第三十九章 銀行是怎么玩兒的
韓林看著幾個(gè)人的反應(yīng)，笑了笑，然后接著說(shuō)道。
“你們不要只聽(tīng)到一點(diǎn)就吃驚成這樣，我后面的還沒(méi)說(shuō)完呢！”
“后面還有？我說(shuō)小子，你這段時(shí)間賺了多少錢(qián)？能讓你這么禍禍?！?p> 哮天犬扯著大嘴，隨手又從桌子上取過(guò)一個(gè)仙果，放在嘴里啃開(kāi)了。
“也不多，昨天一天弄了六百多萬(wàn)靈石！”韓林有些羞澀地說(shuō)道。
“咳！”哮天犬被嘴里的仙果噎到，瞪著眼睛看著韓林。
楊雪臉上不由的多了幾分好奇。
一天的時(shí)間，韓林就已經(jīng)賺到六百萬(wàn)靈石！簡(jiǎn)直讓人不敢相信。
“小子，你是找到靈石礦了嗎？”哮天犬覺(jué)得自己耳朵有毛病了！
一天六百萬(wàn)靈石！
這樣的數(shù)字以及結(jié)果他不是沒(méi)見(jiàn)過(guò)，但是那都是仙人創(chuàng)造的！
一件仙器動(dòng)輒上億靈石，可是都沒(méi)有韓林一天賺六百萬(wàn)靈石讓他激動(dòng)。
畢竟韓林不是仙人！
在眾人還沉浸在一天六百萬(wàn)的數(shù)字的時(shí)候，韓林繼續(xù)開(kāi)口講述他的銀行規(guī)劃。
“銀行除了幫人們儲(chǔ)蓄靈石之外，如果有人急需用錢(qián)，可以向銀行貸款！
當(dāng)然，銀行會(huì)看貸款人的資質(zhì)，以及抵押物的價(jià)值來(lái)衡量向貸款人放款數(shù)量。”
“公子什么是貸款？”水敏之問(wèn)道，這里面也就他問(wèn)比較合適。
“貸款就是借用銀行的靈石，來(lái)完成自己的事情，當(dāng)然這個(gè)靈石要還的，歸還的周期也可以自由選擇！
甚至可以分期歸還，比如你貸款十萬(wàn)靈石，時(shí)間是三年！也就是三十六個(gè)月，你可以選擇三年到期一次性還完，也可以選擇每個(gè)月還一部分靈石。
也就是每個(gè)月還兩千九百多靈石就可以！”
韓林的話(huà)剛說(shuō)完，水敏之就是一愣，他主修陣法，所以對(duì)數(shù)字比較敏感。
“公子，不對(duì)吧，應(yīng)該是兩千七百多吧！”
“你說(shuō)的是本金，我說(shuō)的是帶上利息之后的還款！”韓林理所當(dāng)然地說(shuō)道。
水敏之倒吸一口氣，望著韓林跟見(jiàn)鬼一樣。
“那借款三年就相當(dāng)于多還五千靈石！存款三年是一千靈石，里外里凈賺四千靈石！”
韓林打了一個(gè)響指，“老水，你越來(lái)越聰明了！”
聽(tīng)到水敏之的話(huà)，哮天犬和楊雪也面色詭異的看著韓林，他們從來(lái)沒(méi)有想過(guò)靈石可以這樣賺！
“如果貸款的人中途跑了怎么辦？仙界這么大，你上哪找去！”哮天犬馬上根據(jù)他的尿性，想到一個(gè)關(guān)鍵性問(wèn)題。
“所以就要有抵押物，我們貸款的額度，是根據(jù)抵押物的價(jià)值來(lái)確定，最開(kāi)始我們可以像當(dāng)鋪一樣的操作。
等到后期我的社區(qū)計(jì)劃擴(kuò)大，每一個(gè)家庭都有一個(gè)套我建成的房子，而每套房子都會(huì)有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，到時(shí)候用產(chǎn)權(quán)證就可以抵押貸款。
同時(shí)，一套房子產(chǎn)權(quán)證抵押的情況下是不允許私下買(mǎi)賣(mài)的！
隨后我會(huì)專(zhuān)門(mén)把我建造的房子二次買(mǎi)賣(mài)做一個(gè)規(guī)范，只有拿著產(chǎn)權(quán)證到管事府去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更換才算完成買(mǎi)賣(mài)。當(dāng)然如果想要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更換，必須要交納一部分稅收，這個(gè)稅收要用到建設(shè)城鎮(zhèn)上面！
而且除了抵押貸款之外，還會(huì)有一種無(wú)需抵押物的貸款！
擔(dān)保貸款。
只要你找到幾個(gè)人聯(lián)名為你擔(dān)保，銀行就可以向你貸款，當(dāng)然如果你還不上錢(qián)的話(huà)，替你擔(dān)保貸款的人就要替你還錢(qián)！
所以替人擔(dān)保貸款需要謹(jǐn)慎，這個(gè)問(wèn)題我們會(huì)在最開(kāi)始告知擔(dān)保人！”
韓林一口氣將貸款的兩種方式簡(jiǎn)述一遍。
楊雪三人望著韓林，一副不可思議的樣子。
“小子，我真想把你腦袋敲開(kāi)，看看里面到底還有些什么東西！
這些你都是怎么想出來(lái)的？這簡(jiǎn)直就是滴水不漏?。 ?p> 哮天犬目光呆滯看著韓林，喃喃說(shuō)道。
韓林嘴巴撇了撇，這才哪到哪，自己只記得這么多，要知道二十一世紀(jì)的銀行信貸，那才是周密。
但是即便周密，依舊有很多人鉆漏洞，而且老賴(lài)頻出。
楊雪略有所思地看著韓林，輕輕說(shuō)道。
“道友，我剛才聽(tīng)你所說(shuō)，似乎有很多跟你建造的房子有關(guān)！”
韓林眼前一亮，要不說(shuō)楊雪聰明呢，只是從韓林的幾句話(huà)中就能猜出韓林的一些心思。
“楊姑娘當(dāng)真聰慧！”韓林豎起大拇哥。
“沒(méi)錯(cuò)，我之所以建造銀行，很大程度上是為了我的社區(qū)計(jì)劃第二步實(shí)施做準(zhǔn)備！”
“社區(qū)計(jì)劃？”楊雪很感興趣，這是今天第二次從韓林口中聽(tīng)到這個(gè)計(jì)劃。
“沒(méi)錯(cuò)，就是社區(qū)計(jì)劃，別墅社區(qū)那只是高檔社區(qū)，一套動(dòng)輒十多萬(wàn)靈石，只適合于一個(gè)城鎮(zhèn)少量的人才能夠買(mǎi)的起。
而那些平頭百姓，根本就承擔(dān)不了如此高的靈石！
所以接下來(lái)我要進(jìn)行社區(qū)計(jì)劃第二步，平民社區(qū)！
建造能讓普通人買(mǎi)的起的房子，這些房子整體來(lái)說(shuō)并沒(méi)有別墅社區(qū)那么精美，獨(dú)特！
不過(guò)在于這樣的社區(qū)能夠用最少的占地，蓋出來(lái)足夠多的房屋，滿(mǎn)足一大部分普通人的追求。
而且購(gòu)買(mǎi)這些房屋一樣會(huì)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，這樣方便日后如果急用錢(qián)，可以貸款。
再一個(gè)就是這樣的房屋定價(jià)一般在四萬(wàn)到八萬(wàn)靈石之間。
當(dāng)然會(huì)有一部分想買(mǎi)，但是手頭卻沒(méi)有那么多錢(qián)，我們銀行可以提前提供貸款。
讓這一部分人先付一部分錢(qián)，可能是三成，或者兩成。
如果一套五萬(wàn)靈石的房子，首付兩成或者三成的話(huà)，最多只用付一萬(wàn)五千靈石就能夠住進(jìn)去。
然后剩下的錢(qián)可以每個(gè)月還一點(diǎn)，這個(gè)時(shí)間可以延伸到三十年甚至五十年。
當(dāng)然，時(shí)間越長(zhǎng)，利息就會(huì)越高！”
跟著韓林的思路，楊雪覺(jué)得，她那向來(lái)自恃聰慧的腦子都有些不夠用了！
這已經(jīng)不是賺取靈石了，而是搶靈石??！
這樣一來(lái)，恐怕韓林的財(cái)富會(huì)想滾雪球一樣，用不了多久就會(huì)成為超級(jí)富有的人！
哮天犬已經(jīng)放棄了計(jì)算，反正覺(jué)得就是很賺錢(qián)就對(duì)了！
水敏之正在瘋狂的在腦子里運(yùn)算著，越算眼睛就越亮，他腦子里一個(gè)龐大到讓他窒息的數(shù)字正在成形。
那樣的數(shù)字是他從來(lái)都不敢想象的，可是現(xiàn)在他竟然有機(jī)會(huì)接觸到！