張成圈出來的地方，正是地處于漓江師大、工學(xué)院、藝術(shù)學(xué)院及衛(wèi)校四所院校雁山校區(qū)中間的位置，一個名為劉家莊的村莊旁邊，在這不遠處還有農(nóng)校、旅游學(xué)院，高中等學(xué)校，在地理位置上，簡直就是大學(xué)城的城中心位置。
難怪聯(lián)華地產(chǎn)不肯放棄，這個地方完全就是天然的商圈，在這建住宅樓什么的，根本就LOW爆了，建酒店才是王道，每周末必定爆滿啊有沒有，還有KTV，游樂園，大型商超，這些娛樂購物設(shè)施一但建成，立馬就能成為周邊院校學(xué)生們的樂園，這世界上誰的錢最好賺啊？除了老人、小孩、和女人，不就是學(xué)生嗎？
廖維看得口水都快滴出來了，這不正是自己夢寐以求的地方嗎？拿下，必須拿下！
“哎！老弟，別這樣，讓人看了笑話，來，先擦擦口水！”張成見廖維那樣，無語地搖搖頭，給他遞了張紙巾。
“哦，謝了！”廖維接過紙巾，看了看周圍，低聲問道：“這地方，不是在雁山區(qū)嗎？怎么叫臨漓縣機械廠？”
“嗯，這個嘛，就是個，額，稱呼，對，就是稱呼，就好比五羊城的黃埔大道不在黃埔區(qū)而是在天河區(qū)，一個道理?！睆埑上肓讼胝f道。
“哦，是這樣？那這地皮要完整地拿下來得花多少錢啊？”
“三十億！”張成漫不經(jīng)心地說道。
“什么？”廖維徒然一聲驚呼，聲音之大，頓時將周邊人的目光吸引了過來。
“這位朋友，你有什么意見的話，可以等我們討論完了再發(fā)言！現(xiàn)在請你保持安靜?！甭?lián)華地產(chǎn)的徐副總一臉的黑線，剛才他正處于上風(fēng)，把市府一位談判專家駁斥得啞口無言，正打算再來一波小高朝好收個尾，冷不丁就被廖維給打斷了，現(xiàn)在他心里一股氣憋得難受，火大得很。
付大同抬眼看了徐副總一眼，心里樂開了花，嘴上卻幽幽地說道：“我國憲.法規(guī)定，我國公民享有言論的自.由，這是基本原則，廖總，你有什么話就直說無妨！”
徐副總被付大同這輕飄飄的一句話差點沒逼出內(nèi)傷，此時他膽子再大也不敢說出什么反駁的話，否則，付大同隨時能把他打出去。
徐副總也算是老江湖，他看了一眼廖維，同時也對這個能被付大同稱之為廖總的小年輕好奇不已，當即坐下來悠哉地說道：“好，我就看看這位廖總有什么高見？”
廖維尷尬不已，此刻他只想坐回去，被這幾十號人盯著，當真是有些騎虎難下，可他又不能真的退縮了，不然兩邊人了可都被他得罪光了，只能吶吶說道：“嘿嘿，那個，我想請問這個機械廠有多大？為什么總售價能達到三十億之巨??？”
“廖總第一次來，情況不是很了解，那我就為你解答一下吧！”付大同笑著說道：“臨漓縣機械廠呢？只算廠區(qū)的話，占地面積不大，大概一千畝大小，算上周邊歸機械廠所有的地皮的話，大概在三千畝大小?！?p> “三千畝！”廖維艱難地咽了下口水，掰指一算，“三十億除以三千，這不得一百萬一畝了？”
“是的！一百萬一畝地呢！還是工業(yè)用地，現(xiàn)在工業(yè)用地也就二十萬一畝不到，一下就翻了五倍呢！”徐副總在一旁陰陽怪氣地說道。
五倍差距，乍看一和五的差距不大，可是三十億和六億的差距一比起來可就嚇人了。
“這不一樣的，工業(yè)用地和商業(yè)用地怎能混為一談？”那市府的談判專家當即出言反駁，聯(lián)華地產(chǎn)的徐副總不甘示弱，也跟著出言反駁。眼看著場面又要回到剛才的菜市場那樣，廖維當即指著那個談判專家呵斥道：“你，閉嘴！”
“你……”那談判專家差點沒被廖維氣得跳起來。
眼見談判專家吃憋，那徐副總等人頓時樂了，那旁邊坐著林琳更是捂嘴咯咯作笑！
“真有意思！”張成也沒想到廖維居然敢呵斥市府的人，他雙手枕到腦后，靠著椅子一晃一晃地看起了熱鬧。
付大同瞥了那談判專家一眼，雖沒說什么，但意思很明確，你這人還沒個年輕人有眼力介，吵什么吵？能吵出個結(jié)果來你就接著吵！那談判專家頓感如芒在背，不敢在說話，訕訕地坐了下來。
付大同臉上換上了笑容，對那徐副總說道：“市府可沒有隨意去定價，這個價格是上報省府，再由更高層定的，當然，地方也是有權(quán)做出一定優(yōu)惠的，以漓江市現(xiàn)在的行情，商業(yè)用地是150萬一畝，機械廠這里只要100萬一畝，很實惠了，廖總?cè)绻阍敢饨邮郑易鲋?，可以給你再做一部分優(yōu)惠?！备洞笸叵肫鹱蛉盏囊娐?，以及深夜時自己和章昆華的一番密談，想根治這個問題，或許方法還要落在廖維身上。
“優(yōu)惠多少？”廖維猶豫地問道，場內(nèi)頓時響起一片嗤笑聲，似乎在嘲笑廖維不自量力。
付大同伸出兩根手指，“兩億！廖總愿意接手的話，28億就可以打包拿走，當然，這是用于商業(yè)用地的價格，三年內(nèi)付清，免息的?！彼麤]說工業(yè)用地的價格，用工業(yè)用地的價格購買，就意味著要承擔(dān)其他的責(zé)任。
這下笑出聲來的人更多了，在座的人里，億萬富豪不在少數(shù)，但那是資產(chǎn)，不是現(xiàn)金流，28億現(xiàn)金，即便是千億資產(chǎn)的大亨也不敢說自己能拿得出來，廖維也是苦笑，無論是哪個價錢他都掏不出來，因為這掏的錢可是真金白銀，純利潤來的，別說三年28億了，哪怕是市府給他十年付清不收利息，他也掏不出來。
看著廖維一副肉疼，卻又不想放棄的模樣，付大同笑了，他覺得廖維要比在場的其他人要純粹得多，想了想，他又道：“當然，我們還有個兩全其美的辦法，如果廖總愿意全盤接手機械廠，對其進行升級改造，那么僅僅需要按照工業(yè)用地的價格支付地皮價格就可以了，如果后續(xù)廖總想要更改地皮屬性，那么就按照那時的商用地補足差價就可以了?！?p> 全場一片嘩然，付大同此言一出，就相當于偏幫廖維拿下這塊大蛋糕了，只要廖維拿到地皮，就算短期內(nèi)不開發(fā)，但是持有地皮的情況下，他就可以向銀行申請貸款，一步一步地發(fā)展開來，這跟分期投入有什么區(qū)別？
“荒唐！實在是太荒唐了?！毙旄笨偱陌付穑杏X自己受到了羞辱，聯(lián)華地產(chǎn)前期投入數(shù)百萬人力物力的成本，到頭來在市府得到的待遇卻還不如廖維這個進場還沒半小時的奶娃子好，他怎能不憤怒。在他身旁的林琳亦是杏眼圓睜，憤憤不已地說道：“付市長，他有什么資格能以如此之低的代價拿下機械廠？”
付大同好整無暇地再次端起水杯，“沒有說一定會交給廖總，全盤接手機械廠，這是前提，徐副總不要以點概面，想要實惠又不肯承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，天上哪有掉餡餅的好事？我這人做人做事都是很公平的，我剛才提出的條件就擺在這，對在座的各位都是一樣有效，哪位能做到，我一樣可以給他同樣的優(yōu)惠正策?！?