦袋，抬頭看向陳遠(yuǎn)。
“當(dāng)然。”
“那么下午，我將人叫過(guò)來(lái)你看看。他們都是牧場(chǎng)之前的工人，因?yàn)槭懿涣税矤敔數(shù)钠?，辭職走了?！迸謇锫柭柤纾骸八麄兌际悄翀?chǎng)老員工，牧場(chǎng)如何運(yùn)作，他們都知道。”
“謝謝……”