第二十三章 買房（下）
李舍擺了下手，信誓旦旦道：“這點(diǎn)你不用擔(dān)心，我自己承建的樓房，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力我是很清楚的?！?p> “我先帶你去看看3樓的毛坯房，這棟樓房除了2樓賣出去了兩套房，剩下的還全部空著呢?！?p> 李舍說(shuō)著上樓帶路，李默是邊走邊看，樓道的寬度，階梯的高度等等細(xì)節(jié)，他全部在腦海里過(guò)濾著。
這是他習(xí)慣去自己觀察的思維，別人說(shuō)一萬(wàn)遍不如你仔細(xì)觀察一遍，人的主觀意識(shí)比起外在的客觀因素要重要的多。
“你就不記得了么，你前兩年讀書(shū)放假多在這住啊?！崩钌嵋苫蟮目粗约旱闹蹲幽莻€(gè)模樣，不由好奇問(wèn)道。
是的，李默前兩年在從洲中專讀書(shū)的時(shí)候，月底放假就是跟著父母住在這工地上面。
但連兩個(gè)人多不一樣了，自然看的跟想的就不一樣了。
“嗯，記得，就是瞎看看，叔，你開(kāi)門吧，幾個(gè)套間你多帶我看看?！崩钅Ｔ诹?樓的走廊過(guò)道上，對(duì)看著自己的李舍微笑點(diǎn)頭。
“好，那我把3樓的房間門全部給你打開(kāi)先吧，每一層多有6個(gè)套間，分別有2個(gè)一室一廳一廚一衛(wèi)的，3個(gè)二室一廳一廚一衛(wèi)的，還有就是1個(gè)三室二廳一廚二衛(wèi)的，這些全部多是自帶陽(yáng)臺(tái)的毛坯房?！?p> 李舍說(shuō)著就開(kāi)始拿起手上的鑰匙串從301開(kāi)始，一直到306全部把房間門給打開(kāi)了。
李默也是從301開(kāi)始一路看過(guò)去的，由于六間房全部是毛坯房，在加上李默從小耳濡目染之下，也算是在業(yè)余中的有了一定水準(zhǔn)的，在加上李舍這個(gè)專業(yè)人士在一旁不厭其煩的解說(shuō)和注釋。
很快，半個(gè)多小時(shí)后，兩人就把六間房全部看完了，小問(wèn)題是發(fā)現(xiàn)了不少，但是稍微大一點(diǎn)的問(wèn)題卻是沒(méi)有。
畢竟是平民小區(qū)，畢竟李舍下面的工程建筑隊(duì)伍也算是小有資質(zhì)和名氣。
等李舍把房間門一一鎖好之后，李默靠在走廊的窗戶邊問(wèn)道：“叔，你有沒(méi)有算一下，這一層6個(gè)房間的全款大概要多少錢?！?p> “你買那么多干嘛，就算你買一套給你爸媽買一套，有兩套不就夠了啊，你現(xiàn)在的事業(yè)剛發(fā)展起來(lái)，前段時(shí)間不還貸款了一千萬(wàn)嘛，錢不是這樣花的.......”
李舍聞言急了，他是很關(guān)心和看好自己這個(gè)親侄子的，不過(guò)他并不知道李默的全部身家和全部事業(yè)。
扣掉貸款和投資‘飛道科技’的那些資金，李默目前在‘食道’的現(xiàn)金流還有兩百多萬(wàn)，然后最近幾家公司的銷售額又多在持續(xù)上升火爆。
加上兩家農(nóng)場(chǎng)的賠償款和大小吃貨跟吃貨味道的全部資金，也已經(jīng)有了六百多萬(wàn)的現(xiàn)金流，不過(guò)這些錢李默要用來(lái)工廠的發(fā)展肯定是不能動(dòng)用的。
總得來(lái)說(shuō)，去年如果說(shuō)是李默在為這些打基礎(chǔ)邁步子的話，那他今年就已經(jīng)算是邁開(kāi)步子開(kāi)始大步往前了。
可惜，對(duì)手皇上皇終究是給自己帶來(lái)了一些影響，要不然自己在過(guò)幾個(gè)月，這3家公司加起來(lái)的現(xiàn)金流就要破八位數(shù)了。
李默笑了笑，不知道怎么去直接回答李舍的問(wèn)題，只能應(yīng)道：“嗯，我知道，我只是想知道這一層全部下來(lái)大概要多少錢，叔，你算一算?！?p> 李舍盯著李默看了好一會(huì)，一直到他自己放棄了，李默還是那副平靜的表情，才無(wú)奈說(shuō)道：“126平方的三房一套，103平方的二房三套，71平方的一房?jī)商?，差不?30個(gè)平方左右，按照6折的最低價(jià)算，差不多要七十幾萬(wàn)吧！”
李默忍不住的咂舌：“這么便宜！”
這個(gè)價(jià)格讓他從內(nèi)心深處感到大為震驚！
想想重生之前，2018年，他在網(wǎng)上和在親戚家看的那些房子，同樣是在從洲市這塊地盤上面，同樣是平民小區(qū)，不同的是后世大部分的小區(qū)多已經(jīng)建起電梯層了。
但是那些均價(jià)也沒(méi)有低過(guò)五千塊錢左右一平方米啊，按照一百平方米去算的話，那也要五十萬(wàn)塊錢了??！
而現(xiàn)在，2008年，這一層530個(gè)平方米居然只要70來(lái)萬(wàn)！
均價(jià)還不到1400塊錢！
難怪說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)是暴利??！
難怪無(wú)數(shù)的重生者同行們多喜歡買地皮搞開(kāi)發(fā)建樓盤啊！這還只是這個(gè)四線小城市，要是換做一線甚至超一線大都市呢？！
這一瞬間，李默除了震驚之外也不由的心動(dòng)了起來(lái)，不過(guò)很快，這種心動(dòng)的想法就被他強(qiáng)壓了下去。
目前自己的資金實(shí)力還是差遠(yuǎn)了，房地產(chǎn)這個(gè)用錢套錢的行業(yè)自己還玩不起。
“叔，這一層我全部買了，回頭我把錢轉(zhuǎn)到你卡上，嗯，我還要過(guò)幾個(gè)月才滿十八周歲，回頭我回家拿我媽的身份證給你，你幫我辦一下手續(xù)！”
李默想了想，最后還是決定先把這一層樓買下來(lái)在說(shuō)，反正目前自己的那筆錢也還不知道用在哪，拿出一部分資金買這一層樓就當(dāng)是投資了。
“我剛白說(shuō)了是吧，你買這么多干嘛.......”
李舍話還沒(méi)說(shuō)完，李默就上前靠近了李舍，輕聲打斷道：“叔，按照我們公司目前的發(fā)展速度，你今年的分紅買這樣一層樓綽綽有余了！”
李舍一瞬間就石化住了，去年他跟陳正的分紅也就二十萬(wàn)左右。就這他還高興了半天，畢竟他投資也就二十萬(wàn)，一年的時(shí)間就回本了肯定讓他高興。
當(dāng)然，他對(duì)李默的其它人情關(guān)系投資和工程隊(duì)伍的投資也可是花費(fèi)不少。
沒(méi)想到今年能賺這么多！
那豈不是自己的侄子身家比自己還厚了！
這一瞬間，李舍想了很多，然后才道：“那你也沒(méi)必要買一層吧，留著錢用來(lái)周轉(zhuǎn)不是更好么？！”
“反正便宜，就當(dāng)投資了?！崩钅卮鹄^續(xù)道：“叔，你好歹也是做建筑這一行的，你覺(jué)得我們中國(guó)的樓市會(huì)跌嘛？！”
李舍搖了搖頭：“不好說(shuō)，不過(guò)現(xiàn)在是特殊時(shí)期，你看多沒(méi)人買就知道了，多是買漲不買跌的想法??！”
“嗯，所以我打算反其道而行了，反正在我看來(lái)，中國(guó)的樓市沒(méi)個(gè)十年八年以上的時(shí)間是不會(huì)跌的！”
“叔，你要是有錢的話你也買幾套吧，反正龍虎到時(shí)候成家了你也要給他們買?！?p> “我現(xiàn)在哪有錢啊，下面的工程隊(duì)還欠著很多工程款沒(méi)結(jié)呢?！?