對(duì)金憲東來說，他得非常小心，不能一開始讓梁水有戒心，必須讓梁水心甘情愿來投奔他！否則將來是沒辦法使梁水成為自己的一把“尖刀”并在需要時(shí)心甘情愿地插進(jìn)別人的胸膛！金憲東已經(jīng)等了很長時(shí)間了，他有足夠耐心再多等一會(huì)兒。
金憲東沒有接聽，這會(huì)兒他確實(shí)有事。過了十多分鐘，金憲東才回?fù)芰穗娫?。梁水都已?jīng)絕望了，一見金憲東的電話打了回來，心頭的激動(dòng)難以言表，立即手忙腳亂地接了起來。
“您好，金總，我是梁水，小梁哪。打擾到您了嗎？”梁水小心地說。
“哈哈------，小梁，我知道是你。沒有什么打擾的！有什么事盡管說。”金憲東的心情很好，他笑著道。
“金總，是這樣，有一個(gè)項(xiàng)目本來是我朋友邀請(qǐng)我一起干的，可我朋友出了點(diǎn)事，我們無法再進(jìn)行下去了。我覺得這項(xiàng)目很好，所以想問問金總有沒有興趣？”梁水解釋道。
“哦，有項(xiàng)目??！能賺錢的事我當(dāng)然是有興趣的。那這樣吧，明天下午我們好好聊聊，到時(shí)我給你電話?！?p> “那好，謝謝金總，到時(shí)見。”
“不用謝，你能想到我，我很高興。應(yīng)該我謝你的。”金憲東再次表現(xiàn)了他的寬容大度。
梁水的心情大好，金憲東的態(tài)度超出了他的預(yù)計(jì)，心里有一種柳暗花明的感覺。
接下來就是需要把計(jì)劃仔細(xì)推敲一遍。這兩天心情不佳，梁水也沒把因水靈賣房子而受到的啟發(fā)具體化下來，沒有擬出一個(gè)全盤并且可行的策略。
經(jīng)過一個(gè)下午的反復(fù)修改，推敲，梁水終于拿出了自己比較滿意的操作計(jì)劃書。
在這件事中，很關(guān)鍵的一點(diǎn)是，朱老板自己五折賣房的話，一方面籌集的資金不夠，而且也無法馬上賣掉兌現(xiàn)，二是在目前中國特殊國情下，開發(fā)商降價(jià)太多，會(huì)有許多人抗議。所以朱老板只能設(shè)法求助他人。在梁水和梁天亮的合作計(jì)劃中，他們?cè)敬蛩阌闪禾炝脸鲑Y近五千萬元，然后偽裝個(gè)人購房，搞陰陽合同從銀行套出貸款。臺(tái)面上合同寫的是原價(jià)，而實(shí)際上開發(fā)商賣出的價(jià)格只有合同上的四折至五折，這其中的利潤是很高的。
當(dāng)然朱老板也不是白送房子，他要求總共拿到一億五千萬元資金，扣除掉房款，多余部分當(dāng)作借款。借款利息按照銀行利率來算。因?yàn)橛械仄ぷ鞯盅?，借給他的錢風(fēng)險(xiǎn)倒也不大。
但現(xiàn)在由金憲東操作的話，完全不用偽造個(gè)人購房這么麻煩了。梁水相信憑金憲東的實(shí)力，他可以直接拿出錢來買下那些房，然后再多借幾千萬給朱老板。整個(gè)思路應(yīng)該不成問題。關(guān)鍵是那近五十套房能不能及時(shí)賣出，大環(huán)境不佳，而且都是尾房，位置都不會(huì)很好。這就要靠梁水正在計(jì)劃的策略了。
受到水靈想法的啟發(fā)，梁水要把全部的房屋作為促銷活動(dòng)來賣?；顒?dòng)的主題就是“愿天下有情人都成眷屬”。
首先，就是推出“愛的小屋”。說明公司十周年慶典，為回報(bào)社會(huì)，“愿天下有情人都能成眷屬”，特超低價(jià)七點(diǎn)七折推出四十九套婚房。這婚房不是任何人都能購買，這四十九套房必須由情侶共同購買，而且是準(zhǔn)備近期結(jié)婚的，作為他們“愛的小屋”。
再是尋找四十九對(duì)準(zhǔn)備買房的情侶，只要他們能提供結(jié)婚證書即可，他們就有權(quán)超低價(jià)購買公司的房屋。要是超過四十九對(duì)報(bào)名的，最后抽簽決定誰能購買。
當(dāng)然購買房子的人還有其它優(yōu)惠，公司將為四十九對(duì)情侶舉辦集體婚禮。還要邀請(qǐng)一家或多家婚紗攝影店和大型酒店加盟，共同操辦，因?yàn)檫@事情辦起來就有很好的廣告效應(yīng)，相信許多攝影店和酒店會(huì)加入的。這只是一次性的投入，卻會(huì)產(chǎn)生廣大而持久的效果。愿意參加集體婚禮的，一切費(fèi)用由公司負(fù)擔(dān)，比如新娘子免費(fèi)妝扮，并提供高星級(jí)酒店大房一間等等。
梁水相信這一套促銷活動(dòng)是有吸引力的，對(duì)打響公司的知名度和提高公司的形象也是大有好處的。七點(diǎn)七折的房價(jià)加上免費(fèi)婚紗攝影和高星級(jí)酒店的免費(fèi)房，足夠給普通的情侶產(chǎn)生巨大的吸引力了。也許以后年輕人要結(jié)婚買房第一個(gè)便會(huì)想到搞這次活動(dòng)的公司！
這便是梁水的初步策略，更詳細(xì)的內(nèi)容需要依照公司的實(shí)際情況補(bǔ)充。梁水還不了解具體操作的公司的情況，只能提供簡單的思路。
梁水把內(nèi)容又整理了一遍，然后打印出來。到時(shí)金憲東需要書面的報(bào)告，就可以給他。
梁水的精神處于亢奮之中，此事要成的話，自己的身價(jià)是不是會(huì)提高一步？因?yàn)槌速u房的抽成外，自己提出方案，勞苦功高，怎么說也得給點(diǎn)分紅吧？
還是把心情先平靜一下，特別是不能在眾多的同事面前過于激動(dòng)了。梁水環(huán)視了一下四周，把手機(jī)插進(jìn)口袋，若無其事地踱出店外。
任瑩關(guān)了店，便來到了父親身邊。她也是百無聊賴，這年頭誰都忙，一句話，都忙著賺錢，沒人有時(shí)間有心情陪你玩。
任瑩家里的牛雜面館已經(jīng)稍具規(guī)模，多家面館分布在各個(gè)繁華地帶。牛雜面的湯料都是由任瑩父親配好送往各個(gè)店，任爸爸開了三十多年面館，有自己的獨(dú)家配方。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)附近的面館是任家的第一家店，一直由任爸爸親自打理。
任瑩在面館幫忙，這日下午沒有事便聯(lián)系水靈。兩女孩兒一段時(shí)間沒見面了，水靈很高興，今天她剛好休息，就讓任瑩去她家聊天。