第四十七章 齋菜

　　先上來(lái)的是菌菇湯，里面放了很多種蘑菇，主要是草菇和香菇，還有雞腿菇，白玉菇等等。

　　秦經(jīng)理給米嘉和劉東各盛了一碗，熱情的說(shuō)：“來(lái)嘗嘗這個(gè)，下了松茸呢，很好喝的?！?p>　　“松茸？哪里？”米嘉在湯盆里看半天都沒(méi)找到。

　　“有的?！鼻亟?jīng)理拿著勺子在湯盆里攪了幾下，撈起一小片薄得像像紙一樣的片狀物體，“這不是?！?p>　　米嘉夾起來(lái)一看，雙面透光，“哇這是顯微鏡切片嗎？”

　　“松茸太貴了，下一點(diǎn)吊吊味道就行。”秦經(jīng)理說(shuō)，“是不是很好喝？”

　　米嘉喝了一口，的確是挺好喝的，但是和小羊大排檔的雜菌湯也沒(méi)什么區(qū)別，味道有差別，但要說(shuō)高下可真沒(méi)什么。

　　要說(shuō)起來(lái)，米嘉更喜歡小羊大排檔的雜菌湯，味道更濃，更對(duì)胃口。

　　至于松茸，米嘉并沒(méi)有吃過(guò)完整的松茸，這種顯微鏡切片還在湯里煮過(guò)，根本沒(méi)剩下多少味道。

　　“你也是，平時(shí)給客人喝的湯得算成本，我們自己喝的下多些松茸怎么了，能值幾個(gè)錢(qián)？”劉東很不高興。

　　“今天不就是試試給客人吃的菜究竟怎么樣嗎?！鼻亟?jīng)理很委屈。

　　“你去廚房盯著，讓他們做好點(diǎn)。”劉東說(shuō)，“開(kāi)餐館最重要的就是廚房，你不進(jìn)廚房，就不知道他們能玩什么花樣?！?p>　　秦經(jīng)理去了廚房，劉東就對(duì)米嘉說(shuō)：“我說(shuō)小米，我們以前不認(rèn)識(shí)吧？”

　　“不認(rèn)識(shí)。”米嘉說(shuō)。

　　“沒(méi)仇吧？”劉東問(wèn)。

　　“沒(méi)有?！泵准握f(shuō)。

　　“我沒(méi)有壞過(guò)你的好事吧？”劉東問(wèn)。

　　這個(gè)可說(shuō)不準(zhǔn)，也許米嘉被騙了六十萬(wàn)那事就是劉東主使。不過(guò)現(xiàn)在還沒(méi)發(fā)生，所以米嘉說(shuō)：“沒(méi)有?！?p>　　“那你為什么要壞我的事？”劉東說(shuō)，“伊南娜那邊也就算了，五十萬(wàn)小錢(qián)而已。張總那邊你怎么能這么做！”

　　“我還是那句話，要說(shuō)服一個(gè)人，可不是靠嘴就行的?！泵准握f(shuō)，他其他說(shuō)服秦經(jīng)理就失敗了。

　　“那你究竟對(duì)他說(shuō)了什么？”劉東問(wèn)。

　　“我告訴他這次拆遷可能會(huì)很不順利。”米嘉說(shuō)，“花巨資買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)可能會(huì)虧本?！?p>　　“他就信了？”劉東橫眉怒目。

　　“他就自己去打聽(tīng)消息了啊，你以為張總是三歲小孩，我說(shuō)什么他就信什么？”米嘉說(shuō)。

　　“你怎么知道拆遷會(huì)不順利？”劉東問(wèn)。

　　“這不是明擺著的嘛，我市存量房多少了？全市人民都搬進(jìn)新小區(qū)里面都住不完，地產(chǎn)公司怎么可能還有動(dòng)力拆遷?！泵准握f(shuō)。

　　拆遷又不是什么好玩的事，花錢(qián)勞心又危險(xiǎn)，一不小心就要坐牢?；诉@么說(shuō)時(shí)間精力金錢(qián)，最后造一堆賣(mài)不出去的房子，誰(shuí)愿意??？

　　“就這樣？”劉東問(wèn)。

　　“當(dāng)然還有很多其他理由，不過(guò)主要就是這個(gè)?！泵准握f(shuō)。

　　“真是沒(méi)見(jiàn)識(shí)！王總居然會(huì)信，不可思議?！眲|冷笑。

　　“是嗎？”米嘉明明親眼看到拆遷失敗。

　　“今天我就教教你?！眲|說(shuō)，“房產(chǎn)并不是房子，不只是用來(lái)住的，房產(chǎn)是財(cái)富！”

　　這用得著你說(shuō)，誰(shuí)不知道啊。

　　“只要大家都承認(rèn)房子值錢(qián)，那么房子就越多越好，因?yàn)榉孔釉蕉?，?cái)富越多。”劉東說(shuō)，“沒(méi)人住并不要緊，大家都喜歡囤積值錢(qián)的東西，只要房子造了出來(lái)，就會(huì)有人去買(mǎi)。”

　　“可是已經(jīng)沒(méi)有人有這么多錢(qián)了。”米嘉說(shuō)。

　　“錢(qián)是什么？不過(guò)是銀行創(chuàng)造出來(lái)的一個(gè)數(shù)字，平民百姓可能沒(méi)有錢(qián)，有權(quán)有勢(shì)的人不會(huì)沒(méi)錢(qián)。他們會(huì)不斷把錢(qián)從銀行輸送到自己口袋里，然后投資揮霍。要投資還有什么比房地產(chǎn)好呢？”劉東說(shuō)。

　　“也不能隨便創(chuàng)造的吧?！泵准握f(shuō)。

　　“銀行創(chuàng)造了錢(qián)，只不過(guò)是市面上其他的錢(qián)貶值而已，沒(méi)有其他后果。”劉東說(shuō)。

　　要是這樣的話還管什么準(zhǔn)備金率啊，央行直接幾萬(wàn)億幾萬(wàn)億的放水，那不是把民間財(cái)富全都掠奪到手里？

　　等會(huì)兒，好像現(xiàn)在就是幾萬(wàn)億幾萬(wàn)億的放水……反正拆遷是失敗了，說(shuō)明放水也不是隨便放的。

　　“而且這里是市中心，別的地方?jīng)]人住，市中心還能沒(méi)人住？配套措施生活方便誰(shuí)能和市中心比？”劉東繼續(xù)說(shuō)，“正是因?yàn)榇媪糠刻啵愿右谑兄行慕ǚ?，要不然別人占了市中心，郊區(qū)的房子更賣(mài)不出去。”

　　“拆遷很困難，叫價(jià)一個(gè)比一個(gè)高，初步測(cè)算一下，一棟樓沒(méi)有幾千萬(wàn)根本拆不了。拆遷區(qū)有多少棟樓？”米嘉說(shuō)，“你這兒三層樓，打算要多少賠償？”

　　“我一分錢(qián)都不要！”劉東說(shuō)。

　　“?。俊泵准蔚故菦](méi)想到這個(gè)答案。

　　“我要原地置換，一比二！”劉東說(shuō)。

　　“那不也是一樣?！泵准握f(shuō)，“你敢要一比二，別人就敢要一比三一比四，根本拆不動(dòng)。”

　　“一時(shí)拆不動(dòng)，等那些人冷靜下來(lái)就能拆了，一比二是最恰當(dāng)?shù)谋壤蠹叶加绣X(qián)賺。一比三一比四根本不現(xiàn)實(shí)?！眲|說(shuō)。

　　“為什么不現(xiàn)實(shí)？”米嘉問(wèn)。

　　“這不是明擺著的嘛，舊城改造的容積率頂多就是3.5，但最多不會(huì)超過(guò)4，也就是一平米地可以建4平米的房子。我這里三層樓，加上附屬的院子，容積率大概是2，剛好大家能平分利潤(rùn)。要是一比三來(lái)置換，地產(chǎn)公司就是白打工?！?p>　　“你知道這一點(diǎn)，其他人知道嗎？”米嘉說(shuō)。

　　“總會(huì)知道的。”劉東說(shuō)。

　　“人家又憑什么要跟你平分利潤(rùn)呢？”米嘉說(shuō)。

　　“笑話，不平分我就不答應(yīng)拆遷啊?！眲|說(shuō)。

　　“對(duì)啊，人家就不拆遷。”米嘉說(shuō)。

　　“你這人怎么老說(shuō)車(chē)轱轆話，舊城改造勢(shì)在必行，你不改，有的是人想改，改完了就占領(lǐng)了市中心，比郊區(qū)好多了?！眲|說(shuō)。

　　為什么市中心就比郊區(qū)好多了？市中心的交通道路環(huán)境都遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上郊區(qū)的新小區(qū)，要說(shuō)配套，其實(shí)也就那么回事。

　　市區(qū)超市多，餐廳多，醫(yī)院多，學(xué)校多，可現(xiàn)在有車(chē)啊，龍津又不是什么大城市，從郊區(qū)開(kāi)十幾分鐘就到市中心了。

　　不論去超市去餐廳去醫(yī)院還是去學(xué)校，也就多這么十幾分鐘而已。要是去的地方不止一個(gè)，開(kāi)車(chē)的還更加有優(yōu)勢(shì)。

　　舊城改造也不能瞎改，還是要照顧已經(jīng)有的城市格局，沒(méi)辦法和郊區(qū)一張白紙好作畫(huà)相比。

　　“我還是覺(jué)得拆遷會(huì)很難?！泵准尾辉敢舛嗾f(shuō)了。

　　“世界上就沒(méi)有不困難的生意。你總想著這個(gè)太難了做不了，那個(gè)風(fēng)險(xiǎn)太大會(huì)失敗，那最終只會(huì)一事無(wú)成！”劉東說(shuō)。

　　米嘉沒(méi)想到來(lái)吃齋菜，居然被灌了一臉雞湯，劉東不信就不信吧，反正米嘉也不想說(shuō)服誰(shuí)。等到明年這個(gè)時(shí)候，劉東自然知道誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)。

　　不過(guò)那時(shí)候劉東大概也沒(méi)有時(shí)間會(huì)想今天這一幕了，拆遷不成，光是這一棟樓他就不知道會(huì)損失多少錢(qián)，大概焦頭爛額的四處找現(xiàn)金呢。

　　“我會(huì)謹(jǐn)記您的教誨?！泵准握f(shuō)。

　　“你啊……”劉東搖搖頭，似乎對(duì)米嘉很失望。

　　這時(shí)候秦經(jīng)理回來(lái)了，手里捧著一大盆湯，散發(fā)著誘人的香味。湯里幾根松茸上下翻動(dòng)。

　　“這次下了半斤松茸呢，保證好喝。”秦經(jīng)理說(shuō)。

　　米嘉嘗了一口，還真是很鮮美，以前沒(méi)喝過(guò)這種味道。看來(lái)松茸的確是好東西，以后要是有錢(qián)可以多吃點(diǎn)。

　　然后來(lái)了第二道菜，是地三鮮，茄子青椒土豆炒了一盤(pán)，味道還算可以。還有炒蘆筍，耗油生菜，粉絲木耳豆腐煲，釀苦瓜等等，最后上來(lái)主食，乃是素餡包子。

　　其中最好吃的是素餡包子，味道很香。釀苦瓜也不錯(cuò)，第一口吃上去有些苦，回味甘香。里面的餡料是剁碎的粉絲白菜豆腐皮，口感很好。

　　還有其他菜的味道也很不錯(cuò)，但是沒(méi)有肉總覺(jué)得缺點(diǎn)什么。肚子已經(jīng)飽了，嘴還想吃?？磥?lái)素食館真的不適合米嘉，還是吃肉好。

　　“你的廣告公司怎么樣了？”劉東忽然問(wèn)。

　　“談了很多廣告牌下來(lái)?！泵准晤H有些自得。

　　可不是誰(shuí)都能把拆遷區(qū)這么多廣告牌基本都談了下來(lái)，拆遷區(qū)這么多廣告牌，米嘉租了一大半，具體數(shù)字還要統(tǒng)計(jì)，但不會(huì)少于百分之五十。

　　“主要就是萬(wàn)安大廈吧。”劉東說(shuō)。

　　“其他還有很多?！泵准握f(shuō)。

　　“知道你為什么這么順利？”劉東問(wèn)。

　　“為什么？”米嘉也不知道劉東在說(shuō)什么。

　　“因?yàn)槲覜](méi)有跟你搶?zhuān)业木胖靥鞆V告已經(jīng)組建完成，人強(qiáng)馬壯，比你這種一個(gè)人的公司強(qiáng)多了?！眲|說(shuō)。

　　“其實(shí)天材廣告現(xiàn)在有兩個(gè)人?！泵准握f(shuō)。

　　“哦，伊南娜也加入了？”劉東也不以為意。

　　“不是，另外找的合伙人?！泵准握f(shuō)。

　　“總之都是小場(chǎng)面?！眲|說(shuō)，“要是我的人出高價(jià)跟你搶廣告牌，你以為你能簽多少？”

　　的確會(huì)困難很多，米嘉承認(rèn)，他只有那么一點(diǎn)錢(qián)，不能浪費(fèi)。要是劉東出價(jià)比米嘉高，米嘉只能放棄。

　　“但這又何必呢，我們競(jìng)價(jià)讓別人占便宜?！眲|說(shuō)，“這樣吧，你把公司賣(mài)給我?！?p>