第119章 炎子強(qiáng)

　　“當(dāng)初我們提出兩個(gè)解決方案，第一是以7折的價(jià)格直接購(gòu)買別墅，第二個(gè)是從天穹地產(chǎn)的土地中重新規(guī)劃一片安置房，但因?yàn)闆](méi)有村民報(bào)名，安置房規(guī)劃已經(jīng)流產(chǎn)。”

　　“但現(xiàn)在你們依然可以選擇7折購(gòu)買一套，這能給你們省下近百萬(wàn)，你們還有什么可爭(zhēng)議的？”章迎天無(wú)奈。

　　“七折也差不多要三百萬(wàn)，我們現(xiàn)在哪有這個(gè)錢！”炎子強(qiáng)的老婆哭訴。

　　炎子強(qiáng)蹲在地上一聲不吭。

　　這個(gè)錢他現(xiàn)在真拿不出來(lái)，除非把現(xiàn)在城里的房子賣了，或者抵押貸款。

　　但現(xiàn)在他沒(méi)有其他收入，貸款根本還不上，轉(zhuǎn)手倒是能掙一筆，但以后可真的和炎家溝徹底沒(méi)了關(guān)系。鬧歸鬧，但誰(shuí)不希望能落葉歸根，年老以后，總需要有一個(gè)養(yǎng)老的地方。

　　“……那你們現(xiàn)在是什么意思？”章迎天無(wú)奈問(wèn)。

　　這不打不鬧，就在哭，她反倒是不好處理。

　　“能不能按照開(kāi)始的價(jià)格給我們家留一棟?！毖鬃訌?qiáng)的老婆提出訴求。

　　“180萬(wàn)，再打一個(gè)7折？”章迎天面無(wú)表情問(wèn)。

　　炎子強(qiáng)的老婆頓時(shí)猛點(diǎn)頭。

　　“你們想什么呢！真把天穹地產(chǎn)當(dāng)慈善家？而且這個(gè)折扣村里也是要放棄分紅的，至少損失十幾萬(wàn)呢！366萬(wàn)7折，你轉(zhuǎn)手就能掙一百幾十萬(wàn)，現(xiàn)在還想著180萬(wàn)7折。”章迎天直接黑臉。

　　炎子強(qiáng)夫婦頓時(shí)一臉的尷尬。

　　“章代表，炎家村是我們的家，我們不能無(wú)家可歸?。≈皇乾F(xiàn)在城里的戶口確實(shí)沒(méi)辦法再轉(zhuǎn)回村里，希望你們能幫幫忙?！毖鬃訌?qiáng)終于親自懇求。

　　章迎天沉默，她沒(méi)法再松口，不然這夫妻兩還得寸進(jìn)尺，卻看了炎軍一眼。

　　炎軍嘆了一聲道：“這樣吧，我提一個(gè)建議。村民住宅區(qū)的規(guī)劃里還有十幾套預(yù)留的位置，村里給你留一塊。但條件我先說(shuō)明。第一，土地依然歸村集體所有，你只擁有樓房的固定產(chǎn)權(quán)，你自己使用或者租出去都沒(méi)問(wèn)題，但無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋和地皮。第二，樓房設(shè)計(jì)和外部裝修，包括庭院設(shè)計(jì)這些，只能按照我們的整體設(shè)計(jì)建設(shè)，最好是使用天穹地產(chǎn)的施工團(tuán)隊(duì)。第三，法定最高三十年的租期，一期費(fèi)用10萬(wàn)塊，到期后按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)續(xù)費(fèi)。”

　　村里的幾個(gè)干部倒也沒(méi)什么意見(jiàn)，這個(gè)價(jià)格比被國(guó)家征收更有效益，每戶的預(yù)留面積大概在300平方米，按照現(xiàn)在的征收價(jià)格只有兩三萬(wàn)，三十年租金就有10萬(wàn)，不算少。

　　而且這地永遠(yuǎn)還是炎家溝的，大家也沒(méi)什么損失。

　　“這……這么貴！”炎子強(qiáng)的老婆把目光看向老公，她其實(shí)不清楚數(shù)字的價(jià)值，本能的嫌貴總沒(méi)錯(cuò)。

　　炎子強(qiáng)經(jīng)過(guò)商，對(duì)數(shù)字倒是很敏感，心里算了算，就大概能算到這個(gè)方案比直接花三百萬(wàn)買別墅更劃算。

　　但便宜沒(méi)好貨，地產(chǎn)證的缺失，讓這塊地皮貶值太多。

　　但目前也是沒(méi)有辦法，即便村里愿意把這塊地賣給他，也不合法，村里甚至也沒(méi)權(quán)利買賣土地。這段時(shí)間炎子強(qiáng)其實(shí)沒(méi)閑著，一直在調(diào)查土地相關(guān)的法律。

　　“我能不能先買一套別墅，再租一塊地？”炎子強(qiáng)腆著臉問(wèn)。貸款先買別墅，轉(zhuǎn)手掙一百萬(wàn)，

　　“……想什么呢？”炎軍無(wú)語(yǔ)的看著他，還真是貪心不足。

　　如果考慮投資，當(dāng)然是乖乖掏錢買別墅，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，卻是采用炎軍的方案更劃算。重點(diǎn)是炎子強(qiáng)現(xiàn)在真的沒(méi)錢買別墅。

　　“我選租地！”炎子強(qiáng)咬著牙齒做出了選擇。

　　他現(xiàn)在只懊惱當(dāng)初180萬(wàn)的時(shí)候怎么不買，當(dāng)初以為炎軍要害他，結(jié)果現(xiàn)在后悔已經(jīng)來(lái)不及。

　　炎家村的發(fā)展一天比一天好，再不決定，恐怕還要接著后悔。

　　“問(wèn)題解決了就好，但趁著大家都在，我還是要說(shuō)兩句，以后遇到什么問(wèn)題，首先可以找村長(zhǎng)或者我都可以解決，實(shí)在不行我們?cè)僬匍_(kāi)集體會(huì)議討論！以后我們這里是要辦旅游區(qū)的，文明、衛(wèi)生問(wèn)題都非常重要，在會(huì)場(chǎng)上鬧笑話實(shí)屬不該！”章迎天開(kāi)始敲打。

　　炎家村的脫貧問(wèn)題，現(xiàn)在已經(jīng)有了基本的方向，但個(gè)別村民的素養(yǎng)問(wèn)題，卻漸漸凸顯，這不可忽視。

　　炎子強(qiáng)臉色一陣尷尬，換做以前，他怕是要發(fā)飆了。但現(xiàn)在這個(gè)氣氛下，只能裝作沒(méi)聽(tīng)出章迎天批評(píng)的就是他。

　　“聽(tīng)見(jiàn)了沒(méi)有？散了散了，以后是景區(qū)的人了，得注意點(diǎn)個(gè)人素質(zhì)，別嚇跑了游客。以后定一個(gè)規(guī)矩，誰(shuí)惹禍年底扣分紅，衛(wèi)生問(wèn)題扣50一次，打架斗毆等違法行為往死里扣！”炎軍也半開(kāi)著玩笑警告。

　　大伙哄笑。

　　炎子強(qiáng)祖地合約的事情，自然有幾個(gè)村干部處理，炎軍也沒(méi)再參合，趕緊把自己車?yán)锏拿缒具\(yùn)到靈泉?jiǎng)e墅。

　　這么晚了，也沒(méi)法種下去，尤其是那一批病苗更是需要靈泉、自然樹(shù)環(huán)境的治療，否則花幾萬(wàn)塊錢買來(lái)的東西可就都打了水漂。

　　尤其是干枯的‘醉臥’老人羅漢松，已經(jīng)到了瀕死之際，尤其需要重點(diǎn)照顧。

　　這么大一個(gè)盆，工作人員三個(gè)人聯(lián)手才把它搬上車的，但炎軍一個(gè)人就把它給弄了下來(lái)，直接放到自然樹(shù)底下，并用最純凈的靈泉水澆灌透。4200大洋呢，可別打了水漂。

　　炎軍對(duì)靈泉的效果很自信，但也不敢打包票羅漢松不死，但能做的都已經(jīng)做了，接下來(lái)只能聽(tīng)天由命。

　　第二天早上過(guò)來(lái)一看，驚喜發(fā)現(xiàn)昨天買的那些病苗已經(jīng)重?fù)Q生機(jī)，一夜之間，原本有些發(fā)黃的樹(shù)葉居然綠了起來(lái)，生機(jī)勃勃的，看不見(jiàn)一點(diǎn)病態(tài)，只待一些時(shí)日，就能重現(xiàn)風(fēng)采。

　　但自然樹(shù)地下的羅漢松依然沒(méi)太大變化。既沒(méi)惡化，也沒(méi)變好。

　　這讓他心里更加沒(méi)底。

　　“先把花苗拿到別墅種下吧！”

　　花苗是昨天跟著瞎混的時(shí)候，那些商家為了討好趙石清，半賣半送的，好幾大包也沒(méi)花幾百塊錢，可以說(shuō)相當(dāng)實(shí)惠。因?yàn)樽蛲硪矟补嗔遂`泉水的緣故，雖然沒(méi)種下，根部甚至連泥土都沒(méi)有，但一些帶花的枝條居然也一夜之間綻放。

　　不過(guò)這些也不是什么名貴的花，只是不想讓別墅的園子空著長(zhǎng)草影響景區(qū)美觀，隨便挖坑種下去，最后再澆灌了一通靈泉水就完事。

　　十里花道上的花苗沒(méi)人理睬也能長(zhǎng)成，他這應(yīng)該也不差。

　　“炎組長(zhǎng)，種花呢！”

　　這么調(diào)侃炎軍的，也只有趙石清了。

　　透過(guò)鐵圍欄瞥了一眼外面，炎軍就道：“趙總，上班時(shí)間忙著給自己家裝修呢？”

　　趙石清買的別墅就在他這對(duì)面，里面整天丁零當(dāng)啷的忙著裝修，估計(jì)是工人有什么是要問(wèn)清楚就把她叫來(lái)。

　　趙石清黑臉，但現(xiàn)在也確實(shí)是上班時(shí)間，可不想和炎軍爭(zhēng)議著把事情鬧大，只沒(méi)好氣道：“鄭園長(zhǎng)找你，說(shuō)高級(jí)園藝專家來(lái)了，讓你過(guò)去一趟。”