第47章 大！很大！非常大！
“太小家子氣了！”夏揚(yáng)看完這三張圖紙說(shuō)道，“馬總，雖然這些圖紙看起來(lái)比海港城還要大，但我們不能從現(xiàn)在的眼光看！
現(xiàn)在的世界發(fā)展太快了！我們的城市商業(yè)中心如果要想一炮打響，除了內(nèi)在，但市民們第一眼的感覺(jué)是外在！
你要讓市民們覺(jué)得這個(gè)城市中心，大！很大！非常大！才行，我的意見(jiàn)！”夏揚(yáng)剛說(shuō)他的意見(jiàn)后，會(huì)議室里的人都拿起筆來(lái)，開(kāi)始準(zhǔn)備記錄。
夏揚(yáng)笑笑，說(shuō)道：“我們的城市商業(yè)中心，是根據(jù)每個(gè)城市的發(fā)展來(lái)決定的，比如香江？那我面前的圖紙，就不合適，哪怕放在BJ，上海，我也覺(jué)得不合適！
這樣吧!按現(xiàn)在圖紙的規(guī)模，加大一倍，但這個(gè)城市商業(yè)中心只規(guī)劃在一線城市！”
“是！”
“關(guān)于選點(diǎn)的事情！我在這邊先給諸位說(shuō)一句關(guān)于時(shí)間的設(shè)定，我的要求在2002年3月份前必需要有100家建好的城市商業(yè)中心。
也就是說(shuō)，從現(xiàn)在開(kāi)始，你們還有四年多的時(shí)間！錢(qián)的事情不用你們擔(dān)心，但該貸款的還是要貸的！時(shí)間雖然有點(diǎn)緊張，但我相信是夠的，工程質(zhì)量必需控制，和建筑公司簽定合同，按工程進(jìn)度付款，只要符合合同質(zhì)量要求，就不要拖延付款時(shí)間?！?p> “是！”
房間里的人在不停的記著筆記。
夏揚(yáng)這是在看著關(guān)于城市中心的選點(diǎn)，怎么說(shuō)了，全是偏向于歐美，國(guó)內(nèi)只有26家，全是省會(huì)城市，這不符合夏揚(yáng)的策略。
“馬總！國(guó)內(nèi)還是加大布局，26個(gè)太少了，加一倍吧！另外像泰國(guó)，RB，韓國(guó)，臺(tái)灣，俄羅斯，印尼，印度，印度尼西亞。。。。。。
這些國(guó)家安排的也少了！至少也要加一倍！”
房間里的人大氣不敢出，馬總只好說(shuō)道：“夏總！這樣的話至少要200家了？我們公司沒(méi)有問(wèn)題，主要就是資金，只要公司能得到總公司的支持，我有信心在2002年建好200座！”
說(shuō)來(lái)說(shuō)去還是錢(qián)的問(wèn)題，夏揚(yáng)自己在拿著筆在紙上不停地寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)，其實(shí)一開(kāi)始主要是城市中心地皮的價(jià)格，然后銀行貸款，基本上可以支付建筑費(fèi)用和后期到開(kāi)業(yè)的費(fèi)用了。
“你需要多少啟動(dòng)資金？”夏揚(yáng)抬頭問(wèn)到？
房間內(nèi)的人不敢相信這時(shí)夏揚(yáng)說(shuō)的話，對(duì)他們來(lái)說(shuō)太霸氣了，這可是100座的城市商業(yè)廣場(chǎng)啊！
“夏總！本來(lái)預(yù)算的是10座，后來(lái)說(shuō)到100座，現(xiàn)在200座了。您也知道每個(gè)城市的地皮價(jià)格不一樣，我們要做預(yù)算的話，必需先到每個(gè)城市了解下土地的價(jià)格，才能精準(zhǔn)的做出報(bào)價(jià)！”
馬磊也是心情激動(dòng)，只要這個(gè)計(jì)劃老板同意了？不要說(shuō)是副總了，就是一個(gè)部門(mén)經(jīng)理也愿意??！這全是用錢(qián)堆出來(lái)的??！以后上市的話市值會(huì)飆升。
夏揚(yáng)想想也是，對(duì)著房間內(nèi)人說(shuō)道：“錢(qián)的事情，我在11月初讓總公司打100億，不！還是200億吧！不過(guò)你們現(xiàn)在可以開(kāi)始行動(dòng)了！
另外特別是地下停車(chē)場(chǎng)，如果不能加二層，就把一層和二層設(shè)計(jì)成地下停車(chē)場(chǎng)！還有就是奢侈品牌，我的意見(jiàn)是要有專(zhuān)門(mén)的樓層，比如說(shuō)三樓和四樓全是。
對(duì)于餐飲的選擇，不是他們交租金即可，你們還要嘗試店家的手藝，這些配套實(shí)施，必需完美，當(dāng)然這是后期招商的事情，這是我有意見(jiàn)，你們參考一下?！?p> “是！”
夏揚(yáng)這時(shí)站在一個(gè)客戶(hù)的角度考慮問(wèn)題，可以貴，但必需好吃，東西可以便宜，但要有吸引客戶(hù)的方面，比如量大！
“對(duì)了！南京，東京，首爾，莫斯科。。。。。。我剛剛說(shuō)的這些城市的寫(xiě)字樓不要出租！總公司這邊有安排！”
“是！”
“好了！大家去忙吧！”
夏揚(yáng)走了，但他們的工作才剛開(kāi)始，首先就是圖紙和改動(dòng)，人員要派外各地，還要和當(dāng)?shù)卣陶?，招?biāo)建筑工司等等。但每個(gè)人臉上都充滿(mǎn)了信心，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在才是開(kāi)始。
夏揚(yáng)之所以不愿意讓各個(gè)國(guó)家的首都寫(xiě)字樓不出租，就是為了研究中心準(zhǔn)備的，也省的以后繼續(xù)租樓了。
夏揚(yáng)打造的城市商業(yè)中心和后世的萬(wàn)達(dá)比起來(lái)，主要在項(xiàng)目規(guī)劃上面，首先是地下停車(chē)場(chǎng)，還有加入奢侈品牌，還有對(duì)服務(wù)類(lèi)行業(yè)的要求，比如飯店。
還有最頂層的兩層是以后網(wǎng)店的倉(cāng)庫(kù)，為的是以后網(wǎng)絡(luò)客戶(hù)的要求，再配合城市倉(cāng)，快遞可以很快送到客戶(hù)手中。這里面的超市，電器，電影院，酒店。這四項(xiàng)將是自己經(jīng)營(yíng)，其它全是對(duì)外招商。
忙了一天的夏揚(yáng)提前回到別墅，現(xiàn)在玲玲已經(jīng)不上班了，但還是沒(méi)有在家，夏揚(yáng)直接沖了一下，休息一下。
。。。。。。
Mark像往常一樣開(kāi)車(chē)回家，雖然只是跟了夏揚(yáng)幾個(gè)月，不管是在從業(yè)經(jīng)歷還是收入上面都有大的發(fā)展，這讓mark很珍惜。
剛鎖好車(chē)的mark，被一個(gè)男人擋住了。
“朱先生！擔(dān)誤你一點(diǎn)時(shí)間，我們老板有請(qǐng)！”
Mark看著面前胖胖的男人，看了一會(huì)，確定沒(méi)有錯(cuò)，“我不認(rèn)識(shí)你們老板，我現(xiàn)在要回家！”
“朱先生！不會(huì)擔(dān)誤你太久時(shí)間的！”
“怎么可以這樣？”
“放我下來(lái)！”
Mark被兩人架著走了，來(lái)到馬路對(duì)面一輛勞斯萊斯的車(chē)上，直接來(lái)到后座。
車(chē)上的男人對(duì)著mark笑笑，“朱先生！冒昧以這種方式請(qǐng)您來(lái)，我叫劉曖熊！”劉曖熊伸出了手，但mark就像沒(méi)看到一樣。
接著劉曖熊從口袋里掏出了一章支票，放在mark的手上，上面有很多個(gè)零，“這是一點(diǎn)心意，認(rèn)識(shí)一下！”
Mark直接把支票放回劉曖熊的手上，笑著說(shuō)道：“劉總，謝謝！我家里人等我吃飯！”
說(shuō)完就下車(chē)了！
劉曖熊眼睛冒火。他現(xiàn)在很想東山再起，拿回他的公司，但以現(xiàn)在的資金根本不可能，當(dāng)他查到夏揚(yáng)是靠炒外匯起家的時(shí)候，劉曖熊就想知道夏揚(yáng)現(xiàn)在的布局，他也趁機(jī)跟進(jìn)。
但想不到1000千萬(wàn)mark沒(méi)有看上，這讓他失望也生氣。