陳逍現(xiàn)在是又有面包又有愛(ài)情了?？扇松奶魬?zhàn)總是接踵而至。
這一個(gè)禮拜，陳逍安排好了人和廣告那邊的事，他和金宏生新指派的姜經(jīng)理進(jìn)行交接。完成交接后，陳逍就準(zhǔn)備到金宏生這里報(bào)道了。
周五，金宏生辦公室里，陳逍和金宏生坐在沙發(fā)上，品嘗著金宏生的茶道。
“好茶?！标愬衅妨艘豢?。
金宏生點(diǎn)頭，“你挺有口服，剛買到的茶餅就讓你趕上了?！?p> 陳逍一歪頭，“運(yùn)氣在我這邊。”
金宏生向后靠在沙發(fā)上，嘆氣：“運(yùn)氣不在我這邊啊?！?p> 陳逍笑了，“被陳老捅刀了吧?！?p> “呵呵，”金宏生笑，“老陳這不是捅刀，這是抓著我不放啊?！苯鸷晟男θ葜饾u收斂。
金宏生身子向前，拍拍陳逍膝蓋，“對(duì)地產(chǎn)行業(yè)有沒(méi)有想法？”
陳逍疑惑，地產(chǎn)？自己可從來(lái)沒(méi)研究過(guò)地產(chǎn)。
陳逍問(wèn)：“怎么了？”
“我在集團(tuán)，主要是管金融和地產(chǎn)。廣宇花園是去年我牽頭的一個(gè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目，銷售不好啊。被老陳捉住了話柄，董事會(huì)，高管會(huì)里幾次抓著不放?！?p> 陳逍點(diǎn)頭，“哦，我還真不知道?！?p> 金宏生笑，“集團(tuán)那么大，你當(dāng)然不知道?！?p> 金宏生給陳逍介紹了廣宇花園。廣宇花園定位于中低端住宅，但是它有特殊地方，有一半是回遷房和安置房，剩下的才是商業(yè)住宅。這是正融集團(tuán)旗下正大地產(chǎn)從沒(méi)建過(guò)的小區(qū)類型。正大原來(lái)都是做商業(yè)地產(chǎn)和高檔別墅、公寓的，要么與商圈配套，包括寫字樓、商場(chǎng)和住宅，要么走高端典雅，大氣奢華。
金宏生在地產(chǎn)調(diào)控時(shí)，說(shuō)服董事會(huì)，提出“向下”，在中低端地產(chǎn)方面開(kāi)發(fā)。但是現(xiàn)在銷售不及預(yù)期，可以說(shuō)是慘淡，被陳老拿住小尾巴不停的“打”，很是被動(dòng)。
陳逍聽(tīng)完，他手撐著頭思考。十分鐘的時(shí)間，金宏生沒(méi)有打擾他，陳逍閉上眼睛在思考，將廣宇花園放在中央，然后與金宏生連線，與安置房和回遷房連線。他找不到金宏生為什么要干這樣的工程，也找不到正大為什么要干這樣的工程，這個(gè)工程比正大其他工程的利潤(rùn)必然低很多。
為什么要這么干？保障房和安置房？那就只有一個(gè)可能，這個(gè)工程讓正大不得不做。
陳逍睜眼瞧著金宏生，金宏生也在微笑看著陳逍。
陳逍道：“這個(gè)工程，是不是不得不……”
金宏生笑，很滿意，“瞞不過(guò)你啊，但是這個(gè)工程背景復(fù)雜，我?guī)拙湟埠湍阒v不清楚?！?p> 陳逍突然笑了，“我明白了。但是陳老不是在作死，就是在作死的路上?！?p> 這樣的工程，不是總裁授意，怎么可能干呢？必然得有總裁的大力支持。
“你明白，老陳能不明白？”
“所以他在賭一把?！?p> “對(duì)，他看著事態(tài)發(fā)展，到出問(wèn)題時(shí)，總裁是幫我，還是讓我做‘替死鬼’?！?p> “他這是火力偵查?！?p> “老陳的背景深厚，關(guān)系復(fù)雜。我們兩個(gè)都是股東，也都是副總，半斤八兩吧，不好對(duì)付?！?p> “所以干爸不能讓他老抓著尾巴?！?p> “我已經(jīng)讓老沈帶人去廣宇那邊了，看看有沒(méi)有什么辦法。我也想讓你去！人和那里出成績(jī)太難了。你在我手底下，進(jìn)步會(huì)快很多。你沒(méi)接觸過(guò)地產(chǎn)，年輕時(shí)學(xué)一下也挺好。本來(lái)是想讓你去投資那邊的，先忙這個(gè)吧，投資那邊沒(méi)有那么火燒眉毛啊?！?p> “老伯去了？那我去跟老伯學(xué)一下?！?p> “好啊，你還真是虛心好學(xué)。老沈還有兩下子的，你先跟他好好學(xué)學(xué)。這件事也急不來(lái)。如果不行，你就當(dāng)學(xué)了個(gè)教訓(xùn)吧。”
陳逍和金宏生告別后，開(kāi)車來(lái)到了廣宇花園。他沒(méi)有著急進(jìn)去，而是圍著廣宇花園繞了一圈。
廣宇花園已經(jīng)是城市的邊緣了，馬上就出城，進(jìn)入鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村了。普通的地段、普通的配套，會(huì)住進(jìn)普通的人。廣宇花園就是普通的一個(gè)小區(qū)，但是陳逍明白，一半的安置房和回遷房才是重點(diǎn)。
陳逍查過(guò)了，安置的是重友化工園區(qū)的原住址居民、土地被污染農(nóng)民，而回遷房安置的就是回遷戶了。這里原來(lái)的住戶都是破舊的老樓，建于50、60年代。
因?yàn)檫@個(gè)雜亂的組合，導(dǎo)致小區(qū)的定位亂了。盡管回遷和安置房與商業(yè)住房在戶型等方面存在不同，但是依然沒(méi)有太多人買商業(yè)住宅。
陳逍轉(zhuǎn)了一圈，將車停在售樓處前，思考著周圍環(huán)境。離廣宇花園最近的公交236路需要走1000米左右距離，這里附近沒(méi)有地鐵，沒(méi)有學(xué)校，沒(méi)有醫(yī)院等配套，沒(méi)有吸引人的地方。
陳逍下車，進(jìn)了售樓處找沈玉伯，沈玉伯正一個(gè)人在辦公室里抽煙。
陳逍敲門進(jìn)來(lái)，看見(jiàn)沈玉伯眉頭緊皺，滿臉愁容。
沈玉伯勉強(qiáng)擠出個(gè)微笑?！皝?lái)了？”
“瞧著樣子，很愁啊?！?p> 沈玉伯猛猛抽一口，“愁啊，相當(dāng)愁啊。不能老讓陳老抓著大哥的小辮子?！?p> 陳逍問(wèn)：“損失能有多少？”
沈玉伯揉揉眼睛：“重點(diǎn)不在這?！?p> 陳逍點(diǎn)頭，“重點(diǎn)是干爸牽頭?！?p> 沈玉伯點(diǎn)頭，“是大哥一己之力上馬的項(xiàng)目?！?p> 陳逍轉(zhuǎn)身拿了瓶飲料打開(kāi)，喝了一口：“沒(méi)有突破口？”
“沒(méi)有，而且不能降價(jià)。降價(jià)會(huì)引起連鎖反應(yīng)……”
陳逍一咧嘴，“一發(fā)不可收拾，連減少損失都不行?！?p> 沈玉伯撓頭，“不行的話，就得用其它的利潤(rùn)將廣宇的損失抹平?！?p> 陳逍搖頭，“那陳老就有更好的借口來(lái)發(fā)難了?！?p> 沈玉伯苦笑道：“還真是，還是不要給陳老留下個(gè)口實(shí)了?！?p> “您都沒(méi)辦法，看來(lái)是不行了。能不能資料給我一些，周末我好好看看，也許有奇跡呢?！?p> 沈玉伯叫人將資料復(fù)制了一份給陳逍。陳逍拿著這些資料，找了個(gè)辦公室一直看到下班，他裝好資料準(zhǔn)備回家接著看。
陳逍剛到家，葉阮竹打來(lái)了電話：“剛到家？在干嗎？”
陳逍回答：“你怎么知道我剛到家？什么都沒(méi)干呢。你是不是有我家監(jiān)控？知道我在干嘛?！?p> 葉阮竹嘻嘻地笑，“今天不回家了，我去找你吧。一個(gè)禮拜沒(méi)見(jiàn)，我……我想你了?！?p> 一句“我想你了?！标愬械男谋闳诨?，答：“你來(lái)吧，我等你?！?