第五百零一章 下沉式院落
秋風(fēng)盡，冬日來，裕西縣隔三差五的就是一場沙塵暴，那狂風(fēng)裹了黃沙，自西北而來，混天黃地的，無際無涯，外出的人，用布巾裹住口鼻，瞇虛著眼兒，一頭扎進昏黃天地里，幾乎找不到方向。若不是腳下還站在鹽堿地界上，就會誤以為踏入沙漠之中去了。
風(fēng)息后地面之上落了一層厚厚的沙土，尤其那背風(fēng)之處，堆積的黃土更是可以簸箕搓起來半筐子。裕西的百姓此時就如那鉆出洞來的兔子般，敏捷的收集著疏松的黃土，墊在自己家小院子的菜園子里。
這黃土漫天時，很是讓人頭痛，但落在地上，就成了裕西百姓極為歡喜的細土，因不含那鹽堿霜子，日后可以長出好菜苗兒來。
鳳傾城看著歡快的收集那薄薄黃土的丁媽媽夫妻，眉眼由緊而松。這人活一世，都是在適應(yīng)世界，挑戰(zhàn)自然的。
就如這沙塵暴，帶來的不僅是狂風(fēng)和污濁，也帶來了養(yǎng)分的轉(zhuǎn)移。就如黃土高原，世人公認的沙塵暴造就而成。但若是短時間看，黃沙、風(fēng)暴，危害還是極大的。
若要治理沙塵暴，無非是植樹造林、退耕還林了！眼下的裕西并不是如現(xiàn)代農(nóng)業(yè)那樣發(fā)達到侵占自然界的植被，導(dǎo)致大量水土流失而至。
自己如今也只能如這裕西百姓般學(xué)會接受，更應(yīng)順勢利用了。
風(fēng)息后，鳳傾城就帶了人馬四處巡查，看那有無大風(fēng)刮倒的樹林苗木，給重新扶好，再補些肥水。至于那積累了黃土厚實的地方，就手撒了一把苜?；蚴桥钆畈莸牟葑褍?，灑些水，就可等待來年綠草成茵了！
好在鹽井提前做了圍墻和屋頂，倒是不影響采鹽。
至于裕西百姓窮苦，除了開鹽井的小梁村，這些日子里靠著鹽錢增蓋不少的屋宇，改善了村人的居住和衣食，成為遠近百姓羨艷的一處富裕之地，就連光棍了許久的小梁村的漢子，也接連的娶上了媳婦，過上殷實的生活。
其他裕西百姓即便跟著縣衙組織的植樹造林，挖河灌溉等勞作，賺了些辛苦錢，也只是買了些布料，做身衣服，就再也舍不得花費了。更不提蓋像樣的房子也是需要極多的費用，一時半會兒的，普通的一家子可攢不了那么大的一筆。
眼看寒冬再至，呼嘯的冷風(fēng)，吹的人皮膚愈發(fā)干燥寒冷，甚至裂開了道道的血口子。裕西百姓袖著單薄的衣服，寒風(fēng)里瑟瑟發(fā)抖。即便躲在那四處透風(fēng)的茅草棚子里，也是抵不住寒泠的侵蝕，加上衣食不足，百姓的寒冬是危險的！
鳳傾城細細思考了良久，著人取了當(dāng)初改造房屋的方案來和季延滄等人反復(fù)商討，欲要改良裕西百姓的居住的環(huán)境，又得花錢少，辦事好，效率高，所選方案極為受限，最后幾人敲定采用那種下沉式屋子！
即靠落差高些的地方，就地挖出工字框，上面加蓋了茅草屋頂或是瓦片屋頂，空的一面做帶門的墻體就可。這樣的屋子不同窯洞做法，全部在黃土里掏出來的，也不同于站立在地面之上，用材料多，而且需要經(jīng)受風(fēng)吹雨打的考驗。
房體主體基本在地下，可以避風(fēng)；三面靠土，加之鹽堿土比較結(jié)實，不易坍塌，一面做墻和門戶，節(jié)約材料、工時，花費自是低的。若是管理好住所的環(huán)境，種花栽樹，冬暖夏涼，日后也會生活的極為舒適。
建造房屋需要極大的勞力，這自然也是好辦的，冬日，百姓都貓在家里，若是官府出錢招工，還是容易的。地址也是好選擇，落差高的，距離地下水遠些，不宜透水官地開發(fā)新村落。
采用集中地界兒建房，可以把那零散的百姓集中起來，便于管理和照料，尤其這些年來零落的家族和百姓，老弱孤殘的，居住的近些也方便相互照料。
鳳傾城當(dāng)即畫下地界來，采用樓盤建設(shè)方式，生活便利都有考慮，順便做了環(huán)境規(guī)劃，如公共綠化活動區(qū)域，車馬棚子等，使得居住便宜舒適，容易吸引百姓舉家搬遷而來。
方案定下，季延滄立即擬了條款，下發(fā)至各處村落，招了二百多人的各村子身強力壯的男子做工，每日三十文錢的工錢，三日一結(jié)算。
衙門出頭，選了一處適合的地界兒，試著做了幾十套三間房子加小院的樣板屋子，花了二十多日就完成了。采用拍賣方式，以十兩銀子的價格售賣給了當(dāng)?shù)匕傩帐褂谩?p> 那房子當(dāng)真是好，采用一排三間主屋，灰磚小瓦的頂，格子窗戶，朱紅的大門，門上還掛了兩個明晃晃的黃銅門環(huán)。不足一分地的小院子一側(cè)做了廚房和披廈，可屯放些柴草，另外一側(cè)則是一塊小小的菜地，院子外栽種了樹木，或是槐樹或是棗樹。
齊工開售之人，裕西縣風(fēng)平浪靜，天氣也是晴好的很，往來看熱鬧的百姓一陣陣的絡(luò)繹不絕，熱鬧的好似趕集般。
望著麻雀雖小五臟俱全的小院子，感受房子里穩(wěn)固和溫馨舒適的人，幾乎挪不動腳步。還有些半大的孩子，手里摸著黃銅門環(huán)，叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)那昧擞智玫?，年級大些的婆子或是老漢，手里摩挲廚房里的大水缸，心下細算價值多少大子兒。還有那當(dāng)家主子看那東西間屋子寬窄適合鋪床大小的，盤算兒子媳婦居住哪間合適的！
那些做些買賣，或是開了茶寮、小食鋪子人，手里已經(jīng)積累了些錢的，當(dāng)即心動的定下了近乎半數(shù)的小宅子。
可是不是所有百姓都有錢買那看起來舒適便宜的住所的，尤其孤寡老弱們，衣著單薄的擠在四處透風(fēng)的茅草棚子下，哪里有那力氣買起院落來呢！
“采用信貸方式售賣！”鳳傾城拍著桌子道。
“什么是信貸？”季延滄、鳳肅賢等人兩眼放著求知的光芒。
竇天祥似有所悟，“就如農(nóng)業(yè)錢莊？”
“也可以這樣說，簡單的說，做成分期付款的方式來賣房！”鳳傾城取出紙筆，邊說邊畫，“比如信用這個，可以使用田地或是家畜、或是同村人的擔(dān)保抵押，買房子的人只要付的出第一筆首付金額，比如十兩銀子的價，咱們收三層，就是三兩，剩下的按照三年期收回，再少收些利息，這樣的話一月只需要支付二百錢左右即可！”
若是一家人勤勞的話，養(yǎng)一頭豬或是幾只羊，再不然幾只雞，也是可以還得起信貸款的。
若是再放低些的話，就是賣那蓬灰，幾乎就夠還款的了。更不提春日里，無論老幼都可采摘些野菜，用鹽搓了后腌制段時間，就是一把小菜可賣給小食鋪子。采摘些枸杞子或是刺梨，也是可以賣給藥鋪子換錢的。
提起這個枸杞子和刺梨，鳳傾城忽而想起，李大夫和竇月丹回信，俱是肯定了那枸杞子和刺梨的藥性，還提出不日就派了人來裕西縣開一家醫(yī)藥鋪子，既可以懸壺濟世，還可以收些百姓采摘的野藥。若是那時候，這鹽堿地可就不是貧瘠的了，而是遍地金錢！
果然！換了信貸方式，買房就變得簡單多了，手里有那二三兩銀子的，看了眼饞的小院，不再猶豫的簽下了信貸的合約，如愿的居住了進去。余下的十余套再次一售而空！
沒有搶到院子的百姓，四處打聽有無小院可以售賣！畢竟自己若是蓋房子的話，花費的不會比那院子還少，而且宅基地也是值錢的。
“再等十日，就會有第二批小院子上市！”衙門，從累累資料里抬起頭來的鳳肅賢抬頭來，第三百八十次回答道。