0006第一家分店
這位黃先生雖然年齡不大，但是卻非常有誠(chéng)意。
眼看著和兒子約定好的時(shí)間越來(lái)越近，他心里非常著急。
房東如此著急在賣房子，黃小天心里松了口氣。
這樣的情況下，他可不相信房東會(huì)獅子大張口。
“李先生，買房子可不是買蘿卜白菜，咱們?nèi)フ覀€(gè)安靜的地方詳談?！?p> 黃小天氣定神閑的說(shuō)道，現(xiàn)在著急的是房東，他就算著急也不能表露出來(lái)。
否則的話，在商談價(jià)格的時(shí)候，他就失去了主動(dòng)權(quán)。
“好，那咱們就去隔壁的咖啡店。”
房東也知道自己表現(xiàn)的太著急了，不過(guò)他可管不了那么多了。
只要不虧本兒，價(jià)格低一點(diǎn)也也無(wú)所謂。
誰(shuí)讓他兒子在加拿大混的比較好呢？
這個(gè)時(shí)間咖啡店里的客人并不太多，這也是黃小天為什么選咖啡店的原因。
他們找了一個(gè)角落的位置坐了下來(lái)，“幾位先生，請(qǐng)問(wèn)要什么咖啡？”
漂亮的女服務(wù)生從門口跟著他們來(lái)到座位上，問(wèn)道。
黃小天一直好奇，藍(lán)山咖啡是什么味兒，現(xiàn)在有機(jī)會(huì)了，怎么著也要嘗嘗。
“來(lái)三杯藍(lán)山咖啡?！?p> “好的先生，請(qǐng)稍等馬上來(lái)?！?p> 沒(méi)多大會(huì)功夫，三杯藍(lán)山咖啡就端了上來(lái)。
服務(wù)的還是那位漂亮小姐，“幾位先生，請(qǐng)慢用?！?p> 房東可沒(méi)有閑心喝什么藍(lán)山咖啡，本來(lái)他想等黃小天先開(kāi)口的。
但是看著興致勃勃地喝咖啡的黃小天，他就知道自己打錯(cuò)了算盤。
雖然這位黃先生年齡比他兒還要小，但是卻是個(gè)人精。
無(wú)奈之下，他只能先開(kāi)口，“黃先生，咱們也別拐彎抹角了。
這個(gè)鋪面離無(wú)線電視臺(tái)并不遠(yuǎn)，算得上是黃金鋪面了。
這樣我也不多賺你錢了，一口價(jià)40萬(wàn)?！?p> 黃小天聽(tīng)到40萬(wàn)的價(jià)格，滿意的笑了。
這個(gè)價(jià)格收購(gòu)鋪面絕對(duì)有的賺，不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)有些疲軟。
所以才沒(méi)什么人下手，雖然這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很優(yōu)惠了，但是黃小天還想再往下降降。
“李先生，想必你也知道我們本來(lái)沒(méi)打算買鋪面的。
只是聽(tīng)說(shuō)你急著移民，所以才過(guò)來(lái)看看。
說(shuō)實(shí)話，你這個(gè)價(jià)格很實(shí)在，但是我們的資金有點(diǎn)兒不足。
你看能不能再降降?！?p> 黃小天有理有據(jù)地說(shuō)道。
房東的臉色有些難看，他出的價(jià)已經(jīng)夠?qū)嵒莸牧恕?p> 沒(méi)想到對(duì)方還蹬鼻子上臉，他激動(dòng)地站了起來(lái)。
“黃先生，這價(jià)格已經(jīng)夠低了，再降的話，我就虧本了?！?p> 黃小天不為所動(dòng)，他的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的，能降點(diǎn)是點(diǎn)。
“李先生，不要激動(dòng)，先坐下來(lái)，咱們慢慢聊?！?p> 房東很想拂袖而去，但是想了想還是忍了下來(lái)。
誰(shuí)讓他上趕子賣房子呢？
被人家抓住痛腳也理所當(dāng)然，如果他碰到這種情況，可能比黃小天做的更過(guò)分。
他強(qiáng)忍著怒氣坐下，報(bào)出了自己的心里價(jià)位，“黃先生，最多再降兩萬(wàn)，38萬(wàn)，行的話，咱們馬上簽合同，不行的話那就算了?！?p> 黃小天也見(jiàn)好就收，光看房東的臉色就知道這是他的底價(jià)了。
想再往砍價(jià)，是不可能的了。
于是當(dāng)機(jī)立斷，“好，就38萬(wàn)。
李先生，你看咱們什么時(shí)候簽合同？”
房東看到生意就這么談成了有些發(fā)愣，不過(guò)他馬上就回過(guò)時(shí)來(lái)。
“當(dāng)然是越快越好了，我馬上打電話讓律師帶合同過(guò)來(lái)。”
這也是黃小天樂(lè)意看到的，他也怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多。
“好，那我也打電話叫個(gè)律師過(guò)來(lái)，咱們馬上可以簽合同?！?p> 黃順本來(lái)以為黃小天年輕，怕他在交易上吃虧。
沒(méi)想到從一開(kāi)始，黃小天就占據(jù)了主動(dòng)權(quán)，最終的成交價(jià)格比他想象的還要低。
現(xiàn)在一聽(tīng)說(shuō)要叫律師過(guò)來(lái)簽合同，他趕緊站了起來(lái)，“族長(zhǎng)，我去打個(gè)電話叫王律師過(guò)來(lái)?！?p> “行，你去吧!”
生意做成了，房東的心情也暢快了不少。
聽(tīng)到“族長(zhǎng)”兩個(gè)字，他好奇地看著黃小天兒。
在他的印象當(dāng)中，能做族長(zhǎng)的人最起碼也有四五十歲了。
像黃小天這種十幾歲的族長(zhǎng)的，還是第一次聽(tīng)說(shuō)。
不過(guò)這是他們最后一次見(jiàn)面了，所以他就沒(méi)多問(wèn)。
在咖啡店里，他們等了半個(gè)多小時(shí)。
雙方的律師陸續(xù)到了，房東的律師已經(jīng)打印好了合同。
黃小天可不會(huì)不懂裝懂，合同他連看都沒(méi)看，直接推給了王律師。
王律師接過(guò)合同，仔細(xì)點(diǎn)地一條一條的查看。
直到最后一行，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。
于是點(diǎn)了點(diǎn)頭，“黃先生，沒(méi)問(wèn)題，可以簽字。”
疑人不用用人不疑，黃小天果斷的在合同上簽上了自己的大名。
然后兩份合同，買賣雙方各持一份。
黃小天簽了一張38萬(wàn)的支票，交給房東，就這樣，這次的交易就完成了。
房東李先生滿意的接過(guò)支票，“黃先生，今天我和您去辦理后續(xù)的手續(xù)。
過(guò)兩天我就要移民加拿大了?！?p> 有了房東的鈔票開(kāi)路，手續(xù)問(wèn)題一路綠燈。
不到中午就辦好了全部的手續(xù)，房東李先生也功成身退。
不過(guò)，黃小天可就有的忙了。
雖然他是老板，不用親自出手，但是也要在這里主持大局。
畢竟是第一家分店，所有的問(wèn)題都不能馬虎。
還好，他已經(jīng)提前讓黃師傅做桌子了。
不然的話，第一家分店想要開(kāi)業(yè)，還要再等幾天。
黃順現(xiàn)在做起事情來(lái)，渾身是勁。
他在黃小天這個(gè)少年族長(zhǎng)身上，看到了黃氏一族崛起的希望。
他請(qǐng)來(lái)了上一次用的裝修公司，把分店五層小樓里面全部粉刷一新，就連外面也進(jìn)行了清洗。
雖然一切都準(zhǔn)備好了，但是要開(kāi)業(yè)還要在后天以后才行。
畢竟粉刷過(guò)的墻壁，怎么著也要晾干才行。
當(dāng)然，在這期間也不能閑著，他親自安排人去村子里把桌子全部拉了回來(lái)。
光是拉貨的卡車就用了好幾輛，一切準(zhǔn)備妥當(dāng)，他又要去聯(lián)系所需要的食材。
不過(guò)這個(gè)問(wèn)題非常好解決，他們的麻辣燙由于需要的貨源非常大。
所以這些食材的供應(yīng)商對(duì)他非?？粗?，只要一個(gè)電話打過(guò)去，他們馬上安排人送貨。