第十四章 合約達(dá)成

　　第十四章合約達(dá)成

　　相比于張楚買(mǎi)地的目的，縣尉現(xiàn)在更關(guān)注的是另一個(gè)問(wèn)題：“屬下就想問(wèn)問(wèn)，大人您知道那塊地有多大嗎？”

　　張楚當(dāng)然是算過(guò)的：“我當(dāng)然知道，這塊地南北距離差不多是五十里，東西差不多是七十里，如果按照畝數(shù)來(lái)算的話，應(yīng)該是一百三十萬(wàn)畝左右（注1），我沒(méi)有算錯(cuò)吧？”

　　縣尉正色道：“一百三十五萬(wàn)七千兩百畝，這是具體的數(shù)目，當(dāng)然，如果大人真要買(mǎi)，屬下也可以按照一百三十萬(wàn)畝賣(mài)給您。但是這個(gè)價(jià)格嘛……”

　　張楚非常不要臉的嬉笑道：“看在我們都是朋友的份上，便宜一點(diǎn)吧?！?p>　　縣尉苦笑：“屬下當(dāng)然會(huì)給你便宜價(jià)格，反正除了大人之外，也沒(méi)有人會(huì)對(duì)那塊地感興趣。只是按照大唐現(xiàn)在的價(jià)格，一畝良田的價(jià)格是二十兩（現(xiàn)在是亂世，土地價(jià)格低廉，如果換做盛世，這個(gè)價(jià)格得再翻三倍），當(dāng)然我們現(xiàn)在說(shuō)的是荒地，而且還是最低等的連糧食都種不出來(lái)的荒地，所以屬下可以給你一個(gè)最低價(jià)。但就算是最低價(jià)，這個(gè)價(jià)格也不會(huì)低于三兩銀子了。一百三十萬(wàn)畝，合起來(lái)那就是三百九十萬(wàn)兩銀子啊……這么多的銀子，如果做別的生意，大人您早就賺的盆滿缽滿了，買(mǎi)這么多的土地……大人您確定要買(mǎi)嗎？”

　　其實(shí)縣尉剛才想問(wèn)的是，大人您腦袋沒(méi)有病吧？不過(guò)想到張楚是他的上官，臨時(shí)還是改口了。

　　“當(dāng)然了。”張楚沒(méi)有管縣尉心里想的什么：“不過(guò)我現(xiàn)在沒(méi)有那么多錢(qián)，所以我必須要分期付款。”

　　“分期？這個(gè)當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)大人準(zhǔn)備分成幾期？”縣尉對(duì)于張楚提出的分期，自然也是有心理準(zhǔn)備的，他很清楚張楚之前是個(gè)什么身份，那就是一個(gè)小乞丐頭子，雖然現(xiàn)在發(fā)達(dá)起來(lái)了，但手里肯定沒(méi)有幾個(gè)錢(qián)。

　　而且，三百九十萬(wàn)兩，將近四百萬(wàn)兩啊。這么大的數(shù)目，別說(shuō)是張楚了，就算是那些大唐頂尖的大家族，號(hào)稱(chēng)家財(cái)億萬(wàn)的大富豪，估計(jì)一時(shí)半會(huì)兒也拿不出這么多的銀子來(lái)。

　　流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)完全是兩碼事，君不見(jiàn)后世大部分公司倒閉，都是因?yàn)榱鲃?dòng)資金周轉(zhuǎn)不靈，最后被銀行逼債，強(qiáng)行收回拍賣(mài)了嗎？就連老板都要去坐牢。如果固定資金能夠輕易的轉(zhuǎn)化成流動(dòng)資金的話，這世上倒閉的公司將會(huì)至少少三成，也會(huì)少去成百上千因?yàn)橘Y不抵債而坐牢的精英了。

　　所以，分期很正常，現(xiàn)在唯一的問(wèn)題就是，張楚打算分成幾期了。

　　“我打算分成七十八個(gè)月，也就是六年半嗎，每個(gè)月付出五萬(wàn)兩銀子，你覺(jué)得如何？”張楚直接說(shuō)出了自己的底線，他很明白在這件事上，自己才掌握著主動(dòng)權(quán)，除了自己之外，不會(huì)有人對(duì)那塊地感興趣的，所以基本上只要他提出來(lái)的條件只要不是太過(guò)分，那么縣尉基本上是不會(huì)拒絕的。

　　“分成七十八期，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題，但是大人您總得給點(diǎn)利息吧？”縣尉苦著臉道：“別人借錢(qián)還要給利息呢，咱們這是分期，給一點(diǎn)利息應(yīng)該不過(guò)分吧？當(dāng)然，屬下沒(méi)有占便宜的意思，而是規(guī)矩如此，否則光有欠款而沒(méi)有利息，屬下我們也不好和上面交代啊。放心，屬下一定會(huì)給大人一個(gè)最低的利息的，您看一厘如何？”

　　“當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題，給利息這本就是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。”張楚很痛快的答?yīng)了，這個(gè)的確是低到不能再低的利息了，一個(gè)月十萬(wàn)兩也就是說(shuō)只需要出五百的利息，也就是百分之一，銀行的利息都沒(méi)有這么低的，五百兩而已，賣(mài)點(diǎn)酒就賺回來(lái)了。

　　張楚不是不能再壓低條件，但這些東西對(duì)他來(lái)說(shuō)其實(shí)并不重要，因?yàn)榻痍?yáng)是他選定的發(fā)家之地，這里的東西早晚都是他自己的。這邊花的錢(qián)再多，過(guò)幾年也終究會(huì)再次回到自己手中，左右不過(guò)是左手轉(zhuǎn)右手，何必糾結(jié)那么多呢？他現(xiàn)在最重要的還是盡快將那些工人們安置下來(lái)，然后盡快讓工廠開(kāi)工賺錢(qián)才是最重要的。

　　“那太好了，大人您說(shuō)我們什么時(shí)候簽契約？”縣尉沒(méi)有想到張楚這么好說(shuō)話，心不由自主的開(kāi)始‘砰砰砰’的狂跳起來(lái)，生怕張楚再提出別的什么要求。

　　好在張楚并沒(méi)有這方面的意思：“當(dāng)然是越早越好，只有簽訂了契約，這塊地才是我的，我也好盡快開(kāi)工啊?！?p>　　“那太好了，那屬下這就開(kāi)始擬定合同了?！?p>　　很快，合同就擬定好了，不過(guò)張楚在最后關(guān)頭將契約中的一條改了。因?yàn)榘凑赵究h尉的意思是，張楚需要在月初就將第一期銀子拿出來(lái)的，問(wèn)題是張楚現(xiàn)在哪有那么多的銀子？雖然沈步海繳獲了很多，張楚手里的金條還剩下大半，拿出五萬(wàn)兩銀子還是沒(méi)問(wèn)題的。問(wèn)題是他將這筆錢(qián)交了，那他的本錢(qián)就會(huì)少一大半，原本擬定的計(jì)劃將只能完成一半，賺不到多少錢(qián)的，下個(gè)月的結(jié)余也就沒(méi)有了來(lái)源，到時(shí)候就算張楚是官員，只怕也要欠下一大筆債了。

　　所以，張楚將每月的繳款日期改為了月底，這樣他第一個(gè)月就可以全力生產(chǎn)商品，然后販賣(mài)出去，賺到下個(gè)月的還款……

　　雖然縣尉對(duì)于張楚空手套白狼的打算很不爽，但是現(xiàn)在是買(mǎi)方市場(chǎng)，話語(yǔ)權(quán)全部掌握在張楚手中，最后縣尉也只能答應(yīng)下來(lái)，反正只要這筆生意是他談下來(lái)的，那他的功勞就沒(méi)有人能抹殺。至于張楚怎么還錢(qián)，其實(shí)他并不關(guān)心，反正張楚就算一次性將錢(qián)全部交完，這錢(qián)也和他沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系，也落不到他手里一分——如果他不伸手撈的話，不過(guò)這顯然是不可能的。

　　當(dāng)張楚將自己的名字寫(xiě)在契約上，又按下了鮮紅的指印，便意味著這筆生意徹底達(dá)成，從現(xiàn)在開(kāi)始，城北一直到山區(qū)的這一片廣闊的平原，就徹底屬于張楚的了，而理論上這個(gè)期限是……無(wú)期限。只要大唐的江山還在，那這個(gè)契約就一直起效，這塊地就一直屬于張楚，以及他的子孫后代。