柳珍滿意地看趙明一眼，問道：“我們公司現(xiàn)在還有幾間門店？”
趙明站了起來，應道：“除掉西區(qū)剛關掉的兩間，還有十間?！?p> “哦，好。你們有什么事要問我嗎？------啊，不，我還有事，你們別急，讓我想想?！绷渫兄掳驼J真地想，自己還要說什么。
員工們都感到有趣，老板娘風姿綽約，大家也不好意思直盯著欣賞。當然也沒人會跟她搶著說話，都只是左顧右盼地微笑。
“啊，我想起來了。我那位混蛋老公跟我說過，公司里最重要的就兩件事，一是關于人的，一是關于錢的。關于人嗎，我的意思就是原來做什么，現(xiàn)在還是做什么，一切不改變。關于錢，也就是工資，你們老板原來說的不算，以后大家打底工資發(fā)基本工資的兩倍，也就是四千元每月?！绷溆昧]著手的樣子，也是很有氣派。
會議室內的氣氛立即高亢起來，大家臉上表情都是又驚又喜。室內的陰沉氣息一掃而光，眾人臉上的笑容遮都遮不住。要知道每月有了四千元，即便月內沒有提成，也足夠過日子了。在外打工，怕的是每個月的收入不夠吃飯付房租。
梁水也是吃驚不已，不由得對老板娘刮目相看，心想別看老板娘一副不知事的樣子，倒是很有魄力，很懂人心呢。一上來就打消了大家的后顧之憂，使人人死心踏地安心為公司工作。
“大家都要過日子嘛，是不是？要吃飯，要租房，還要找女朋友。對了，其它的店，我也要給他們開個會。不過你們可以先把這個消息告訴他們?！绷鋵T工們的熱情反應很高興。王淦在的時候，她從沒具體管過什么事，但她出身商人世家，做生意的本能還是有的。她本來還有點忐忑不安，現(xiàn)下卻是信心大增。
會議結束，大家都滿面笑容地回到自己的位置，暗自慶幸剛才沒有甩手走人。
柳珍在老公的辦公室里呆了幾分鐘，實在是無事可做，百無聊賴。她忽然想起老公交待過的另一件事，就忙忙地把梁水叫了進來。
“小梁，王淦說過你曾交給他一份計劃書，關于業(yè)務拓展方面的。他認為很好，本來想開始執(zhí)行的，現(xiàn)在說先放下。為什么要放下？我也可以做的。只是我不是很明白內容，你能不能給我說說？”柳珍和梁水相處倒是很隨意。
關于計劃書王淦臨走時也提過，柳珍感興趣倒出乎梁水意外。當下他理理思路，說道：“主要是兩方面的內容。一是建立一個聯(lián)盟性的銷售平臺，二是開始新的業(yè)務也就是長租房業(yè)務。因為考慮到我們目前的規(guī)模，無法承擔太多的廣告費用，以至知名度不夠，這就造成一方面我們無法吸引足夠多的想買房的普通客戶，另一方面也難以使那些大房產商們信任我們，形成了一種惡性循環(huán)。我想許多規(guī)模不大的中介公司也有同樣的問題，所以我的想法是我們邀三，五個規(guī)模和我們差不多的房產經紀公司，共同設立一個銷售平臺。經紀公司的選擇應是排他的，每個區(qū)找一家有代表性的，以免內部競爭。房地產公司也可以參與進來。可以永久性加入，也可以是臨時參與一段時間，投入相對應的錢就可以了。每家投入的錢不需很多，但合在一起就很可觀了?！?p> 梁水停頓一下，看柳珍似乎聽得很仔細，便繼續(xù)說：“一開始我們牽頭的人投入的資金需要大一點，若是能運作起來，我認為可以做為將來大型合作的基石。資源共享，信息共享，大家互通有無，必要是還可以互相支援。至于具體的運作方式，我交給王總的計劃書里有詳細的說明。”
“我明白你說的這種合作模式。我們清州人也經常用這種方式合作，大家共同集資，一起搞項目。但我們合作的都是親戚，或者是要好的朋友，每人都知根知底。你說的公司間的合作恐怕就有難度了?！绷溥呎碜约旱闹讣走叿治隽核媱澋膯栴}。
“若是擔心資金安全的話，可以交給第三方監(jiān)管，也是能夠保證公正性的?！绷核忉尩?。他對柳珍能一語道破此事的關鍵節(jié)點也是佩服。
柳珍對進一步的思考就感到頭痛了。她撇下了這個問題，轉向另一個，問道：“你還說想開展長租房業(yè)務？王淦說租房業(yè)務利潤不高，我想也是，值不值得??？”
“就單個房間來說，利潤確實不高。若能上了規(guī)模，比如，要是有數(shù)百上千間房間用來出租，相信利潤還是很可觀的。更主要的是目前房屋買賣成交量底，大家手頭都沒什么業(yè)務。正是可以開展新業(yè)務的時候，員工們有工作可做，公司也多一份收入?！标P于長租房業(yè)務，梁水還是很有把握的。每年的大中專畢業(yè)生，龐大的新進就業(yè)人員，有幾人能自己買房??？梁水自己就租房住，深切了解目前租房市場的現(xiàn)狀。市場上還沒有成體系，上規(guī)模，有知名度的房屋租賃企業(yè)，都是個人租幾間房裝修了再出租，小打小鬧，服務質量根本無法保證。可以說，現(xiàn)在還是賣方市場，要租一間令人滿意的好房并不容易，正是進入這個市場的好時機。
但這些感覺上的事，梁水無法跟柳珍說清楚。梁水也想不到，僅僅二，三年以后，租房市場會進入大發(fā)展時期，竟會在國家級層面上大力提倡，而且把此當作抑制房價飛漲的手段之一。