農(nóng)歷7月的中旬，在洛陽(yáng)到長(zhǎng)安的水泥馬路開通前夕，李松去了一趟石崇家。
一見(jiàn)面，李松就說(shuō)：“我們已經(jīng)見(jiàn)過(guò)好幾次，算是熟人了，就不用再搞美女勸酒那一套了吧？”
石崇笑笑說(shuō)：“好吧。安寧侯這次來(lái)，一定是有要緊事，就請(qǐng)直說(shuō)吧?！?p> 李松說(shuō)：“到長(zhǎng)安的水泥馬路就要開通了。幾個(gè)月前，在選定線路時(shí)，朝廷就已經(jīng)從沿線地主手里購(gòu)買了3成的土地，準(zhǔn)備用于進(jìn)行商業(yè)開發(fā)?！?p> 李松透露的這條消息，立刻引起了石崇的興趣。去年洛陽(yáng)到澠池的馬路開通后，沿線建起了很多飯館、客棧，生意不錯(cuò)。石崇本來(lái)就有很多產(chǎn)業(yè)，如果能在新修的馬路邊占據(jù)一席之地，那就可以順勢(shì)擴(kuò)大自己的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。
李松說(shuō)：“這條馬路能建起來(lái)，多虧了你和其他人投資的200萬(wàn)兩銀子。雖然有馬路收費(fèi)作為保障，但是可能需要10年以上的時(shí)間才能回本。所以工部考慮，這些馬路邊的土地，可以優(yōu)先租給你們這些投資者，你們有意向嗎？”
石崇說(shuō)：“馬路邊的土地可是很搶手的，我們當(dāng)然要租啊?！?p> 李松說(shuō)：“那好，工部打算拿出一半的土地，讓你們來(lái)挑選，租金也可以適當(dāng)?shù)鸵恍??！?p> 石崇說(shuō)：“這條件定得也太優(yōu)惠了吧？你就不怕我們把位置好的地都搶去了？”
李松說(shuō)：“你們冒著風(fēng)險(xiǎn)投資修馬路，朝廷理應(yīng)讓你們有回報(bào)。不過(guò)，這些土地，也不搞平均分配，必須是出資多的人，才能租用更多的地；出資少的，租用的土地也少。不知道這200萬(wàn)兩銀子，你們是怎么出資的？”
石崇說(shuō)：“當(dāng)初，我請(qǐng)來(lái)王愷他們幾個(gè)，請(qǐng)他們喝酒，好說(shuō)歹說(shuō)，連美人都斬了幾個(gè)了?！?p> 聽(tīng)到這里，李松微微一笑：“又是搞極限施壓的那一套。為了籌集這筆錢，你也是夠拼的了?！?p> 石崇有些尷尬地說(shuō)：“是啊?？删退阄叶际钩隽舜笳?，這些人還是害怕投資了難以回本，6個(gè)人一共才拿出了20萬(wàn)兩銀子。沒(méi)辦法，剩下的180萬(wàn)兩，只好由我來(lái)承擔(dān)了?！?p> 李松說(shuō)：“要是這樣的話，這次優(yōu)惠提供的土地，就大部分歸你了。”
石崇說(shuō)：“那就多謝安寧侯了。”
李松說(shuō)：“請(qǐng)你和王愷他們過(guò)兩天來(lái)一趟工部，選定要租的土地?！?p> 石崇說(shuō)：“好?！?p> 李松走后，石崇請(qǐng)來(lái)了王愷等人，說(shuō)明了情況。
王愷聽(tīng)得一愣：“澠池到長(zhǎng)安，這么長(zhǎng)的線路，可以讓我們優(yōu)先選擇路邊的土地？”
石崇不客氣地說(shuō)：“不是我們，是我先選，剩下的再由你們來(lái)選?！?p> 王愷生氣地說(shuō)：“為什么？”
石崇說(shuō)：“誰(shuí)叫你們6個(gè)人加起來(lái)才出了那么點(diǎn)錢呢？出錢多的先選，是這個(gè)道理吧？”
王愷和其他5個(gè)人無(wú)不懊悔：原來(lái)出資修馬路還有這個(gè)好處啊，早知道就多出點(diǎn)錢了。
他們都是生意場(chǎng)上的老手，深知光靠收費(fèi)當(dāng)然回本慢，可是在馬路邊做生意，那可是很賺錢的，完全可以彌補(bǔ)回本慢的缺憾啊。
這時(shí)，老辣的王愷忽然起了疑心：“你是不是早就知道，出資后還有優(yōu)先租用土地這個(gè)好處？要不然你怎么會(huì)出那么多錢？要是這樣，你做人可就有些不地道啊，把我們都蒙在鼓里了?！?p> 另外5個(gè)人也附和：“是啊，早就覺(jué)得你愿意出那么多錢有點(diǎn)不對(duì)勁，原來(lái)是有事瞞著我們?！?p> 石崇說(shuō)：“天地良心，上午安寧侯才剛來(lái)過(guò)這里，告訴了我這個(gè)情況。這不，他剛走，我就請(qǐng)你們過(guò)來(lái)，又把情況告訴了你們。”
見(jiàn)眾人仍然是一副不相信的樣子，石崇只好說(shuō)：“安寧侯說(shuō)了，過(guò)兩天讓我們?nèi)スげ窟x地。你們要是不相信我，到時(shí)候直接問(wèn)安寧侯，看我有沒(méi)有故意欺瞞你們?！?p> 眾人這才感覺(jué)，也許石崇真的是剛得到消息。
王愷感嘆：“要是果真如此，只能說(shuō)你真是太有眼光了，難怪你做生意總是比我們強(qiáng)很多?！?p> 兩天后，石崇、王愷等人來(lái)到工部，李松、束皙熱情接待了他們。這些人可是工部的財(cái)神爺啊，李松、束皙自然不敢怠慢。
束皙拿出一張地圖，以及沿線土地的地契給他們看。
王愷等人看得眼睛都直了，正準(zhǔn)備選擇土地，沒(méi)想到石崇一把都接了過(guò)去，說(shuō)：“你們先別忙，等我看完了再說(shuō)。”
王愷生氣地瞪著石崇，卻沒(méi)有辦法。
石崇仔細(xì)翻看著地契，連連贊嘆：“這個(gè)地方我知道，經(jīng)常路過(guò)，在此處建個(gè)飯館是最好的，肯定有很多人會(huì)停下來(lái)吃飯?！?p> “這個(gè)地方距離位于長(zhǎng)安和洛陽(yáng)的正中間，要是出發(fā)晚了，到這里肯定就要歇歇腳了，開個(gè)客棧一定生意不錯(cuò)?！?p> 石崇左挑右選，定下了不少位置。
王愷等人對(duì)沿線的情況也很熟悉，一聽(tīng)石崇定下的地方，就知道全都是很好的地點(diǎn)，不由得心在滴血，只盼著石崇快點(diǎn)選完，好讓他們也選擇一下。
終于，石崇選完了，把剩下的地契交給了王愷他們。
王愷一看，剩下的地契，基本上都是一些相對(duì)偏僻的位置，在那里建起飯館、客棧，恐怕生意就沒(méi)那么好了。
王愷說(shuō)：“好你個(gè)石老六，你吃肉，也給我們留點(diǎn)湯啊。這剩下的都是些什么鬼地方??？”
石崇說(shuō)：“那你們就好好記著，以后眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)點(diǎn)啊。”
王愷雖然生氣，但是地還是要租的，于是他憑借自己的經(jīng)驗(yàn)，選擇了幾個(gè)還算不錯(cuò)的地點(diǎn)。
等后面5個(gè)人接過(guò)剩下的地契，那可真是沒(méi)有多少好位置了，不由得有些灰心喪氣。
李松安慰他們說(shuō)：“生意是守出來(lái)的。在這兩京之間的交通要道旁，只要講誠(chéng)信，有耐心，生意早晚能起來(lái)?！?p> 李松剛剛操盤了工部對(duì)劉鐵匠作坊的投資，大獲成功，其精準(zhǔn)的商業(yè)眼光已經(jīng)在大晉出了名?，F(xiàn)在聽(tīng)李松這么說(shuō)，5個(gè)人自然表示信服，于是他們也各自選定了幾處地點(diǎn)，準(zhǔn)備開設(shè)自己的生意。
石崇、王愷他們離開工部后，有關(guān)的消息就迅速傳開了。投資建馬路，將獲得優(yōu)先租用路邊土地的機(jī)會(huì)，這對(duì)于很多商人來(lái)說(shuō)，太有吸引力了。以后如果還要修建新馬路，可一定要抓住機(jī)會(huì)。