韓星辰看完圖片后，對妻子說：“我堂弟說金0華有一家大餐館要轉讓，我看了一下他在餐館拍的照片，感覺挺不錯的?！?p> “面積有多大？”
“六百五十平米?！?p> “年租金多少？”張倩倩又問道。
“160萬，還要五十萬的轉讓費。”
“能簽長約嗎？”
“不知道。”
“如果只能簽不超過五年的租約，算上轉讓費，一年需要170萬的費用，差不多一天要五千塊錢的租金成本。”張倩倩呵呵一笑，“只要地段好，來吃飯的人多，我們租下這樣的店鋪經(jīng)營餐館，肯定不會虧本的?！?p> “虧本是肯定不會虧本的，賺多賺少的問題，我先和餐館老板聊聊。”
韓星辰撥通了堂弟發(fā)來的手機號碼。
“喂，你好，黃老板嗎？”
“你好，你是哪位？”
“黃老板，我聽說你現(xiàn)在經(jīng)營的餐館要轉讓，我問問詳細情況。”
黃老板愣了一下，說道：“你問吧?！?p> “如果從你手里頂下店鋪，我可以和房東簽多少時間的租約？”
“這需要你自己和房東商談。”
“你還有多久的租約？”
“兩年半左右的時間?！?p> “之前，你簽了多長時間的租約？”
“五年?！?p> “我對你的店鋪挺感興趣的，你幫我問問房東，如果我頂下店鋪，至少要簽六年的租約?！?p> “如果這簽六年的租約，房東肯定會要求漲租金的?！?p> “現(xiàn)在一年租金是160萬吧？”
“是的。一個季度四十萬，租按季度支付?！?p> “你幫我問問房東，如果可以重新簽訂一份時間較長的租約，我立馬去你的餐館實地考察一下，如果只有兩年半的租約，我是不會考慮從你手里頂下店鋪。”
“我先幫你問問房東，有結果后，我再給你回電話?！?p> “好的?！?p> “你貴姓啊？”
“免貴姓韓?！?p> “韓老板，再見，等會兒再聊?！?p> 過了十多分鐘，韓星辰接到了黃老板打來的電話。
“韓老板，我問過房東了，如果你需要簽訂六年的合約，年租金要漲到一百八十萬。”
“我從你手里頂下店鋪，餐館里的一切，都要留下的，對吧？”
“對，餐桌餐椅，鍋碗瓢盆，我都不要了，可以留給你?！?p> “這算在裝讓費里吧？”
“算。我這人不喜歡討價還價，50萬的轉讓費，這是一口價，一分錢也不能便宜。如果你不能接受價錢，咱們就沒有談的必要了?！?p> “我現(xiàn)在巨州，有事要忙，過兩天，我就去金o華找你。”
“有不少人對這間餐館感興趣，如果你有誠意的話，盡快過來，如果其他人搶先了一步，答應頂下這間店鋪，我會和別人簽約的。”
“我會盡快的。黃老板，再見，等我到了金華，我再聯(lián)系你。”
“好的！”
結束和黃老板的通話后，韓星辰想了想，撥通了堂弟的電話，讓對方中午和晚上去黃老板的餐館吃飯，看看這家餐館就餐高峰期的上座率，以及估算一下翻臺率。
堂弟毫不猶豫地答應了，開玩笑道：“哥，吃飯的費用，你是不是給我報銷啊?！?p> “會給你報銷的?！?p> “呵呵！”堂弟笑了笑，“我和你開玩笑的，羊肉專賣店的生意好，我沒少賺錢，去黃老板的餐館吃幾頓飯的錢，我還是有的。”
翌日，韓星辰?jīng)]有去金o華，而是去了自己旗下五家餐館轉轉。
下午三點左右，韓星辰回到家，和家人閑聊幾句，便進臥室睡午覺了。
兩個小時后，韓星辰睡午覺睡醒了，看到妻子坐在書桌前看書。
“老婆！”韓星辰爬起床，和妻子打了一聲招呼，“你看什么書呢？”
“閑書。”張倩倩轉過身，放下手中的書，含笑盯著韓星辰看了幾眼，問道，“明天就一個人去金0華？”
“一個人就夠了?！?p> “你一個人黃老板的飯館吃午飯，沒人陪著，不好吧？”
“沒事的。一個人吃，點兩個菜，服務員不會不招待我的。”
“請你堂弟一家人吃頓午飯吧?！?p> “你這建議不錯?！?p> 翌日上午，韓星辰獨自一人開車來到金o華，他并沒有急著去黃老板開的餐館，而是來到了堂弟經(jīng)營的羊肉專賣店。
“哥，你來了啊！”堂弟笑著打了聲招呼。
“來了。”韓星辰淡淡一笑，“生意怎么樣？”
“相比上個月要差一些，但也還不錯，最近幾天每天賣九頭羊，中午十一點之前，基本上能賣光?！?p> 堂弟讓自己的老婆留在店里賣羊肉，他請韓星辰去附近租住的房子里坐坐。
進了屋后，堂弟問道：“哥，喝飲料，還是喝熱茶？”
“我現(xiàn)在不渴，不想喝東西。”
“噢，請坐吧。”
韓星辰坐在沙發(fā)上，環(huán)視客廳，微笑道：“你這房子不錯?！?p> “房子是不錯，但租金挺貴的，一個月要三千六呢?！?p> “有想過在金o華定居嗎？”
“如果羊肉館能一直開下去，以后可以在金0華定居，但不會遷戶口。”
“等老家的地都征掉了，農(nóng)村戶口變成城市戶口了，你可以考慮把戶口遷到金0華來，這樣的話，你的兒子在金0華上學要方便一點。”
“孩子還小，讀書的事情不急。留在巨州讀書，讓我爸媽幫忙照顧，也挺好的?！?p> “遷不遷戶口，你自己決定?！?p> “那個……”堂弟停頓了一下，訕笑道，“哥，我和店鋪的老板簽了兩年租約，現(xiàn)在羊肉店生意這么好，兩年租期滿了之后，他肯定會要求漲租約的，我又問過他買店鋪的事情，他說不賣。我和隔壁的店鋪聊了一下，他倒是有意買店鋪，就是我手頭錢差一點。”
“差多少？”
“十萬?！?p> “等我回巨州了，我和二舅說一聲，提供給你的羊肉，你留十萬的貨款暫時不要支付，等你有錢了，你再付也不遲?！?p> “哥，太謝謝你了?！?p> “客氣了。”
“我還是給你泡杯茶吧?！碧玫苷f著站了起來。
“行吧?！?p> 堂兄弟倆閑聊了半個多小時，韓星辰站了起來，說道：“走吧，我們再去羊肉專賣店看看，等羊肉賣完了，我們就去黃老板的餐館吃午飯，我請客?！?p> “你難得來金0華一趟，哪能讓你請客我，我來請客?！?p> “如果我從黃老板的手里頂下餐館，賺錢了，有你一份功勞的，還是我請客吧?！?p> “肯定能賺錢的?！?